房产税计算流程是怎样的呢，房产税计算的依据又是凭借什么呢。为了避免出现各种使人困惑的问题，我们应当将房产税考虑清楚，才能使我们买的舒心
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对于经营自用的房屋，是以房产的原值一次性减除10%至30%后的余值来作为计税依据的。(减除的比例将由各省在10%-30%的幅度内确定。)
如果没有房产原值作为依据，将由房产所在地的税务机关参考同类房产核定。投资联营的房产。以房产投资联营的房产税计税依据，投资者参与投资利润分红，共担风险的情况，按房产原值作为计税依据计征房产税。融资租赁房屋的房产税计税依据。融资租赁房屋的情况，由于租赁费包括购进房屋的价款、手续费，借款利息等，与一般房产税的计算有两个方面，一方面是对房产的计税余值征税，另一方面是对出租房屋的租金收入进行征税。
以上就是房产税怎么计算，房产税的计税依据是什么的全部内容，购房的时候是需要缴纳一定的房产税的，大家就一定要先弄清楚了，否则可能会出现办理手续的时候遇到各种问题，相信大家都不愿意遇到这样的事情。
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