公司房产税如何计算（房地产企业房产税计算公式）
你了解房产税的账务处理及计算公式吗？
今天小编就给大家整理一下关于这方面的一些知识，希望可以帮到大家。
企业作为房屋产权所有人的，应按规定缴纳相应的房产税。缴纳房产税一般在网上完成申报流程，具体申报步骤有哪些？
房产税的申报步骤
房产税的定义
房产税是财产税，以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收。房产税在房产所在地缴纳，实行按年计算、分期缴纳的征收办法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民***确定。
房产税的账务处理
借：税金及附加
贷：应交税费——应交房产税
实际缴纳的时候：
借：应交税费——应交房产税
贷：银行存款等
房产税的计算公式
1、从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%；
2、从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%。
房产税征收对象有哪些？
房产税征收对象为房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。注意室内游泳池属于房产。
THE END