炎炎夏日里,除了空调、西瓜,最令人感到清爽的非泳池莫属。除了那丝清凉,泳池还有其特殊的魅力,将全身进入水中的刹那,仿佛与世界隔绝,而独具特色的泳池设计往往还带给人意想之外的精彩。
美丽公园里,广阔海岸边,建筑设计师以一个个独创设计打造出不同风格的滨水泳池空间,实现卓越的设计与休闲娱乐活动的完美交织,从而赠与人们绝佳游泳经历,让游客拥有一次完美的旅行体验。
挪威卑尔根滨水公园TrueBlue
挪威卑尔根要求建立一个能创造身份的公共空间并发起设计比赛,WhiteArkitekter的方案获胜,他们将在挪威卑尔根设计一个新的海滩公园和海水浴场,名为TrueBlue。
TrueBlue的设计理念基于水,而水是卑尔根最明显的元素,因此设计师创造了一个既美丽又可持续的公园。目的是为各种运动,娱乐和活动创建一个引人入胜且具有包容性的城市空间,同时为环境和气候适应提供创新的解决方案。
海滩公园绵延一公里,设计师将其分为三个区域,根据城市和自然环境的体验,以渐进的方式确立自己的位置。第一个区域,也将是最大的聚会场所,从市中心开始,有城市海滩,漂浮的海水浴场和体育活动场所。进一步,公园转向自然和娱乐,最终将重点放在水下和水中的生活上。建立了固定结构和浮动结构,例如岛屿,桥梁和沐浴码头,使人们能够上下水,并体验水的品质。
TrueBlue目标是在2023年之前准备好新的海滩公园和洗浴设施,建成后这里将是卑尔根一个新的聚会场所,也会成为卑尔根100年来最好的公园。
澳洲帕拉马塔市水上休闲中心
澳洲帕拉马塔市水上休闲中心位于澳大利亚新南威尔士州帕拉马塔公园的梅斯山区,由Grimshaw、AndrewBurges建筑事务所及McGregorCoxall联合设计。
项目设计对空间及自然光线进行了充分的利用;多个同层入口及通道的设置使居民可以方便地抵达及出入场馆。水游中心设置了一座十泳道的50米户外泳池及一座25米的室内泳池、游泳学习设施、健身中心、更衣室咖啡馆及停车场。
独特的环形设计围绕着室外泳池空间,将围合的概念转化为多功能的空间。“环”是三个主要设计元素的其中之一,还将包括一个立体景观和一个健身馆来作为铁路和公路的缓冲。
帕拉马塔游泳池暂定于2023年夏季开放,届时将为悉尼帕拉马塔居民提供一处全年开放的崭新游憩场所。
加拿大波登公园自然游泳池
波登自然公园泳池是建造在加拿大的第一个无人工化学物质的免费公共室外泳池。该项目以季节性的展廊和供400人使用的景观泳池替代了现存的泳池。
为了创造一个大尺度的,有着高质量水质监控,并实现环境保护和自然过滤的泳池,设计师首先建立了通过石头,砂砾,沙子和植物进行水体净化的泳池技术,在设计更衣室时也采取物质为主导的观念,从而实现技术契合,美学统一的设计。
加拿大对于公共泳池的规定可能是世界上最严格的,所以为了实现该项目的建筑要求,设计师创造性的将该项目分类为“人造水体”,周边建筑作为“可变的人造沙滩”。该泳池包含了一个平衡的生态系统,植被,微型有机物,营养物质可以在砂砾和沙子过滤过程中进行结合,从而产生“有生命力的水体”。
在泳池岸边,水流过沙子和石头侵入的池塘并且滋润了池塘中的水生植物,一个颗粒状的过滤器-PO4吸收单元被紧贴在连接着建筑的石笼墙上。
泳池区域被平面景观所限定,平面景观与表面细部齐平,它们共同与沙滩一起,创造了混凝土泳池外缘与木质甲板地面的无缝接触面。低层直线型建筑的石笼墙用一个盖子状的平屋顶收尾,形成了公园中树木遮盖,其超越并增强了泳池中开放式的空间感。
基础的形式和简化的物体使得使用者的体验得以放松,并且丰富了在景观中洗浴的趣味。将反差化的建造元素进行并置排列唤起了与北萨喀彻温河的地质和加拿大北部草原边界的平坦地形进行对比。
