在房产交易中，房产证是房屋所有权的重要法律凭证。然而，在实际操作中，有时会遇到房产证尚未办理完毕的情况，这就引发了一个常见问题：房产证还没办下来可以买卖吗？答案是可以的，但需要遵循特定的操作流程。
首先，买卖双方需要签订一份《房屋买卖合同》。在这份合同中，应明确指出房产证尚未办理完毕的情况，并约定在房产证办理完毕后，卖方需及时将房产证交付给买方。同时，合同中还应包含违约责任条款，以保障双方的权益。
具体操作流程如下：
总之，房产证尚未办理完毕的房屋是可以进行买卖的，但必须遵循严格的操作流程，并确保所有法律文件的完整性和合法性。通过上述流程，可以有效地保护买卖双方的权益，确保交易的顺利进行。
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