新加坡主要的税,读这一篇就够了

2019年10月初,WEF最新公告的《全球竞争力报告》中,新加坡超越美国,获得世界经济论坛评选为全球最具竞争力经济体。报告指出,新加坡是世界上最开放的经济体,在基础设施,卫生水平和劳动市场方面排名第一,共有七项指标名列世界前10。

新加坡的开放经济,稳固的劳资关系,多元化人才劳动力,完善的知识产权保护,稳定的政府和应变能力,这些都是新加坡可以登顶的主因。

除此之外,新加坡还有一个特别吸引人之处,那就是:新加坡的综合税率的排名也是全世界最低国家之一。

企业所得税

(CorporateIncomeTax)

哪些企业要交税?

1.按照新加坡法律在新加坡注册成立的企业

2.外国公司在新加坡的分公司

企业纳税人的分类

新加坡根据企业的控制权和和管理权的归属问题,把纳税人分为居民企业和非居民企业两类。

非居民企业(Non-ResidentCompany):若企业的控制和管理职能不在新加坡,即使是按照新加坡法律在新加坡注册的企业,在税务上也为非居民企业。

A.如果企业在在新加坡有常设机构,所有源于新加坡的,和在新加坡收到的其他地区的收入都要纳税。

税率和免税额

税率:现行的企业所得税税率为17%

税务豁免:19万新元,具体如下:

1.前1万新元,豁免75%的纳税额;

2.不超过19万新元的部分,豁免50%的纳税额;

3.超过19万新元的部分,按17%的税率全额纳税

可以总结为下表:

举例:公司净利润为35万新币,纳税额为:

(1*25%+29*50%+6)*17%

新设公司的税务豁免计划

任何符合条件的新注册的公司(如下所述)都有权享受前3年新创办公司的每年的免税待遇税务评估,如符合条件,将按照下面的税率来征收:

税务豁免的资格条件如下:

A.在新加坡注册成立;拥有不超过20名股东,其中至少一名股东是持有至少10%普通股的个人股东。

B.除主要从事投资控股业务从事房地产开发销售,投资或投资和销售的公司外,所有新公司均可享受免税待遇。

个人所得税

PersonalIncomeTax

税务居民身份分类

新加坡个人所得税的纳税人分为居民个人和非居民个人。

居民个人(TaxResident)包括:新加坡公民、新加坡永久居民,以及在一个纳税年度中,在新加坡居留或者工作183天以上(含183天)的外籍人士(公司董事除外)。

非居民个人(Non-Resident):是指在一个纳税年度内,在新加坡居留或者工作少于183天的外籍人士。

什么收入要纳税

一般情况下,居民个人和非居民个人都要就其在新加坡取得的所有收入纳税,包括薪水、花红、董事费、佣金以及其他收益。

通过合伙企业取得的海外收入也需要纳税。因为合伙企业不是一个法律实体,合伙企业本身不需缴纳企业所得税,但每个合伙人需要纳税。如果合伙人是个人,则需按照个人适用的所得税税率缴纳个人所得税;如果合伙人是公司,则需按照公司适用的所得税税率缴纳企业所得税。

新加坡的税率

新加坡实行累进税率制。扣除个人所得税减免(PersonalIncomeTaxRelief)之外,居民个人所得税税率保持在0-22%之间。从2017年开始,新加坡居民个税税率有所调整。累进税率梯级从8级增加到10级,不过是从年收入超过16万开始调整。

非居民个人的个人所得税:15%或居民个人所得税税率,哪个高交哪个。

董事费、咨询费和其他所得:20%-22%。

减免事项

纳税居民有权就子女抚养费、职业培训费、保险费以及公积金(CPF)缴款等事项享受个人所得税减免。

每年的三月开始申报,截止日期为4月18日,也可以申请适当的延期。如果没有按期交税,就要面临应纳税款5%的罚款。每增加一个月罚款就增加1%,最高罚款为滞纳税款的12%。

印花税

StampDuty

房产交易印花税

1.买家印花税及其税率

在新加坡买房,所有买房人都要交税,印花税又分为下面两类:

A买家印花税BuyersStampDuty(BSD)

房价的首18万新币征收1%,次18万新币征收3%。只要总房价超过36万新币,买家印花税的计算公式就是:房价的3%减去5400新币。

举例:房价是120万新币,那么买家印花税就是:

120万*3%-5400=30600新币。

B额外买家印花税AdditionalBuyersStampDuty(ABSD)

新加坡公民:买第一套房只需要交买家印花税(3%)。第二套房就需要再交7%的额外买家印花税。第三套房以上就是10%的额外买家印花税。

新加坡永久居民:买第一套房时要交买家印花税(3%)以及5%的额外买家印花税,第二套以后要交10%的额外买家印花税。

海外人士和以公司名义购买房产:交买家印花税(3%)以及20%的额外买家印花税。共计23%的印花税。

C.卖家印花税SellersStampDuty(SSD)

凡2013年1月12日后购买的房产,在房产持有期内出售都需要缴纳一定数量的卖家印花税,但是满3年后卖房就不需要交印花税了。

新加坡税局官网截图

如果房产持有不到3年就卖房:

