1、契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)
2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、个人所得税，1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
4、交易费：3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米)
5、测绘费：按各区具体规定
6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，但不是首套房都要缴纳1%个人所得税。
二、房子继承过户的费用
1、流程
2、税费
二手房办房产证要多久
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简介:
本人自执业以来长期专研于民间借贷及交通事故、人身损害等实践工作，熟练、精通掌握该领域的法律、法规，熟悉司法实践的操作，能为当事人提供合理、合法的处置和赔偿方案，最大程度保证当事人的合法权益。
THE END