1.契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。
2.印花税：房款的0.05%。
3.交易费：3元/平方米。
4.测绘费：1.36元/平方米。
5.权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
另外，卖方还有一些费用可能需要买方承担，购房者也需要了解。
卖房人应缴纳税费：
1.印花税：房款的0.05%。
2.交易费：3元/平方米。
3.营业税：全额的5.5%（房产证未满5年的）。
4.个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。
二、二手房子过户注意事项
1.核实产权：过户时要确认房屋共有权人是否同意转让，房屋是否存在抵押、出租等情况。
2.支付房屋款：房屋产权过户后支付房屋款，购房者可以通过提存方式办理，降低过户与资金风险。
3.结算费用：要对房屋物业费、水电费等结算进行核实，等结清全部费用后才能办理二手房过户手续。
4.准备过户材料：缴纳税费后，到房地产管理部门领取过户申请，办理验证、领证等过户手续。
三、如何避免房子过户风险
1.分期付款：在没有取得产权证前，不要交全款，款交的越少，风险越小。
2.确保房产证：等卖方将房产证交由买方或中介持有，未拿到房产证前，可以要求原购房合同及税费票据交出。
3.提前要求交房：对不能尽快过户的，要尽早要求卖方交房。
5.合同约定：在合同中约定适当的违约金标准，对房价大幅波动时，是否决定违约，会有一定的制约作用。
6.贷款安排：如果房子有贷款，要约定一个适当的交易方案，确保买房支付相应款项用于还贷。
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