北京公积金房改售房款业务问答

第一步：获取并填写交存申请表；或直接在网端提交申请。

方式一：获取并填写交存申请表。

方式二：通过网上业务系统提交申请。

第二步：到管理部办理交存或按要求自行通过现金、汇款的形式办理交存。

邮寄的材料包括：加盖公章的《房改售房款交存申请表》或《北京市住房资金管理中心房改售房款交存业务申请单》；房改售房方案及其获批准或核准文件。

第三步：获取存储凭单

选择支票付款，及选择现金付款、汇款付款且未上传电子影像的，交存资金确认到账后，单位经办人向管理部申领售房款存储凭单；选择现金付款、汇款付款且选择上传电子影像的，交存资金确认到账后，管理部工作人员开具售房款存储凭单，并按照售房单位经办人预留的邮寄地址给售房单位邮寄。

2.房改售房款的支取用途有哪些？

市属行政机关和与财政有经费缴拨关系事业单位的房改售房款，只能用于发放本单位职工的住房补贴。企业、与财政没有经费缴拨关系事业单位及其他单位的房改售房款，主要用于房屋及设备的维修工程。

3.房改售房款支取使用由哪个部门审核？

4.房改部门批准使用后，售房单位如何办理房改售房款支取？

经市或区房改部门批准，房改售房单位可支取使用存储于北京市住房资金管理中心的房改售房款。房改售房单位既可直接到市住房资金管理中心所属管理部提交申请并办理支取,也可直接在网上业务系统中办理支取。具体程序如下：

第一步：获取并填写支取申请表；或直接在网上业务系统提交支取申请。

方式一：获取并填写申请表。

2.填写申请表。单位经办人按照支取事项，填写《房改售房款支取申请表》，明确单位全称、单位登记号、支取金额、支取用途、收款单位开户银行及行号、收款账号等信息。

第二步：办理支取。

提交的材料包括：单位经办人身份证原件；加盖公章的《房改售房款支取申请表》或《北京市住房资金管理中心房改售房款支取业务申请单》；市或区房改部门出具的售房款支取批复文件。

邮寄的材料包括：加盖公章的《房改售房款支取申请表》或《北京市住房资金管理中心房改售房款支取业务申请单》；市或区房改部门出具的售房款支取批复文件。

6.如何开通房改售房款和房改房维修资金网上业务系统使用权限？

具体程序如下：

第一步：获取并填写“单位网上业务系统”使用权限申请表。

第二步：到管理部办理权限开通。

7.如何办理房改售房款信息查询？

方式一：通过北京住房公积金网查询

方式二：通过住房公积金柜台查询

房改售房单位经办人持身份证原件（或人脸识别）到市住房资金管理中心所属管理部进行查询，可查询“存款查询”“季度结息查询”“年度对账查询”“业务明细查询”等信息。

8.售房单位如何办理补交标改成房价款业务？

9.职工如何办理补交标改成房价款业务？

10.售房单位如何认领标改成房价款？

职工补交的标改成房价款到账成功后，售房单位要求返还该部分资金的，由售房单位经办人持单位营业执照、不动产权证、原售房协议（上述材料提供复印件并加盖公章）及《标准价改成本价售房款转移申请表》到任一管理部办理标改成房价款转移业务，将本单位职工交纳的标改成房价款返还至单位售房款账户。