2、房地产证(如有共有证的，包括共有证);
4、房地产登记申请书;
析产基本步骤：
2、到交易中心办理转绘;
4、办理析产登记手续并缴交登记费;
5、取证。
是的。
析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议方式，根据一定标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。
通知指出，个人转让离婚析产房屋所取得的收入，符合家庭生活自用五年以上唯一住房的，可以申请免征个人所得税。
三、离婚夫妻，房产变更流程
2、《离婚证》;
3、双方《身份证》;
步骤：
1、到房管部门办理权属变更手续;
2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。
四、离婚后房产过户手续如何办理
办理流程：
在此记者提醒广大网友在离婚时，离婚协议书可以签订，不过务必要到民政局盖公章，或者直接申请法院判决。如果是私下协商的离婚协议书，那么交易时双方都得到场签字。
五、离婚后的房产过户手续该如何办理
答:夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，并提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
1、双方到房管局办理
2、带上身份证原件,房产证原件.
3、签买卖契约,交契税及交易费等.
4、办理时限为七个工作日,
七、离婚房产分割风险提醒和专家建议！
【风险提醒】离婚房产分割应当注意的问题
1、要根据公平合理的原则，分割家庭共有财产。对家庭共有财产的分割，特别是对某些生产、劳动工具、设备等财产的分割，要尽可能有利于生产，有利于发挥家庭成员各自的专长。
2、对于某些特定的不便分割的财产，也可以特别协议的方式作变通处理，以充分发挥该项的效用。
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