A.未满一年,15%的印花税;

B.未满两年,10%的印花税;

C.未满三年,5%的印花税。

股份所得税(StampDutyforShares)

股份出售需要收取印花税,统一收费标准:成交金额的2%。

房产税

PropertyTax

房产价值的评估

新加坡的房产税征税对象主要是土地、公寓、房屋等不动产。房产税的计算依据是房产的年值,每年根据物业的年值计算、征收一次。

年值,房屋的年产值,指的是房屋每年可赚取租金的净收入,即年租金减去物业管理、家具以及维修费用得出的综合收益。此外,房屋的年值由税务署参考年景好坏、房屋的新旧程度、地段、配套设施等因素进行综合评估,每年更新。

房产类型和征税

房产税的税率分两种:

自住房产(Owner-OccupiedResidentialProperties):从2015年1月1日开始,一般税率是4%,最高不超过16%。对于自住居民、政府租屋居民、小户型居民,他们还能进一步享受其他优惠或折扣。

对外出租的房产(Non-OwnerOccupiedResidentialProperties):一般税率为10%,最高不超过20%。

新加坡税率vs中国税率

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THE END
1.一夜之间!新加坡油价飙涨,有车不敢开!本地物价全面上扬,俄乌冲突3)买房、租房更贵!突增房产税,别墅最高每年交2万新 接下来,新加坡将对年价值超过3万新元的自住住宅物业征收更高的房产税! 这些物业占新加坡所有自住住房单位的前7%顶级单位,也就是前7%的豪宅需要交更多的税。 加税将分2023年和2024年两个阶段进行。 https://www.yoojia.com/ask/19-12064619563239543489.html
2.新加坡买房需不要缴纳房产税?那么,如果我们要在新加坡购买房产,新加坡有房产税吗?新加坡有房产税吗当然,新加坡也有房产税。每年年底,新加坡的房主都会收到税务局的问候,提醒他们”到年底缴纳房产税的时候了!“房产税是新加坡政府对财产所有者征收的财产所有权税。征收对象是所有财产所有者(包括公寓楼、公寓、房地产、商业和工业房地产等]。],无论https://www.hzust.com/1715.html
3.泰国不要交房产税?中国人能买曼谷联排别墅吗?2)泰国房地产VS新加坡:泰国无房产税。 外国投资者可以在新加坡自由购买当地产业,但是须向新加坡政府缴纳15%的印花税,而在泰国购买地产,过户时所缴纳的各种税费及物业费等不超过2%。 3)泰国房地产VS菲律宾:泰国无房产增值税。 菲律宾的每年还需付12%的房产增值税,而泰国则没有。 https://m.dighouse.com/baike/410
4.移民后税务解析,如何处理个人所得税与享受当地待遇的关系移民美国都要缴哪些税美国生活需要注意什么呢 1、移民至美国后,您需要缴纳个人所得税、房产税、销售税以及消费税等,在美国生活时,请注意保持环境卫生,不乱扔垃圾,随身携带证件,并尊重约定时间,避免迟到。 2、新移民首次登陆美国后,作为绿卡持有者,将成为美国税务居民,所有收入需向美国 *** 申报所得税,若携带超过http://migrate.kacled.com/4f13c3cf6082.html
5.我在泰国买房投资的经历2、泰国房产具有永久产权(拥有地契) 外国人可以合法持有永久产权的公寓,而且和泰国人拥有同样的权益。 3、泰国房价相对便宜。 泰国有着绝优的房产投资环境,与其它国家相比,泰国的房价均价不到北京的一半,同样是新加坡和香港房价均价的六分之一。 4、泰国的公寓、别墅都带装修。 https://www.douban.com/note/688854066/
6.推进房产税改革论文12篇(全文)家庭第三套住宅,每年征收4%-5%的房产税,且没有减除额;家庭第四套及以上住宅,每年征收10%的房产税,且没有减除额;取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定;所有商业房产,每年均按租金收入的12%缴交房产税,财政部、国家税务总局另有规定的除外。 https://www.99xueshu.com/w/ikey3620tema.html
7.房产税的征收(精选十篇)目前,无论是理论上探讨的房产税,还是实践中试点的房产税,实际上都是对我国1986年9 月15日由国务院颁布实施的《中华人民共和国房产税暂行条例》中规定的房产税制度进行改革,即上文我们提到的狭义的房产税。 首先是房产税征税范围的扩大:即对个人住房要征税。原条例中规定要按照房屋的计税余值或租金收入,向产权所有https://www.360wenmi.com/f/cnkeya51310l.html
8.房地产税立法启动全面开征还要多久新华网自从被列入十二届全国人大常委会立法规划,备受各方关注的房地产税已然渐行渐近。记者采访的市民普遍预期,房地产税或将起到给房价降温的效果。事实上,与“房地产税”一字之差的“房产税”试点,已在上海与重庆开展逾四年,但影响十分有限。… 不管二者有多大差别,征收都是对社会的进步。而似乎房地产税比房产税更有意http://www.xinhuanet.com/house/nj/zt/201509fangdichanshui/index.html