擅长：刑事案件,交通事故,合同纠纷,劳资纠纷,
办理房产证的前提是开发商需要完成项目的初始登记，通常需要提交一系列文件，包括土地使用权证、建设工程规划许可证、房屋竣工验收合格证等。
多个业主面临同样的问题，可以考虑集体行动，共同向有关部门反映情况或提起集体诉讼。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十四条
房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
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