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工程尚未决算已经投入使用的新建房产，依照基建计划价值减除30%后的余值计税;没有基建计划价值的，由房产所在地税务机关核定。工程决算后，依照入帐的价值计税;已按计划价值或核定价值征纳税款的不再退补。
2016-2017年河北省关于征收房产税细则标准及征收范围(如何征收)
专家预计，房地产税法较快有望在2017年获得通过，不过在不动产登记全面完成之前，房地产税短期内难落地。
此前有媒体报道，房地产税征收，人均60平方米内免征。长期看，房地产税有望增加持有环节的税负，这将大大抑制投资投机行为，从而有助于房地产市场的理性和稳健发展。
一、房地产税法较快2017年通过
中新社援引北京大学法学院教授、中国财税法学研究会会长刘剑文观点称，“本届人大任期是到2017年底，因此，预计房地产税法较快将在2017年底前通过，慢的话可能会在2017年底提交审议，在下一届人大任期内通过。”
二、立法条件
房地产税的正式开征至少需要两个基本条件：不动产统一登记制度和房地产税立法。现在房地产税立法纳入人大立法程序，也有可能在2017年即通过，所以离房地产税征收越来越近了
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首先，从立法来讲，多数专家认为，房地产税立法通过后并不意味着就马上开征。
其次，从不动产统一登记制度来讲，按照**国土部的总体计划：2015年建立统一登记的基础性制度，2015年推进统一登记制度的实施过渡，2016年全面实施，2018年前，不动产登记信息管理基础平台投入运行，不动产统一登记体系基本形成。
其中重要之处是“各级不动产登记机构登记的信息应当纳入统一的不动产登记信息管理基础平台，确保、省、市、县四级登记信息的实时共享”。因此不动产登记其实就是全国个人住房信息登记联网。
在2013年全国“两会”上，住建部副部长齐骥公开表示，40个城市的住房信息联网工作已经完成(较近媒体报道称60个城市已联网)。下一阶段的目标是，同时实现500个城市联网。按照**口径，不动产登记信息管理基础平台投入运行，不动产统一登记体系基本形成是在2018年前完成。
由此可见，房地产税短期内落地可能性小。
三、房产税征收标准
此前，华夏时报援引一位接近住建部的消息人士消息称，“目前，房地产税以面积为单位的征收方案已经基本获得通过。”东部某省财税系统内部人士表示，按照征税原则，在起征点的设置上，以面积计算起征点比按套数征收更容易计算，也更显公平合理。
据这位内部人士介绍，房地产税征收与其他税种类似，也将有“免征”部分，即个人或家庭在“免征面积”以内的住房，则可不缴纳房地产税。同时，由于房地产税属于地方税种，“免征面积”也将根据地方住房情况针对性划定。
同时，国务院发展研究中心研究员倪红日前表示，房地产税改革要把现有的房产税和城镇土地使用税合并起来，已确定无疑。这则意味着，房地产税将增加房地产保有环节的税负，而且是以房地产的评估值为征税基础，其他诸如土地增值税、契税等暂不纳入。