7月25日，国家税务总局发布了《支持协调发展税费优惠政策指引》，其中包含了对房产买卖或出租的多项税费优惠政策。
图源：国家税务局
个人销售住房将减免增值税
按照现行政策，相当于可以减免房屋总额的5%的增值税。举例来说，假设房屋总额为1000万元，那么个人销售住房可以减免50万元的增值税费。
个人转让自用家庭唯一生活用房免征个人所得税、个人购买家庭唯一住房或第二套改善性住房减征契税
个人购买家庭唯一住房或第二套改善性住房也将享受减征契税的优惠政策。按照现行政策，契税为房屋成交价的3%。如果房屋成交价为1000万元，那么个人购买家庭唯一住房或第二套改善性住房可以减免30万元的契税费用。如果政策再减半，个人只需要缴纳15万元的契税，大大减轻了买家的负担。
除了以上这些，还有更多的利好政策，更全面的可以到国家税务局公众号了解。这些税费优惠政策的出台旨在支持消费提振信心，为个人买卖房屋提供更多的优惠，推动房地产市场的稳定发展。这些优惠政策将有助于刺激房地产市场的活跃，同时也为广大市民提供了更好的购房和售房条件。
税务总局的这一政策指引得到了各界的积极响应，认为这将有助于促进经济发展和房地产市场的平稳运行。同时，政策的落地实施也需要进一步细化和完善，确保税费优惠政策能够落实到位，真正惠及广大市民。
对于个人买卖房屋的市民来说，这是一个好消息，将为他们节省不少的资金成本，让更多人能够轻松实现购房梦想。随着这一政策的实施，相信房地产市场将迎来新的发展机遇，经济发展也将获得新的动力。
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