波登公园已经在过去的一个世纪中进化成了一个共享室外休闲活动的场所,一个家庭聚会的选择,自从1924年开始就具备了室外洗浴的功能,并且承担运营动物园的作用,偶尔还会举行集市活动。波登公园对于周边社区和北埃德蒙顿和东埃德蒙顿来说蕴含着巨大的市政价值以及社会意义。而波登公园自然泳池在正在发生的公园历史景观变迁中成为了地标元素,是埃德蒙顿城市的典范领袖。
葡萄牙Lea游泳池
Lea游泳池位于大西洋和当地海岸线的行车道之间,由阿尔瓦罗·西扎打造。项目设有更衣室、咖啡厅和两个游泳池,一个供成年人使用,另一个则提供给儿童。但这些功能几乎完全存在于视线之外,因为设计师西扎使用下沉的手法将建筑物藏在道路后面,让游泳池和城市基础设施有所隔离。
他考虑到从公路上眺望海景的因素,在规划这一项目时,小心翼翼地保留了大部分的现有岩石,创建的水池延伸到海洋中,与大西洋沿岸的自然水池形成融合。
参观游泳池的游客可以沿着与道路平行的光滑的水泥斜坡进入,然后径直经过走廊来到更衣间和洗浴室,两旁的粗砂水泥墙开始模糊后面的交通和前面的大海,将沿海的风光阻挡在外。
在没有视野的情况下,人们只能听到滚滚海浪的呼啸和来往的汽车引擎声。在建筑内部,人们通过感官体验便可捕捉到道路和海洋之间的过渡,体验着不一样的“海洋之旅”。
参观者离开更衣室进入一系列的平台后回头看,以前看不见的建筑现在出现在街道下面。笔直的墙壁嵌入周围的石头相互支撑,而这幢建筑与上面的道路形成了一道迷人的界线。
把视线转向大海,水体再次成为主要景观,游泳池在建筑物和海洋之间安坐。孩子们的泳池一边被弯曲的混凝土墙挡住,另一边被一座桥和大石头围住。它位于海岸的更里部分,相对非常安全,而成人游泳池似乎直接被设置在大西洋内部。
成人游泳池由低矮的混凝土墙建成,天然岩石沿着泳池的边缘分布。从几乎每个角度看,水池和邻近海洋的水位似乎都是相等的,视觉上把水池和广阔的大西洋连接起来。
这种故意模糊的海洋边缘不仅增强了游泳者面对广阔大西洋的感觉,也模糊了对这个人造边界的理解。Lea游泳池的设计被认为是建筑中的一个重要时刻,设计师注重将现代设计融入到当地自然文脉中,使两者形成一种和谐的关联。
利马索尔大厦层叠泳池
利马索尔大厦由世界顶级的建筑事务所hamonic+masson&associes设计,他们以捕捉塞浦路斯的自然光彩和美丽为目标,提出了富有远见的住宅塔楼概念。该塔楼可以俯瞰南部沿海城市利马索尔的地中海地平线,为建筑结构系统和新型住宅提出了独特的方案。
大厦的外面被一系列的泳池梯田式包围,里面有19个精装修的公寓,每一户公寓都配有独立的游泳池。利马索尔塔楼的设计策略是创造一个“独立岛屿”,泳池阳台系统整合到外部结构中,从而创造了一种奢华的生活体验,外部与内部相融合。
建筑师的设计灵感来自于城市风光,最能凸显这一灵感的就是每户公寓所配备的花冠型阳台。
在绿化带层面,hamonic+masson&associes引入了一组圆形平台和遮阳篷,呼应了利马索尔塔楼的几何形状,从而使该项目独特的雕塑概念的延续。
建筑立面和完全的透明度使海景最大化、畅通无阻。滑动玻璃门是分隔生活区和每个改造单元阳台的唯一元素,这意味着只需打开窗户即可感受到在户外的感觉。
芬兰Allas泳池
Allas泳池是一个全年开放的浮动式泳池。即使在北欧冬季,它也提供了一个享受户外沐浴的机会。目的是通过激发人们与海滨的关系,并提供舒适诱人的氛围,提供北欧人美好生活的体验。
第一个阿拉斯海泳池于2016年5月在赫尔辛基的心脏地带竣工。试点阶段结束后,海泳池家族现已在芬兰全国范围内以及在全球范围内扩展。为了给阿拉斯海泳池家庭创建一个新的全球概念,特勒城市于2018年4月组织了一场受邀的建筑竞赛。OOPEAA的提案被选为获奖作品。
OOPEAA提出的Allas泳池家族全球新概念以“新北欧城市”的概念为起点。“新北欧城市”的定义是一种体验感。它融合了北欧人对自然的沉思感,对体育活动的健康取向以及对生活的社会方面的都市倾向。
