2、销售两边接到销售所处理过户手续的通告后，应带着身份证、户口本、图书印章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就能够处理过户手续销售所会给买方发放房产卖契，准则上房子产权证需销售两边一同处理
3、处理完销售过户手续后，买方应持房地产销售所发给的房产卖契，在三个月内到房子地址地的市或区(县)的房子土地管理局注册请求
4、购房者要检查发展商的资历手续是否健全，也就是我们常说的五证是否齐备。
5、经房地产管理机构检查验证后，买方可收取房地产权证。
二、房产证办理所需哪些材料
1、房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。
2、完税凭证(契税缴款书)。如购房人已婚，则需要：双方身份证复印件(原则上需校验原件)。婚姻证明复印件(带原件校验)双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
综上所述，房产证办理需要的材料有，房屋购销合同原件，补充合同原件，商品房销售统一原件，房屋测绘调查表，分层分户平面图原，完税凭证，购房人已婚，则需要：双方身份证复印件，如购房人单身，必须本人到场，不可代办。
房产证写谁的名字就是谁的么？
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THE END