如何认定自己购买的房子是首套房还是二套房
情况一、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房
情况二、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房
如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。
情况三、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房
过去只"认贷"，这种情况不算二套房，但现在加了"认房"，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。
情况四、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房
目前银行对二套房认定是"认房又认贷"，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算做二套房。
情况七、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房
华律小编提醒，贷款分纯公积金，纯商贷，组合型三种。有条件的最好选择纯公积金贷款，利率低非常多，而且还款可以直接公积金抵扣，方便。不过公积金贷款要求也相对高，根据你每月缴纳的额度申请贷款额度，而且需要房子是有年限的，有些老的二手房不予贷。商业贷款条件相对宽。
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你好我想问下失信人名下的房产会被法院拍卖嘛
你好，房屋水管不通2020年交的房，我21年装修的，现在22年进来住发现了这个问题
不动产证上是儿子的名字，但房子是父母买的，儿子已经成年，父母欠别人的欠款，债主扣了欠款人儿子的不动产证，合理合法吗？
疫情影响房产证延期2年能否构成开发商的免责事由
你好，契税是买房子的时候缴嘛？
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