该概念建立在开放空间和远景之间,具有视野的半开放空间以及通过将不同类型的空间连接在一起的过渡路径相连的封闭空间的无缝运动和过渡的无缝编排之上。它涉及从视图中看到和隐藏的内容的编排,以及从一种类型的空间和活动或存在方式转移到另一种类型的活动的编排。它还涉及人们在空间上以及在心理上如何通过他们的经历移动:从放松水疗中心和桑拿浴室到从事体育和体育活动,再到与他人一起享受生活的社会方面。
借助灵活的建筑系统,建筑概念可扩展并适用于世界上任何站点。目前,建议的尺寸范围从最小的尺寸(室内面积为800平方米)到最大的3500平方米(建在浮动平台上,面积从2000平方米到10000平方米)不等。将来也可能会开发越来越小的应用程序。结合定制工具箱,模块化系统为根据客户需求,季节性变化和当地要求等变量进行轻松定制提供了可能性。
新冠肺炎疫情在世界各地持续蔓延,给人们的生活带来了诸多不便,也给不法分子带来了可乘之机。
近日,涉及疫情的各种骗术套路不断“花样翻新”,让人防不胜防。不少华侨华人及留学生因此蒙受损失,身心健康也受到严重影响。
为此,小编为您梳理了涉疫情的常见骗术,提醒您千万别上当,在特殊时期保护好自己和家人的生命财产安全。
“虚拟绑架”案频发:安全教育很必要
澳大利亚新南威尔士州警方表示,今年以来,共有8名住在澳大利亚悉尼的中国留学生成为了“虚拟绑架”案的受害人。在这些诈骗案中,犯罪分子共骗取超过300万澳元赎金,每起诈骗案赎金在2万到50万澳元之间不等。
“骗子往往冒充身份称受害学生涉嫌犯罪,如果不支付费用将被遣返。受害人甚至还会被哄骗租用酒店房间隔绝自己,拍下自己被绑架的照片提供给对方,他们身在中国的家人看到照片后会更容易缴纳巨额赎金。”“一对中国父母为了‘救’女儿,支付了200万澳币。”
针对这一现象,外交部领事司提醒留学生及其家人:
安全教育非常必要。骗子的骗术不断翻新,防范意识要不断筑牢。注意做到“七不一要”,即不接电、不回拨、不透露、不恐慌、不沉默、不汇款、不糊涂,要报案,避免落入诈骗分子的圈套。
帮朋友代付机票?对方可能是“高仿号”
近日,有媒体报道了访美学者在网上通过所谓“票务代理”购买回国机票被骗的遭遇。
李莫(化名)完成访问项目准备回国,因始终未买到机票,在微博上找到了一个自称是票务代理人的用户,以24000余元人民币的价格,通过对方公众号购票。
付款之后,李莫等了大概四五个小时,仍没有收到出票信息,这才意识到已经受骗。
买回国机票被骗涉事留学生起底骗局套路(中新视频)
还有一些诈骗分子,瞄准了侨胞们在国内的亲朋好友。
请勿通过机票销售代理机构、第三方平台等非官方渠道购票,也不要相信任何非官方的所谓“包机”信息,以免遭遇诈骗,造成经济损失。
“当地银行”给你发短信?小心信息被套取
在海外,假冒当地银行、中国驻外使领馆等是诈骗分子惯用的套路。
近期,中国驻丹麦、阿联酋等国使领馆纷纷接到中国公民求助,反映遭遇诈骗。
中国驻丹麦大使馆网站截图
也有不法分子自称使领馆官员,谎称当事人有邮寄违禁品遭调查,信用卡被盗刷等,要求当事人向国内有关部门澄清、提供个人身份信息和银行账户、缴纳罚款,否则将面临严重后果。
为维护当地侨胞财产及个人信息安全,中使馆纷纷发布提醒:
不要轻信以任何名义索取银行账户、密码等信息以及转账、汇款的要求。涉及汇款事宜务必认真判断、谨慎转账。
骗术虽频繁推陈出新,但如果我们稍加留心、仔细辨别,就可以发现其中其实漏洞百出,因此做好安全教育,树立防范意识非常重要。
小编在此提醒大家,一定要时刻提高警惕,保持冷静,遇到问题先核实,平安度过每一天。
中国侨网8月3日电新冠肺炎疫情在世界各地持续蔓延,给人们的生活带来了诸多不便,也给不法分子带来了可乘之机。
为此,小侨为您梳理了涉疫情的常见骗术,提醒您千万别上当,在特殊时期保护好自己和家人的生命财产安全。
“虚拟绑架”案频发:
安全教育很必要
帮朋友代付机票?
