房企反思生存模式转向躲避寒流房产资讯

[摘要]调控初始，还有开发商怀揣侥幸的心理，随着调控政策的不断收紧与持续，不少房地产开发商对于中国房地产市场的预期也开始逐渐发生变化。从最初的博弈，到逐渐地适应现状，寻求企业的平衡点。

转向躲避寒流

今年2月，温家宝总理对开发商“喊话”：“你们的身上也应该流着道德的血液。”在中国房地产市场畸形发展中，开发商被认为扮演了并不光彩的角色。而在近两年愈陷愈深的楼市寒冬中，开发商大佬们也开始反思企业的发展路径和生存模式。

难逃资金之困

本报记者陈静思

·业内观点·

房地产经理人联盟秘书长杨乐渝：

开发商心态更健康

宏观调控下的中国房地产市场正在发生深刻的变化和转型。在政策的持续作用下，开发商的心态也发生了微妙的变化。

·本报点评·

当变革期的楼市略显低迷时，开发商们的个性决定了市场的不平静，不甘寂寞、上下求索的大佬们的一举一动都是纪录市场变革的写照。

他们或是娱乐明星、或是舆论焦点、或是观点领袖。但万变不离其宗，不断的曝光率也在促进着企业的生命力。即使是在困难时期，大佬们也在用行动维护者这个市场的存在。所谓“江山代有才人出”，至于能“风骚几年”，不光要看个人造化，更要看企业的命数。

开发商篇大事记

·2010年·

■6月，金地集团高层地震，40天内，金地集团副总裁、上海公司总经理赵汉忠等3位高管相继离职。赵汉忠离职后，陈必安接任其职位。

■10月7日，孙宏斌领导的融创中国登陆香港联交所主板市场。

·2011年·

■3月，赴京参加两会的政协委员、广州星河湾地产控股有限公司董事长黄文仔表示，不仅广州，包括北京、上海等城市今年成交量至少会下滑60%以上，卖不出去，肯定要降价，黄文仔预测，今年楼市“回落20%”。黄文仔还表示，“我觉得我们身上流着的都是道德的血液。”

■3月，许家印掌帅的恒大地产注册了6家文化创意产业独立法人公司，在北京落户，注册资金共约8.5亿元。许家印继2010年涉足广州足球后，又涉足文化创意产业。

■4月，年届60的“地产大炮”任志强(微博)通过微博披露，已接到上级正式通知，将卸任华远集团董事长一职。

■8月15日，龙湖地产宣布，吴亚军辞任公司首席执行官一职，执行董事邵明晓已获委任为首席执行官。