各国年轻人买房大PK英国也有“啃老族”?

世界上其他国家年轻人是否也会遇到同样的问题?他们买房的压力各自有多大呢?

由于政策以及生活观念的不同,各国买房的压力也各不相同。其中也分为“逍遥派”和“苦逼派”。逍遥派的代表要属澳洲,法国和美国。

法国年轻人对待房子,“有钱也不买”

法国人的浪漫和洒脱同样体现在对于买房这件事上,法国年轻人“有钱也不买房”,挣钱更多的是为了消费。

根据数据统计显示:在1998年和2010年之间,法国能够购买符合自己所需要的一套房产的家庭的比例从44%降到27%。尤其30-35岁年龄档次的房屋购买力降幅更大,1998年能够购买符合自己所需的一套住房的比例为32%,12年之后只有7%,买房越来越困难,法国年轻人有钱不买房不是因为不想买,而是因为“太贵索性不买了”。

此外,在法国没有房子,拿着收入证明就可以申请住房补贴;而且法国政府对房租的控制很严厉,也建了很多廉租房,租房的压力远远小于买房。

澳洲年轻人买房压力小,但购房比例不高

澳洲年轻人大多对房子没有太特殊的情结,家里有留个房子最好,没有的话能租得起、有地方住就好啦,不一定非要买,大多都是年纪比较大、有家庭、有孩子的人才考虑买房。

对于在澳洲有工作的年轻人来说,其实买房最大的障碍还是如何攒够首期(首付一般是20%)。因为目前澳洲属于利息极低时期而租金又极高,交房之后贷款利息基本上已经低于房租了。总体来说年轻人只要工作稳定,尤其是双方都工作的年轻夫妇,房子的压力还是比中国的年轻人少不少。

美国买房“几乎零首付”,但年轻人仍以租为主

世界上大多数国家的年轻人买房都是找银行贷款,2008年次贷危机之前,美国年轻人买房需要付的首付真是超低,甚至有零首付的现象,银行贷款批得也容易。现在银行谨慎多了,首付也提高了,一般5%-20%的样子。但即使是如此低的首付比例,35岁以下的美国人,房屋拥有者仅占了36.3%!

因为观念和储蓄习惯不同,美国的年轻人经济独立,买房时父母不会资助,平时也不怎么存钱,加上他们还有学贷,车贷等各种贷款要还,所以比起贷款买房,美国的年轻人更愿意租房。

苦逼派的代表是加拿大和英国,除了首付压力大外,贷款方面也不容易。

加拿大除了房贷压力大,每年缴纳大额的物产税

攒够首付之后再还房贷,加拿大年轻人和中国年轻人一样,买房都是一件比较苦逼的事。据了解,加拿大有20%家庭必须用其税前收入的30%支付房贷,年轻人更惨,1/3到1/2工资都会被拿来还房贷。而且随着利率水平的浮动,他们的还贷压力越来越大。

加拿大产权是永久性的,每年需交0.5~1%物产税,如果是总价60万美元房子,一般要交5000美元/年的房产税。按贷款期限70年,利息3%算,也要交100多万美元的税,够买一套更好的房子了。

英国年轻人买房压力也大,同样得“啃老”

英国年轻人和许多中国年轻人一样也得“啃老”,尤其是在买房这一项大开销上。最近几年英国房价年涨幅达10%,放贷标准也收紧了,银行要求购房者缴纳更多首付,据英国抵押贷款机构访问20-45岁人士的调查报告显示,63%的购房者从父母那里寻求了资金帮助。

用吐槽的话讲就是:“如今的银行只为那些无须贷款的人提供贷款。”而27%的受访者的父母表示动用储蓄帮助孩子买房,10%的受访者则提前把财产给了孩子。即使是坚持人格经济独立的西方文明主流国,在买房这方面也不免与中国父母殊途同归,做出了相同的选择。

加入楼盘网公众号二维码。

责任编辑:网络整理

上一篇

下一篇

中海源境[城区片区]

39000元/㎡

保利时区[滨海片区]

30000元/㎡

瑞天·莞太印象[城区片区]

29000元/㎡

金地青云境[松山湖片区]

51000元/㎡

团购报名

最全!东莞有哪些新房源推荐?看完你就有答案了

东莞楼市|东莞新房房价怎么样?最近能不能买

好房盘点2024年优质房源骏宏广场、三盈新壹

东莞新房东实莞香苑交通配套怎样?全面楼盘解

东莞买房满京华金硕华府开发商品质如何?附近

最全!东莞品质房源有哪些?看完你就有答案了!

购房指南|东部产业园片区在售房源有多少?房

选房临近交房楼盘买哪个?楼盘好不好一看就知

东莞新房东实莞香苑交通配套怎样?重量级好盘

东莞买房保利四季和颂位置如何?住宅总数多少

好房盘点2024年优质房源骏宏广场、三盈新壹城如何选择

2024-12-0611:48:34

东莞楼市|东莞新房房价怎么样?最近能不能买房?

