2021新房产税费最新规定2021房产税细则：新规来了，你紧张吗？(2021年征收房产税)

你以为买了房子就完事了吗？买了房子，房产税就是大家比较陌生的一个话题，毕竟税费在我们生活当中，我们接触得比较少，买房子税费是要缴纳的，缴纳各项税费有利于我们后期办理房产证，不缴纳的话，对我们后期办理产证有很大的阻碍，房产税如何征收？房产税收费标准？2021年9月房产税新规是什么？

房产税的征收范围

称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

房产税试点的六个城市是指重庆、上海、宁夏、陕西、厦门、北京，其中重庆、上海这两个房产税试点城市在2011年1月28日就开始了，除了这六个城市外，在2018年明确了扩大个人住房房产税改革试点范围，广州、天津、苏州、杭州、南京等地也成为试点。

2011年，上海、重庆两地已经试点对个人住房征收“房产税”。但存在上海只针对本地居民的第二套住房、重庆只针对别墅和高档住房征收等问题。

房产税征收标准分从价或从租两种情况：

(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;

(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。