对方可能是“高仿号”
李莫(化名)完成访问项目准备回国,因始终未买到机票,在微博上找到了一个自称是票务代理人的用户,以24000余元人民币的价格,通过对方公众号购票。
“当地银行”给你发短信?
小心信息被套取
小侨在此提醒大家,一定要时刻提高警惕,保持冷静,遇到问题先核实,平安度过每一天。
本文转自【中国新闻网】;
为此,小侨(ID:qiaowangzhongguo)为您梳理了涉疫情的常见骗术,提醒您千万别上当,在特殊时期保护好自己和家人的生命财产安全。
历经100多年的岁月洗礼,斯威本工程技术学院已具有自己独特的优势,不仅拥有世界一流的教学、科研水准,而且以培养广受雇主青睐的毕业生而闻名。
斯威本工程技术学院保持着课程高度实践性的理念,教学始终强调对最新知识的实际应用、培养学生的创新精神。
学院所有课程皆是与企业共同研发、共同教授,与具有世界影响力的本土企业以及全球领先的世界级企业合作已超过50年,课程设置十分贴合现下市场需求。85%的工程专业毕业生在毕业后4个月内找到工作,毕业生的平均工资高达6.5万澳元/年。
实践教学体系
斯威本的专业实习项目,为学生提供6或12个月带薪实习的全职工作,学生可同时获取学分和专业技能,并在其所选的领域获得丰富的实战经验,为学生的职业生涯奠定坚实的基础。
世界一流教学设施
学院的教学和研究始终走在最新技术的前沿。更值得一提的是,学生可以轻松获得在一系列最先进设备上练习和实践的机会。
思科网络实验室
斯威本斥资$1.1M澳元,与思科网络技术学院联手打造拥有6个网络技术实验室(CiscoNetworkingAcademyLabs)、17个网络架以及700个思科设备的教学中心。
此中心将为斯威本学IT、计算机科学、信息工程、网络等学科的学生(包括短期培训生)提供全世界最先进的实践性学习平台,帮助学生成为未来炙手可热的电信工程师和数据网络专家。
教学中心可以用来建立大规模的宽带网络(包括200个路由器和200个交换机),并为学生提供行业认可的思科培训,顺利通过培训,将可获得思科网络学院提供的证书。
该实验室是澳大利亚教学机构中最大的实验室之一。实验室采用先进的虚拟化技术,为学生们设计、构建和测试真实的网络平台提供了可扩展的空间。在这些实验室中,学生们不但可以在真实的网络世界里学习最前沿的技术,甚至亲身参与设置、控制、启用和运营多样化的现实网络(从小型网络到特大和复杂的网络)。
这一举措将大大提高在校生的实践能力,更重要的是,与思科网络学院合作还可以为斯威本的学生提供大量的就业机会。
航空仿真实验室
斯威本航空仿真实验室拥有维多利亚州唯一的红鸟飞行模拟器,这是一种基于B737喷气客机程序的模拟器,复制并展现了先进自动飞行系统控制和显示的功能,并可快速便捷的重置飞行仪表的呈现形式(现代数字风或经典的模拟风格任你选)。
在实验室中,学生们不仅能够模拟飞行单引擎Cessna172飞机,还可以模拟飞行双引擎BeechcraftBaron飞机。通过上机模拟实训,让学生在进一步加深理论知识理解的同时,帮助学生实实在在地掌握基本的飞行技能,为以后的飞行实践课程奠定坚实的基础。
