2019年10月初,WEF最新公告的《全球竞争力报告》中,新加坡超越美国,获得世界经济论坛评选为全球最具竞争力经济体。报告指出,新加坡是世界上最开放的经济体,在基础设施,卫生水平和劳动市场方面排名第一,共有七项指标名列世界前10。
新加坡的开放经济,稳固的劳资关系,多元化人才劳动力,完善的知识产权保护,稳定的政府和应变能力,这些都是新加坡可以登顶的主因。
除此之外,新加坡还有一个特别吸引人之处,那就是:新加坡的综合税率的排名也是全世界最低国家之一。
企业所得税
(CorporateIncomeTax)
哪些企业要交税?
1.按照新加坡法律在新加坡注册成立的企业
2.外国公司在新加坡的分公司
企业纳税人的分类
新加坡根据企业的控制权和和管理权的归属问题,把纳税人分为居民企业和非居民企业两类。
非居民企业(Non-ResidentCompany):若企业的控制和管理职能不在新加坡,即使是按照新加坡法律在新加坡注册的企业,在税务上也为非居民企业。
A.如果企业在在新加坡有常设机构,所有源于新加坡的,和在新加坡收到的其他地区的收入都要纳税。
税率和免税额
税率:现行的企业所得税税率为17%
税务豁免:19万新元,具体如下:
1.前1万新元,豁免75%的纳税额;
2.不超过19万新元的部分,豁免50%的纳税额;
3.超过19万新元的部分,按17%的税率全额纳税
可以总结为下表:
举例:公司净利润为35万新币,纳税额为:
(1*25%+29*50%+6)*17%
新设公司的税务豁免计划
任何符合条件的新注册的公司(如下所述)都有权享受前3年新创办公司的每年的免税待遇税务评估,如符合条件,将按照下面的税率来征收:
税务豁免的资格条件如下:
A.在新加坡注册成立;拥有不超过20名股东,其中至少一名股东是持有至少10%普通股的个人股东。
B.除主要从事投资控股业务从事房地产开发销售,投资或投资和销售的公司外,所有新公司均可享受免税待遇。
个人所得税
PersonalIncomeTax
税务居民身份分类
新加坡个人所得税的纳税人分为居民个人和非居民个人。
居民个人(TaxResident)包括:新加坡公民、新加坡永久居民,以及在一个纳税年度中,在新加坡居留或者工作183天以上(含183天)的外籍人士(公司董事除外)。
非居民个人(Non-Resident):是指在一个纳税年度内,在新加坡居留或者工作少于183天的外籍人士。
什么收入要纳税
一般情况下,居民个人和非居民个人都要就其在新加坡取得的所有收入纳税,包括薪水、花红、董事费、佣金以及其他收益。
通过合伙企业取得的海外收入也需要纳税。因为合伙企业不是一个法律实体,合伙企业本身不需缴纳企业所得税,但每个合伙人需要纳税。如果合伙人是个人,则需按照个人适用的所得税税率缴纳个人所得税;如果合伙人是公司,则需按照公司适用的所得税税率缴纳企业所得税。
新加坡的税率
新加坡实行累进税率制。扣除个人所得税减免(PersonalIncomeTaxRelief)之外,居民个人所得税税率保持在0-22%之间。从2017年开始,新加坡居民个税税率有所调整。累进税率梯级从8级增加到10级,不过是从年收入超过16万开始调整。
非居民个人的个人所得税:15%或居民个人所得税税率,哪个高交哪个。
董事费、咨询费和其他所得:20%-22%。
减免事项
纳税居民有权就子女抚养费、职业培训费、保险费以及公积金(CPF)缴款等事项享受个人所得税减免。
每年的三月开始申报,截止日期为4月18日,也可以申请适当的延期。如果没有按期交税,就要面临应纳税款5%的罚款。每增加一个月罚款就增加1%,最高罚款为滞纳税款的12%。
印花税
StampDuty
房产交易印花税
1.买家印花税及其税率
在新加坡买房,所有买房人都要交税,印花税又分为下面两类:
A买家印花税BuyersStampDuty(BSD)
房价的首18万新币征收1%,次18万新币征收3%。只要总房价超过36万新币,买家印花税的计算公式就是:房价的3%减去5400新币。
举例:房价是120万新币,那么买家印花税就是:
120万*3%-5400=30600新币。
B额外买家印花税AdditionalBuyersStampDuty(ABSD)
新加坡公民:买第一套房只需要交买家印花税(3%)。第二套房就需要再交7%的额外买家印花税。第三套房以上就是10%的额外买家印花税。
新加坡永久居民:买第一套房时要交买家印花税(3%)以及5%的额外买家印花税,第二套以后要交10%的额外买家印花税。
海外人士和以公司名义购买房产:交买家印花税(3%)以及20%的额外买家印花税。共计23%的印花税。
C.卖家印花税SellersStampDuty(SSD)
凡2013年1月12日后购买的房产,在房产持有期内出售都需要缴纳一定数量的卖家印花税,但是满3年后卖房就不需要交印花税了。
新加坡税局官网截图
如果房产持有不到3年就卖房:
A.未满一年,15%的印花税;
B.未满两年,10%的印花税;
C.未满三年,5%的印花税。
股份所得税(StampDutyforShares)
股份出售需要收取印花税,统一收费标准:成交金额的2%。
房产税
PropertyTax
房产价值的评估
新加坡的房产税征税对象主要是土地、公寓、房屋等不动产。房产税的计算依据是房产的年值,每年根据物业的年值计算、征收一次。
年值,房屋的年产值,指的是房屋每年可赚取租金的净收入,即年租金减去物业管理、家具以及维修费用得出的综合收益。此外,房屋的年值由税务署参考年景好坏、房屋的新旧程度、地段、配套设施等因素进行综合评估,每年更新。
房产类型和征税
房产税的税率分两种:
自住房产(Owner-OccupiedResidentialProperties):从2015年1月1日开始,一般税率是4%,最高不超过16%。对于自住居民、政府租屋居民、小户型居民,他们还能进一步享受其他优惠或折扣。
对外出租的房产(Non-OwnerOccupiedResidentialProperties):一般税率为10%,最高不超过20%。
新加坡税率vs中国税率
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