1.选择中介公司并办理合同手续，交纳定金。
3.准备过户所需的资料，到产权登记中心办理产权转移登记。
4.前往地税局办理核税缴税手续，取得税务收据。
5.回到交易中心，递交契税、营业税收据和过户所需证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，补齐房屋印花税。
6.在等待期间，了解水、电、煤气、有线电视等费用，并进行最后查验。
7.约满20个工作日后，前往交易中心领取房产证。
二、二手房过户费用解析
1.契税：普通住宅评估价*1.5%，非普通住宅评估价*3%。
2.个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20%。
3.营业税：住宅购入不满五年的评估价*5.55%，非普通住宅购入五年以上的(评估价-原购入价)*5.55%，普通住宅购入五年以上免交。
THE END