同时,斯威本的研究人员也可以使用实验室中的模拟器展开航空领域的研究与实验。目前正在进行的研究包括澳大利亚国防科学研究所(DSI)委托的项目,该项目旨在调查飞行员在不同世代的驾驶舱和仪器阵列之间移动时的人为因素和性能挑战。
先进技术中心
建筑风格引人注目的先进技术中心(ATC)位于斯威本的霍桑校园内,是澳大利亚第1个被澳大利亚绿色建筑委员会(GreenBuildingCouncilofAustralia)授予绿色五星评级的教育大楼。
这个创新中心的设计和建造耗资1亿澳元,是斯威本史上最大的单项投资,里面拥有超20,000平方米的教学空间及价值4000万澳元的最先进设备。包括:
功能多样的实验室,为斯威本不同教育阶段的学生都能够提供适当的实践项目,满足不同专业学生的学习需求。
通过实验室的行业项目实践,学生可以跟随业内大咖和专业人士一同解锁先进技术领域的各项技能,包括各种数字技能、独立解决问题的能力、分析技能、团队协作能力以及沟通技能,同时学习如何在团队中高效地工作。
智能结构实验室
实验室位于霍桑的先进技术中心(ATC)内,透明的墙壁设计,让行人可以驻足观看研究人员和科学家工作。
该测试设施同时对澳大利亚其他大学、政府和行业机构开放,实验室的研究成果将有助于开发更高效的基础设施系统和更安全的建筑、桥梁、海上结构物和采矿结构,进而提升澳大利亚建筑业和制造业的国际竞争力。
多样化课程设置
斯威本工程技术学院开设了计算机科学、软件工程、电信、机器人技术、生物医学工程和电气工程等等课程,课程通过了澳大利计算机协会(AustraliaComputerSociety,ACS)和澳大利亚工程师协会(EngineersAustralia,EA)权威认证。
各类细分的科目满足了所有学生对不同方向的需要。
高额奖学金
斯威本不仅为国际生提供超乎想象的高额奖学金,工程技术学院更为学生提供30%的专属奖学金。
国际生学术优异奖学金-研究生课程
最高可获75%学费减免
国际生学术优异奖学金-本科课程
ELICOS+10周语言奖学金
最高可达4,400澳币学费减免
PQP专升硕奖学金
可获2,500澳币学费减免
学生申请课程时,学校会自动评估是否给予奖学金,无需单独申请。
7月9日,港媒突然曝光赌王四太梁安琪身家高达400亿,身价直逼二房。
近20年来,梁安琪在房地产行业混得风生水起,单单是香港物业资产,估值就已达到400亿港币,约361亿人民币。
很多人不知道,40年前,梁安琪不过是领750澳元,换算成人民币不到4000的底层舞女。
她20岁来澳门打拼,短短9年就成功被册封为赌王四姨太,如今赌王死后,更是身家超400亿。
今天我们就来扒一扒,她是如何一步步利用自己的优势,从底层舞女,将一手烂牌打成王炸的。
01
梁安琪的前半生,始终贯穿两个字:赚钱。
因为父亲早逝,家境贫寒,她不得不早早出来挣钱,在文工团做舞蹈演员。
但因为工资实在太低,1980年,20岁的梁安琪只好来澳门找机会。
在这里,她一天打4份工,白天做白领,下班去赌场做公关小姐,周末还得教小孩学跳舞。
她很快意识到,靠打工赚大钱简直天方夜谭,只有做生意来钱才快。
为了开拓商业之路,梁安琪善于发挥自身优势,利用舞蹈技能混迹在各大社交圈。
1986年,梁安琪出席一场私人舞会,一眼就看上当时被前呼后拥的何鸿燊。
做生意固然来钱快,但哪里比得上直接嫁入豪门?
