2、房产证(如有共有证的，包括共有证);
3、身份证明及复印件;
4、房产登记申请书。
第二步，房产过户的手续
准备好了房产过户需要的材料，接下来我们就要到房管部门办理房产过户的手续了。
1、到交易中心办理转绘;
2、到房管局办理免征契税申请;
3、办理析产登记手续并缴登记费;
4、取证。
一、费类：1、登记费;2、交易手续费;3、工本费。
二、税类：1、契税;2、印花税。
离婚房产过户费怎么算是一个很复杂的问题，具体要根据房产面积等因素进行计算。下面提供离婚房产过户费的计算方法及手续费多少的解答。
一、税类：
1、契税：
离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。
2、印花税：房地产权属证书每本5元。
二、费类：
1、登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳，非住房，权利人按每件550元交纳;经济适用住房登记，按每套房屋40元交纳登记费。
2、转让手续费：住房按每平方米6元交纳，由转让双方各承担50%;非住房转让手续费，按每平方米18元交纳，由转让双方各承担50%。
3、工本费：核发一本房地产权属证书的，免收证书工本费;向一个以上房地产权利人核发房地产权属证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。
4、土地登记费(图纸资料费)
怎么写离婚财产分割协议？
2020最新离婚财产分割的原则有哪些？
2020夫妻离婚财产如何分配
该内容对我有帮助赞一个
验证手机号
我们会严格保护您的隐私，请放心输入
为保证隐私安全，请输入手机号码验证身份。验证后咨询会派发给律师。
简介:
专职律师、婚姻家庭咨询师、宁波动感FM105.2《地产新观察》节目特邀嘉宾，现执业于北京炜衡（宁波）律师事务所，专业领域：合同纠纷、债权债务纠纷、劳动人事争议纠纷、婚姻家庭纠纷、公司法务等民商事领域法律服务，刑事辩护等等。本律师本着诚实信用、认真负责、办事严谨、专业高效的工作作风，以及一颗真挚的心对待当事人，竭诚为每位当事人提供优质的法律服务！