当前短讯!父母可以把房子赠与给子女吗?赠予父母房产需要多少手续费?

法律分析:可以的,子女可以接受父母的赠与行为,但是房产的赠与应当到房产局去办理登记手续。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。

第二十二条不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。

赠予父母房产需要多少手续费

法律分析:子女赠与父母房产的行为属于直系亲属之间的房屋赠与,无需缴纳个人所得税。此种情形仍需缴纳契税、转移登记费及产证印花税。受赠方主要承担的税费为3%-5%的契税,即赠与房屋税务核定价的3%-5%,转移登记费80元,产证印花税5元/套。

法律依据:《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税〔2009〕78号)第一条规定,符合以下情形的,对当事双方不征收个人所得税:

(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;

(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;

(三)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

《国家计委、财政部关于规范房屋所有权登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》第三条

住房登记收费标准为每件80元。住房登记一套为一件。

《中华人民共和国契税暂行条例》第三条

契税税率为3—5%.契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。

THE END
1.父母的房子到底可不可以赠予子女律师普法父母的房子到底可不可以赠予子女2021-05-10 283 普法内容父母的房可以赠与给孩子。父母对自己的房子享有所有权,其依法可以自由转让或赠与。只要赠与房子是父母的真实意思表示,且内容并没有违反公序良俗和法律强制性规定,赠与即是有效的。《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人https://www.110ask.com/tuwen/2095755881852165127.html
2.父母房子赠与子女费用如果父母通过赠予的方式将房产过户给子女,按规定是需要缴纳房产市值的3%作为契税的,这还不止,赠与需要办理各种手续,需要缴纳公证费和评估费,当然相对于房价3%的契税而言,这都是小头了。 这意味着父亲把100万的房子送给儿子,儿子需要缴纳3块多的费用才能合法将房子改名,比买卖更不上算。 http://www.jzlawzx.com/zqkj/12900.html
3.2021年房屋赠与子女新政策2021年父母赠予子女过户费2021年房屋赠与子女新政策 2021年父母赠予子女过户费 2021年房屋赠与子女新政策 1、契税:契税须缴纳3%,应缴税款公式为:应税额=税基*税率。 2、印花税:双方支付0.05%的印花税。 3、公证费用:对房屋赠与的公证费用,要按总收益的2%收取,但不能低于200元,具体收费要视地区情况而定,根据国家部分城市的相关规定,直系https://www.house365.com/info/vice1325/
4.父母房产赠予子女遗嘱范本.docx父母房产赠予子女遗嘱范本遗嘱编号:【编号】本人【姓名】,【性别】,【出生年月日】,【国籍】,【身份证号码】,【住址】,在完全清醒和有意识的情况下,自愿制作本遗嘱,以确保对我的财产分配进行明确和公正的安排。我确认本文件代表我真实的意愿和意向,具有法律效力,并将在我去世后执行。一、房产赠予1.鉴于我对我的https://www.renrendoc.com/paper/298145451.html
5.父母将自住房屋登记在成年子女名下不宜认定为赠予如果父母纯粹是为子女结婚而出资购房并且事实上交付了的话,从行为的目的及行为本身来推断,其赠与与接受赠与的意思表示比较明确,应认定为赠与关系成立,最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十二条也有类似的规定;如果父母不是为子女结婚,而是将自己的房屋甚至是自住房屋基于其他种种原因https://www.chinacourt.org/article/detail/2008/08/id/316038.shtml