梁爱琪抓住这次机会,主动上前成为何鸿燊的舞伴,跳得非常卖力,尽情释放自己的女性魅力。
一支舞跳完,何鸿燊果然“上钩”,一双手舍不得松开,梁安琪顺势也抓住对方的手。
两人再次翩翩起舞,这一跳,两人牵着的手就再没放开,直到舞会结束。
自此,梁安琪成功进入何鸿燊的视线,她被安排在赌场当账房文员,每天工作4小时,月薪3000港币,工资一下翻了好几倍。
但这并非梁安琪的最终目的,当账房文员能赚几个钱,她要的是嫁入豪门。
此后,虽然梁安琪内心焦虑,但仍耐着性子,经常找何鸿燊跳舞,丝毫不提其他要求。
如果一般人,在这时肯定就答应了,但梁安琪没有,而是又用了一招“欲情故纵”,强忍激动说要考虑两天。
何鸿燊果然被拿捏死死的,第二天就迫不及待找到梁安琪,不仅要娶她过门,还承诺她将是何家最后一位太太。
1989年9月,68岁的何鸿燊和29岁的梁安琪宣布结婚,梁安琪正式被册封赌王四姨太,此时离她只身一人来澳门打拼,只有短短9年。
02
荣升四太的梁安琪,并未沾沾自喜,反而感觉危机四伏。
前面三房太太都有了孩子,不少都已成年,二房女儿何超琼更是在自家产业做起了生意,根本不把她放在眼里。
她深知自己一个普通人,没身世,没家底,更没有后代,很难在何家站稳脚跟。
于是,从1989年到1999年,短短10年间,她一口气给何鸿燊生了3男2女:何超盈、何煪亨、何煪君、何煪佳,何超欣。
在4个太太中,只有梁安琪生了3个儿子,母凭子贵,她在何鸿燊心中的地位越来越高,豪宅、股票和珠宝送到手软。
除了为达成目标不择手段,梁安琪在该服软的时候,也绝不含糊。
2004年2月,何鸿燊原配黎婉华去世,何鸿燊悲痛欲绝,黎婉华是陪他一起白手起家的女人,他对这个原配一直心怀感恩和愧疚。
二太和三太对黎婉华的葬礼唯恐避之不及,甚至都没有出席,梁安琪却一人扛起所有,一手操办黎婉华的婚姻,排场相当庞大,足足有上千人吊唁。
这一举动,不仅给足逝者黎婉华尊严,更是给足了何鸿燊的面子,何鸿燊大为感动,葬礼后公开承诺:“四太是我最后的爱人。”
至此,梁安琪已经生了3个儿子,又帮何鸿燊了却一桩心愿,已经在何家站稳脚跟。
对于一个底层出身的女人来说,梁安琪已经完成自己阶层跃迁的目标,原本可以做个阔太太,每月领几十万零花钱。
但她却想得更长远,如今何老爷子年事已高,不可能永远做她的“取款机”,为了给自己和孩子寻找出路,她必须“插足”何鸿燊的事业。
03
梁安琪要求何鸿燊教他做生意,恰好这一年,何鸿燊在越南、韩国、葡萄牙大举投资。
怀上了何超欣,挺着大肚子的梁安琪,从小财务做起,逐步把手伸到核心的博彩业务。
事实证明,梁安琪还是有能力的,在何鸿燊带领下,她不仅把企业做得风生水起,还涉及多个领域,比如房产、餐饮等等。
何鸿燊也越来越对梁安琪刮目相看,扶持她成为公司领导,在董事会做起了执行董事。
短短几年,梁安琪就从一个啥也不懂的小媳妇,成为独当一面的女强人,成为何鸿燊的左膀右臂。
梁安琪想得没错,何鸿燊年事已高,的确需要一个贤内助帮他撑起事业的一片天,她无疑是对方的最佳人选。
何鸿燊也没亏待梁安琪,很快就将上市公司澳博股份全都转给了她,她个人占股超过8%,身价60亿澳币,高达300亿人民币,成为新一代“女赌王”。
如果把何家拍成一部《甄嬛传》,梁安琪无疑是甄嬛的角色,同样出身低微,而且才华过人,每次都能为皇上出谋献策,一步步笼络对方的心。
此外,善于交际的她并不满足在商界的成就,还以接地气的形象,参选澳门立法会议员,一脚踏入政界,至今已经连续三届当选为议员,在民间声望很高。
谁也想象不到,在没嫁入何家之前,她不过是每月领750澳元的底层舞女,短短几十年,她就成功完成多次身份的跨越,建立起自己不可撼动的地位。
04
人们总以为嫁入豪门的女人,从此就衣食无忧,只要负责美貌和生育。
但事实并非如此,一入豪门深似海,这里更是一个弱肉强食的地方,自身没几把刷子,不说抓住男人的心,别的女人也会狠狠把你挤出去。
在这场豪门之战中,梁安琪给我们好好上了一课。
不管是年轻时的美貌,还是嫁入何家后超强的生育能力,都证明她是一个善于借势,来达成自己目的的女人。
在取得优势后,她又懂居安思危,随着自己地位和手里王牌的变化,及时转换战场,野蛮生长。
更难得的是,在一步步阶层跨越的过程中,她始终保持清醒和独立,明白什么东西才是最重要的,并逐步得到它们。
她的眼光和格局,早已赢过很多女人,这样的女人,骨子里流淌着赢家的血液,必定能笑到最后。
澳洲没有假货,这句话不是说说而已!只要你的商品确实是从澳洲直邮而来,可以99%地确认是正品,为什么这么说?
