重庆首套及二套房契税减免政策（2024年最新）小壮的自留地

重庆对以家庭为单位，在大重庆范围内拥有两套及以下住房的家庭实施契税减免政策。具体征收标准如下：

解释

1.家庭是指包含购房者本人、配偶及未成年子女。如果子女已满18岁，则不包含在家庭范围内，父母和成年子女算两个家庭。例如：

王先生和张女士育有一子（小王），且已成年，王先生和儿子小王名下各有一套房，现在王先生想以妻子张女士的名义再买一套房，因为其儿子小王已经成年，所以其名下的房产不计算在父母家庭内，以张女士名义买的房子仍然算作他们家庭的二套房，仍可享受二套房对应的契税减免政策。

2.不管是首套房还是二套房，都是指重庆市范围内的房产，其他省份的房产不计算在内。

契税申报有两个途径：

注：现在新房的契税都由购房者在重庆税务公众号上自行申报并缴纳，无需开发商代缴，二手房在过户的时候缴纳。

如果你的契税是先由开发商以3%的税率全额代收的，和开发商签合同的时候会让你填一张家庭住房保有情况表（如下图所示），开发商会将该表提交到税务，由税务那边审核购房者所填信息的真实性。税务审核通过后，开发商会将代收的契税部分交到税务，剩余部分则由开发商退给购房者，大概3个月左右会退到购房者手上。

补充：如果买新房，现在契税改由购房者自己缴纳，开发商不再代收，因此就不涉及到退税的问题。

免费购房咨询

我有11年重庆地产经验

关于重庆购房的任何问题，如楼盘推荐、落户、学校、房产税、公积金、房贷等，都可随时免费咨询