银行从业资格考试《个人贷款》考点:还款方式
包括:
到期一次还本付息法
等额本息还款法,等额本金还款法
等比累进还款法、等额累进还款法
组合还款法
1.到期一次还本付息法
期末清偿法,借款人需在贷款到期日还清贷款本息,利随本清。
使用于:期限在1年以内,包括一年的贷款。
2.等额本息还款法
贷款期限内每月以相等的额度平均偿还贷款本息。每月的偿还额度:设本金为A,每月偿还额度为M,月贷款利率为x,期限为n(单位为月,或者是还款期数),运用折现法,列出等式:
利用等比数列求和,化简变化后:
贷款本金为10万元,期限为20年(20*12=240期),年利率为5.94%(换算为月利率5.94/12=),求得计算结果为M=712.97元,本息和为171113.74元。
如果遇到利率调整以及提前还款时,应根据未偿还贷款余额和剩余还款期数对公示进行调整,计算每期还款额。
特点:每月以相同的额度偿还贷款本息,利息逐月递减,本金逐月递增,本息结构逐月变化。
3.等额本金还款法
贷款期限内每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本金逐月递减。计算公式:
贷款本金为10万元,期限为20年,年利率为5.94%,1月,911.67元,每月以2元左右的额度递减,418.73元,本息合计159647.5元
特点:定期,定额还本,贷款余额以定额逐渐递减,每月付款及每月的贷款余额也定额减少。两种方式的选择引人而已;
4.等比累进还款法
5.等额累进还款法
6组合还款法
“随心还”房贷产品是中国光大银行为购买住房的借款人提供的多种新型还款方式和还款服务。在贷款期内,借款人可根据未来收支状况选择适合的'还款方式,制定合理分段还款期限和还款金额,并可随时变更;同时还可享受宽限期内还款免收宽限期利息且视同正常还款的服务。
THE END