房产税的计算和申报主要涉及房产原值、租金收入以及扣除率等因素。
1.自用房产的纳税额是依据房产原值一次减除10%至30%后的余值来计算的，具体的减除幅度由省级人民政府规定。
2.房产出租的情况下，则以房产租金收入为计税依据。税率方面，依照房产余值计算缴纳的税率为1.2%，而依照房产租金收入计算缴纳的税率为12%。
3.房产税由房产所在地的税务机关征收，纳税人需要按照规定的期限进行申报和缴纳。
土地使用税的缴纳标准主要根据纳税人实际占用的土地面积以及所在地区的规定税额来确定。
1.在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人都是土地使用税的纳税人。土地使用税的税额按照不同的地区划分为不同的等级，每个等级的税额标准也有所不同。
3.具体的税额标准由市、县级人民政府根据本地区的实际情况制定，并报省级政府批准执行。土地使用税也是按年计算、分期缴纳的。
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