在西安买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-509，咨询房博士。
对于房子来说，不动产权证就是“身份证”一样的存在，交房后，业主都盼着早日能拿到房本！
4月25日，西安一批小区房产证办理有了新进展，涉及未央、曲江、高新等区域……
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4月25日，西安不动产登记中心又公示了第二十九批可自行办证项目项目清单，本次包含10个项目。
截至目前，西安不动产交易中心已累计发布了二十九批次自行办证小区明细，房博士对目前已经公布的这二十九批次可自行办证的小区做了全汇总，共计560个小区，需要的网友可以扫码领取！
注意！自行办证需要携带以下四样资料：
①不动产登记申请书（可在登记大厅现场填写）；
②居民身份证等有效身份证件；
③经网签备案的商品房买卖合同原件；
④缴纳契税的完税证明原件。
办理大厅及地址：
1、城南朱雀云天不动产交易登记大厅
地址：西安市雁塔区朱雀大街21号
2、城北西北国金中心不动产交易登记大厅
地址：西安市未央区凤城八路176号（地铁四号线文景路站B出口）
3、城东灞桥区市民中心不动产登记办事窗口
地址：西安市灞桥区长乐东路69号
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买房十余年难办证！这115个小区有进展
在西安，有不少小区虽已经交付多年，但房产证却迟迟无法办理，5年、10年、甚至有些小区业主买房已经十余年，房产证办理至今苦难重重。
雅荷四季城A区：开发商正在提交资料
玄武花园：买房15年至今未办证
根据业主反馈，玄武花园小区自2009年交房至今不给办理房产证。
灞桥区清凉灞柳:大证办理结束后，办理房产证
房博士整理了西安雁塔、长安、曲江、浐灞等多个区域共计115个“问题楼盘”房产证办理最新进展，需要可以扫码领取！
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次新房陆续挂牌！买房人机会来了
在二手房市场，不少业主拿到房产证后变开始挂牌销售房源，相较于买家而言，房龄较小的次新房小区可以是个不错的选择！
根据贝壳找房数据显示，西安二手房的挂牌量是126042套，库存量大。
但值得注意的是，5年以内房龄房源占比仅约10%，5-10年房龄房源占比约30%，也就是说10年以上房龄房源占比已经超50%，房龄较长的小区占比大。
在庞大的库存中筛选房源，确实不易！房博士为买房人整理出西安近700个次新房小区，房龄全部在10年内，需要的网友可以扫码领取！
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成交方面，根据统计数据显示，4月1日-4月25日，西安二手房成交4208套，成交房源量明显不及3月前三周。
成交量最高的是4月1日，当日的网签量为235套，其实，对于买卖双方而言，了解房子的真实成交相当关键！
对于二手房卖家来说，如果你想尽快卖掉你的房子，那么你可能需要考虑降价空间。但是，应该降价多少才能快速成交呢？
第一，要了解房子的成交价格，毕竟能卖出去的价格才是真价格；
第二，想要快速促成交易，还要了解小区已经成交的房源，到底降了多少。
其实我们观察4月份成交的房源，发现不少业主都是降价成交，降价幅度从3万、5万、10万不等……
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最后，捞点干货送给大家，都整理到了资料包里，邀请3名好友添加房博士企微，以下资料统统免费发给大家:
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