最全!东莞有哪些新房源推荐?看完你就有答案了!

东莞买房满京华金硕华府开发商品质如何?附近有自动取款机吗

THE END
1.英国留学生购房指南税费有哪些在考虑购买英国房屋时,英国留学生需要了解并准备支付的各种税费。这些费用可能会显著增加总成本,因此理解它们是非常重要的。这篇文章旨在为英国留学生提供一个详尽的税费指南,以帮助他们更好地规划和预算。 首先,必须讨论的是所谓的“Stamp Duty Land Tax”(SDLT),这是一种针对所有英格兰和威尔士地区土地交易征收的地产https://www.ofmkpvdwu.com/liu-xue-zhuan-ye/440229.html
2.全面解析,英国买房投资移民费用及移民政策深度解读1、英国房产的主要买家是在英国工作或生活的各类人士,其中包括英国公民、持有工作签证的外籍人士以及长期在英国居住的人,这些人群由于对英国生活和工作环境有深入的了解,对英国房地产市场有着实际的需求,因此他们有购买英国房产的动机,海外投资者和移民也将英国视为一个热门的投资目的地和移民选择。 http://emigration.kacled.com/555fa65bc8a3.html
3.各国房产税大起底!200万的房子究竟要交多少房产税英国的Council Tax 市政税就类似于我们所说的房产税,在英国,所有的房产都要向地方政府上缴市政税,用以支付地方的公共服务设施费用。 市政税一般会根据你的房屋价值、所在区域、能耗级别等等来评估,通常情况下,英国的市政税额每年在900-3000英镑之间。 但英国政府也会为不同地区、特殊人群提供市政税的减免,比如残障人https://www.meipian.cn/1hq1qwvq
4.5套房子需要交多少房产税费及标准?综合法律每个州和县对房产税的家庭税率和计算方法都有所不同。一般,房产税是依据房产的个人市值来计算的多套,税率一般在0.1%至2%之间。以一套房产价值100万美元为例,在0.5%的实施税率下,每年需要交5000美元的几套房产税。 假如有5套价值100万美元的部分房子,总的是以房产税费用为25000美元。https://www.hezegd.com/lawnews/zh/129166.html
5.英国住房保障制度(精选十篇)对保障住房建设、管理、运行中的违法行为要坚决予以严惩。各地方应结合本地经济发展的实际,制定地方性的住房保障法规,针对不同的保障对象,提供多种住房保障方式。这样从中央到地方形成一套完整的住房法律体系,才能保证住房保障的有效落实,杜绝乱象丛生。 2. 坚持政府在住房保障中的作用 回顾英国住房保障政策的沿革,可以https://www.360wenmi.com/f/cnkey5n84pts.html
6.2019美国房产税,深度解析!美国房产税自1792年起征,已经长达200多年的历史,经过长期的调整,目前已经形成完善的税收体系。美国每个州都要征收房产税,每个州以及州内各县市征收房产税的标准都不同,税率分布在1%-3%不等. 并且每年都会根据地方政府的预算需求而改变。房产税主要由房贷利息、保险费用和地税组成。房产税征收的主体是郡政府、市政府https://www.windhamchina.com/news_2652.html
7.25年赚25亿,看海外房产营销人怎么做的?主要是高净值人群,她们会选择卖掉国内房产在国外买房,或者因为孩子在外留学选择以房(租)养学。 Q6:如果要去新西兰买房,我们要注意什么? 在新西兰买房拥有极大的优势:外国人在新西兰买房没有房产税、遗产税、印花税和外国人附加税。房子购买两年后出售不用缴纳资产增值税。 http://news.house365.com/njzx/20170807/027469969.html
8.在英国买房子需要什么条件(在英国买房子多少钱)购房需要考虑到许多因素,包括预算、地理位置和个人目标。不同人的需求也不同,建议咨询专业的海外房产顾问,以制定最适合个人的海外置业方案。 2、在英国买房子需要什么条件 在英国购买房产是许多人的梦想,但是一旦涉及到海外投资,了解并满足相关条件是至关重要的。下面是在英国购买房产所需要的一些条件。 https://m.hinabian.com/house/news/art-2182.html
9.国外房产是永久产权吗众所周知,国内的房地产都是有产权年限的,通常是70年,而在国外,很多国家的房子都是永久的,所以很多人都会选择出国。欧美,日,澳等国,都是将土地私有化,私人拥有了土地的永久使用权,那么,在这片土地上,所有的建筑,都是可以永久使用的。然而,在我国,购房之后并不需交纳房产税,而某些国家的永久性住房则要每年交纳https://m.jiwu.com/baike/31584.html