首先，我们来看一看，房产交易中各种税费缴纳情况，房产交易中，大致包括以下税费项目：
2、印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
4、城建税。营业税的7%
6、个人所得税。普通住宅2年之内：{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房：5年之内，(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。
7、交易手续费:交易手续费按每平方米5元,卖方承担50%的费用。
8、中介费:按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收,买方一般支付1%，或者卖方支付2.5%。
9、过户手续费:每套80元。
10、登记费:如果房屋属于个人产权,每件收费100元;如果房屋属于其他产权,每件收费200元。
11、维修基金:根据所购房屋的实际情况计算。
需要提醒大家一点，每个省市对于房产证过户费用的要求可能会不一样，所以具体房产证过户费用是多少，还需要根据当地房地产政策等来看。
那么父母房产过户给子女怎样最省钱呢？
一般来说，通过继承方式过户的房产是最省钱的，但是考虑到需要在父母过世的情况下才能够办理，因此大多数往往不愿意采用这种方式。
赠与的方式简单便捷，如果自己居住或出租，可以采用此方式。但今后要出售的话，这种方式就不太适合了，因为赠与的房产在交易时将产生20%的个人所得税。
若是房子已经购买5年以上，则选择房产买卖的方式比较省钱。根据国家政策父母将房产过户给自己的子女，怎样操作才划算？，如房产购买已超过五年，则免征营业税和个人所得税，只需交纳契税，比赠与过户少缴纳一个公正的费用。
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