若婚姻已经走到无法挽回的地步，就只能选择离婚，但有很多朋友都不是特别的了解离婚析产房子的过户程序，那么离婚析产房子过户程序是什么？...
若婚姻已经走到无法挽回的地步，就只能选择离婚，但有很多朋友都不是特别的了解离婚析产房子的过户程序，那么离婚析产房子过户程序是什么？
一、离婚析产房子过户程序是什么
1、离婚协议或判决书：夫妻双方通过协商达成离婚协议，或者向法院提出离婚申请并接受法院的判决，其中包括关于房产的协议或判决。
2、动产登记：根据协议或判决中的约定，双方需办理不动产登记手续，将房产过户给某一方或重新分割共同财产。
4、过户申请提交：申请人将准备好的材料提交到房产所在地的房地产管理部门，办理过户手续。
5、审核和办理：房地产管理部门对申请材料进行审核，确认无误后办理过户手续，并将房产过户给协议或判决中规定的一方。
二、办理离婚析产的注意事项有哪些
1、了解离婚析产法律：
2、充分沟通和协商：
离婚是一件敏感的事情，双方应该充分沟通和协商，尽量达成共识。协商过程中可以请律师或调解员提供专业意见和帮助。
4、寻求法律援助：
如对离婚处理不熟悉或双方存在争议，可以寻求法律援助。请专业的律师提供法律咨询和代理服务，以保护自身权益。
5、土地房屋产权转让：
6、财产分割和分配：
根据法律规定，夫妻离婚时需要对共同财产进行分割和分配。双方应确保财产分割公平合理，并协商好分配方案。
7、子女抚养和探望权：
如有子女，需要确定子女的抚养费用和抚养权。协商好子女的居住和探望权，保证子女的合法权益。
8、财产转移和资产保护：
离婚过程中，一方可能会转移财产或者隐瞒财产以逃避分割和分配。双方应注意并采取措施保护自身的财产合法权益。
9、签订离婚协议：
最好是签订离婚协议，明确双方离婚后的权益和责任。在离婚协议上可以约定财产分割、子女抚养等事项，可以减少争议和纠纷。
10、办理离婚和析产手续：
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