注册税务师考试大纲《税法二》：房产税
一、概述
（一）熟悉房产税的概念
房产税是以房屋为征税对象，、按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
（二）了解房产税的特点
（三）了解房产税的立法原则
二、征税范围、纳税人和税率
（一）熟悉房产税的征税范围
（二）熟悉房产税的纳税人
（三）掌握房产税的税率
三、计税依据和应纳税额的计算
（一）掌握房产税的计税依据
计税依据设计的指导思想；计税依据的形
（二）掌握应纳税额的计算
应纳税额＝房产计税余值（或租金收入）×适用税率
其中：房产计税余值=房产原值×（1－原值减除比例）
四、减免税优惠
（一）熟悉国家机关、人民团体、军队白用房产的优惠
（二）熟悉国家财政部门拨付事业经费的单位自用房产的优惠
THE END