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贷款利率下调，延期还贷来了！
近期滁州楼市利好消息不断，首套房贷款利率最低5.1%；因受疫情影响，延期还贷最长可到3个月......
滁州12家银行最新房贷利率出炉
近日，滁州楼市摸底了滁州12家主流银行房贷利率，首套房贷利率整体还是保持在5.73%，二套房贷利率为6.22%。
以下是本次摸底的12家银行具体房贷利率情况：
从本次摸底调查中主要发现以下情况：
·交通银行首套房贷款利率调整至5.1%；中信银行首套房贷款利率下调至5.13%，二套房贷款利率下调至6.19%。
·中国银行、工商银行、农业银行、建设银行首套房贷款利率是5.73%，二套房贷款利率是6.22%，与3月摸底情况一致。
·徽商、光大、皖东农商等银行利率4月也有所调整。
房贷支出减少，房地产市场或迎利好
房贷利率的下调最直观的影响就是买房人的房贷支出减少，可以减轻还贷压力。
以一套总价100W的新房，首套房首付最低2成，贷款80W为例，首套房按照5.73%的利率，贷款30年来算，等额本期每月还贷4658.42元，总利息87.7万元。
同等情况下，按照5.1%的利率，贷款30年来算，等额本期每月还贷4343.6元，总利息76.37万元。
由此算下来，房贷利率从5.73%下调到5.1%，每月可少还314.82元，总利息少了11.33万。
房贷利率下降的意义，不单单在于贷款能省些钱，还在于预期的变化，随之LPR的下调，各大银行也会陆续开始执行最新房贷利率，虽然房贷利率下调有限，但对楼市传递的积极信号意义更大！
因疫情可推迟还房贷？滁州多家银行回应了..
在4月初的时候，滁州受到了疫情反扑影响。很多人关心：能不能因疫情推迟还房贷？房贷缓交可以延期多久？因疫情影响，未能及时还款会被作为逾期记录吗？
带着这些问题，我们致电了滁州12家主流银行，得到的回复是：
中行、光大、交行、浦发、皖东农商：“暂未有明确政策通知”。
建行：“最长延迟28天，到期须补还延迟期间欠款”
邮储：“符合条件的，最长延期3个月，到期需补还延迟期间欠款”
徽商：“经过审批可以延迟1-2个月，到期需补还延迟期间欠款”
中信：“暂定最长延期3个月，到期需补还延迟期间欠款，具体执行未定”
兴业：“符合标准的可以申请先还息再还本，但还是会产生额外利息”
从最新的摸底中来看，滁州目前大多数银行是支持延期还房贷的，但是具体如何操作还是需要去你贷款的银行进行了解！
结语
有人在期待重现2014年大规模“救市”，希望能再经历一遍2015年、2016年的行情。
但也有人记得，2016年楼市大热之后，国家统计局局长、发改委副主任宁吉喆在发布了那份全年数据滚烫的成绩单之后，是这么回答记者的：