赠与过户：需要缴纳1%-2%公证费、3%契税、0.05%合同印花税。买卖过户：需要缴纳1%-3%契税、5.5%营业税(满五免征)、1%个税(满五免征)、6元/平方米房屋交易手续费、0.5%评估费。继承过户：只需要缴纳1%-2%公证费即可。
父母把房子过户给子女流程是什么：
遗嘱过户流程：
①到父母户籍所在地注销户籍，办理死亡证明。
②到公证机构进行遗嘱继承权公证。
③到税务机构办理免税手续。
④到产权部门办理过户手续。
需要携带的资料有：户口簿、亲属证明文件、注销户口证明、房产证、身份证、结婚证、产权人死亡证明等。
房产赠与过户流程：
①签订赠与书面书。
②缴纳税费，领取房屋契证。
③办理营业税免税手续。
④房屋产权办理转让。
需要携带的资料有：身份证、户口簿、赠与书、契税证明、转让书、房产证。
房产买卖过户流程：
需要携带的资料有：身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同。
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