北京市东城区广渠门外首东国际大厦A座9层
国家土地类型分为集体土地和国有土地,这两种类型的土地在面临征收的时候补偿也有一定的差异。
1、集体土地征地补偿
集体土地征地补偿包括土地补偿费、青苗补偿费、地面附着物补偿费以及安置补助费。土地补偿费一般发给村集体、其他补偿最终发给个人。青苗补偿指对被征收地里的农作物损失做一次性补偿。地上附着物补偿包括水井、道路、管线等补偿费用,安置补助费指对失地农民的生活保障费用。征收集体土地时涉及集体建设用地上房屋拆迁,个人一般是宅基地房屋,还应当支付房屋拆迁补偿费,一般按“区位补偿价’加“重置成新价”即重建的标准计算。
2、城市土地征地补偿
根据有关法律规定,国有土地征收补偿包括被征收房屋价值补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失补偿。
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