新加坡对外国人征收双倍房产税的举措表明，政策制定者越来越意识到来自中国富人的资金流入激增，尽管更高的税率不太可能给房价降温。
在周四宣布的新措施中，外国人购买任何住宅将缴纳60%的税，而使用实体或信托的税率将提高到65%，以防止任何规避规定的行为。永久居民和购买第二套住房的公民也将缴纳更多的税。额外的买方印花税(ABSD)是在所有购房者都要支付的多层次现有税之上。
近年来，由于严格的疫情限制，许多中国超级富豪搬到了这座城市，随后出台了这项政策。新加坡各银行的家族理财室资产在不断增加，从公寓到豪车再到高尔夫会员资格等各种资产的成本都在飙升，这引发了人们对贫富差距不断扩大的担忧。
宣布这一消息的时机也在定于2025年举行的大选之前。由于住房是一个热点问题，当局在最新预算中提高了高价值房产买家的税收。今年3月，新加坡提高了寻求永久居民身份的全球投资者的门槛，试图创造更多就业机会，造福当地人。
在全球经济放缓的背景下，从香港到伦敦的房地产市场都在降温，但新加坡的房价却没有受到影响。根据彭博情报(BloombergIntelligence)的数据，在第一季度上涨3.2%之后，2023年价格可能会上涨5%。
据《海峡时报》周四报道，国家发展部部长戴斯蒙德·李表示，这些规定旨在作为抑制投资需求的早期措施。他还说，政府希望确保10%的数据不会大幅上升。
华侨银行(Oversea-ChineseBankingCorp.)投资研究部主管CarmenLee说，比起大众市场，600万新元(合450万美元)及以上类别的房产可能会受到更严重的打击。
她说：“虽然地区房地产市场一直在适应利率上升的环境，但新加坡的房地产价格一直在上涨。”“不能再这样下去了。”
OrangeTee负责研究和分析的高级副总裁ChristineSun表示：“由于外国买家达成了一些重大交易，可能会有更多的流动性从家族理财室流出。”“此外，随着中国边境的重新开放，我们预计中国大陆人会有更多的购买兴趣。”
新加坡房价上季度加速增长房价已连续12个季度上涨
她补充称，因此，新措施可能被视为更像是“抢先的预防之策”，而不是立即采取措施，以减缓这些外国买家的购房。
大华银行(UnitedOverseasBankLtd.)首席财务长李伟发(LeeWaiFa)说，新加坡越是在危机中脱颖而出，就有越多的人想来新加坡。