1、澳洲对假货严厉的处罚
在澳洲,只要敢制造一次假药,就让你倾家荡产!西澳有一家企业把自家的普通鸡蛋说成是走地鸡蛋卖给各大超市,想说忽悠一下消费者大赚一笔,结果迎来了史上最高的罚款,法院直接判限时缴清75万澳币罚款,按照当时汇率就是400万元人民币。
只是个鸡蛋都能引起个这么大动静,更不必说药品、保健品了!世界卫生组织就曾经将澳洲假药比例低归功于澳洲监管严格;澳洲也被公认为全世界药品管理最严格、市场准入难度最高的国家之一。在世界卫生组织(WHO)出台的一项短报告中,澳大利亚假药的流传率是全球最低的,不到市场的1%!
2、澳洲是全世界药品管理最严格、市场准入难度最高的国家之一
根据澳大利亚医疗用品法(TherapeuticGoodsAct1989)规定,所有在澳大利亚上市的医疗用品(药品和医疗器械)必须按有关要求,向澳大利亚医疗用品管理局提出注册或登记申请,获得注册登记(AustralianRegisterofTherapeuticGoods,ARTG)后才能合法上市。
即便是保健品,在澳洲也有着严格的把关环节。许多国家都将保健品列入食品的行列,而澳洲则不同,不管保健品还是药品,只要是和药沾边的,统统按照药品处理!
根据风险程度不同,澳大利亚对药品实行分类理。其药品分类为处方药、非处方(OTC)药和补充药品。而保健品也属于其中的一员,无论是什么保健品,必须按照澳洲最高标准生产与监督,如果未能获得TGA的认可,别说想放到药房里销售了,连出厂都是异想天开。有了如此严格的“出厂设置”,假药和“毒药”自然无处可逃!
同时,澳洲的知识产权法也颇为严格。一旦查出假冒伪劣药品,对公众健康构成严重威胁,TGA将与州和地方政府合作,密切监控供应链,杜绝这些假药进入市场,及时销毁假药,对犯罪分子进行刑事和民事的处罚,包括可能长达7年的监禁以及巨额罚款。
3、海关对外来药品严格把控
想把境外的药物带入澳洲领土,这可是难上加难的事情。这些海关的工作人员大到药箱、小到说明书都要看得明明白白,一旦有模糊或不明白的地方,箱子与人是绝对不可能放行的。正是这种严格的把控制度才让澳洲几乎不受外界药品的“感染”,知识产权意识、品牌维权意识都让这个国度和假货划清了界限!
在新的政策之下,海关要求“进口商”来发起放行申诉,而发起申诉时,必须提供真实有效的联系方式,不发起申诉默认商品会被直接永久扣押。因此,在新的海关政策下,假货进口商很难逃避法律的追究和制裁!
4、澳洲假货制造成本极高
假货之所以在国内那么有市场,无非就是“成本低,利润大”!但在澳大利亚造假,除了上面说的牢底坐穿犯罪成本很高之外,制作成本也非常高。所需的原材料从哪儿进货?没有形成规模的产业链,单独造假太费钱;澳洲的奶粉和保健品都是白菜价,为什么要造假?
