英国作为世界上最早开始征收房地产税的国家，有比较完善和成熟的房地产税制度，英国房地产税是如何征收的？
英国房地产类型有永久产权和租赁产权两种.购买房地产后，永久产权不需要每年支付地租(每年几百英镑)和房地产费(每年一千英镑以上)，购买租赁产权的房地产需要每年支付这两笔费用.；
2014年12月3日，伦敦英国财务长奥斯本发表了最新的秋季财务报告.其中明确了房地产印花税(SDLT)的调整政策，2014年12月4日生效.这次改革被视为英国选举前对房地产市场制定的历史上最大胆的改革计划.据英国有关媒体报道，新的房地产印花税改革措施更好地优化了英国印花税，有利于英国房地产市场的发展，发挥了良好的推进作用.；
房地产印花税征收的变化:；
本次英国房地产印花税政策的变化主要涉及三个方面:；
1.计算方式:阶段性计算，根据划分不同成交价格区间征收特定税率，代替原房地产的总成交价格方式计算；
2.征收区间:划分新的税率征收区间；
3.税率变动:根据新的征收区间调整税率；
具体新规则如下:；
区间1:房地产最终成交价格为12.5万英镑(折合人民币约125万)，不需要支付房地产印花税
区间2:房地产价格在12.5万到25万英镑之间，从12.5万起，多数部分按2%税率计算；
英国房地产税按房地产用途分为营业房地产税.；
居住房屋税又称议会税、市政税或家庭税，其前身为1988年《地方政府财政法》设立的社区费，又称人头税.；
英国居住房屋税务人是年满18周岁的房屋所有人或承租人，包括房产人、房屋租赁人、法定承租人、领取房屋许可证人和居民及房屋所有人.；
因为英国是土地私有化的国家，所以居民在买房子的同时买了土地.因此，课税对象包括两部分，一部分是土地，另一部分是附着在其上面的建筑和构筑物上.计税依据是纳税人所拥有的所有住宅的评价价值，包括自营住宅和租赁住宅.；
居住房率模式采用定额税率，税金按年缴纳.英国所有住宅按市场价值分为A-H八级，其中以D级为基准税级，其他等级的纳税额分别为D级的一定比例或倍数.各级住宅的价值都是基于1991年4月1日的市场价值.无论房价上涨还是下跌，都不会低于1991年必要考虑现在房价上涨和下跌的问题.；
根据这个税收结构，英国各地方政府只要确定d级房地产的应纳税额，乘以税收乘数，就可以计算a级到h级房屋的应纳税额.房地产位置区域对房地产价值有一定影响，同一房地产位于英格兰比苏格兰价值高，英格兰、苏格兰和威尔士地区的房地产价值水平划分规定了不同的基数，但计算方法整体相同.；