假设要造假,无论从设备,选址,人工,各个方面的花费都是一笔不小的数字。在墨尔本,一般的地段租个3,4百平方米左右的仓库,每月的租金加上地税水电物业费等等,至少要在3000-4000澳币,也就是1-2万人民币。澳洲政府的最低工资现在是17澳币/小时左右,相当于80人民币/小时。这一个月不算任何原料成本和设备资产,就要5万人民币左右!比起中国假货的“作坊式”厂房,澳洲的这种“高大上”的造假业大大缩小了可能的利润空间。
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前言
疫情的打击
小企业对澳洲意味着什么
提供一切能提供的支持
奋力前行
结语
中国有句老话,“春江水暖鸭先知”。在经济欣欣向荣之时,小企业但凡搭上风口趋势,都能在各自的领域里发光发热,但是一旦有负面因素出现,例如这场席卷全球的疫情,小企业就会首当其冲受到影响。
澳洲的小企业一向在其经济结构中发挥很重要的作用,在这场疫情之下,澳洲的小企业何去何从,如何解决资金困境,转危为机,都是值得探讨的问题。
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图源:thenewsdaily.com
RobertPintabona是一个运动奖杯制造商。他的小企业已经运营了34年,经历了许多的起起落落,但即使如此,在面对疫情带来的挑战,Robert依然无能为力。
随着疫情的爆发危险加剧,所有的大型集会都被取消,瞬间所有的订单都消失了,随之消失的还有25000澳币的利润。
Robert的形容是“就像被狠狠扇了一下”。他很想念之前忙感觉快要飞起来的日子。现在只是每天的钓钓鱼,进店的唯一工作就是开一下信箱。一切都安静地不太真实,有点像做梦。
澳洲调研机构针对疫情对澳洲小企业的影响做了一个调查。调查结果显示:
21%的小企业表示,不确定是否能在接下去的几个月继续存活或者确保员工工作。
12%的小企业表示,即使有政府的补贴,依然正在考虑通过裁员削减成本。
在过去的1-2个月中,有41%的小企业收入下降了50%或更多。
49%的小企业认为如何维持足够的现金流是最重要的问题。
在疫情的打击下,澳洲小企业进入了前所未有的不确定时期,很多企业主都坦言,这是从来没有碰到过的情况,对于如何应对危机,也非常迷茫。
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根据澳洲政府官方定义,小企业(包括家庭企业)指的是雇佣员工少于20人的企业。澳洲小企业一直是澳洲经济蓬勃发展的主力军,在各个行业,各个地区都能看到小企业的身影,被视作推动澳洲经济发展的引擎以及保持澳洲经济活力的关键力量。
此外,澳洲小企业的创新能力也得到了澳洲政府的大力认可,澳洲联邦政府发布的《2019年澳洲小企业报告》中指出,与大型企业相比,小型企业更有动力进行创新并将新产品和服务推向市场。以绝对数量衡量,绝大多数创新型企业是小型企业。
那么澳洲小型企业到底对澳洲经济做了多大的贡献?看一下澳洲政府公布的两个官方数据,就可以得到答案。
澳洲小企业每年创造的产业值占澳大利亚国内GDP的35%,而其雇用的员工数更为惊人,占整个澳洲工作人数的44%。
这是一个非常庞大的数量,意味着,一旦澳洲的小企业在疫情打击下一蹶不振,那么澳洲经济将失去其保持竞争力的关键力量,失业率也将急剧上升。
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澳洲政府非常明白,保证小企业的资金链不断裂,从而能保证其业务弹性,在疫情结束之后,尽快地恢复到正常运营的状态,对后疫情时期经济恢复十分关键。因此从疫情开始到现在,我们能看到澳洲政府的一系列措施,为小企业提供资金支持。
1.留职补贴JobKeeper。如果企业因为疫情而导致收入相比去年同期下降30%,则可以申请政府留职补贴,让政府帮助企业发工资。这项是澳洲各项经济补助中最广为人知的一项措施,小企业是此项补贴计划中一个非常大的受益群体。
这项措施对于保证澳洲在疫情之下控制失业率不飙升可以说起到了关键的作用,为减少小企业的运营成本负担下了第一场及时雨。
2.业务运营支持。对于年营业额总计低于5000万澳币的中小型企业,可以申请补助支付租金,电费和其他账单,最高可达10万澳币。
3.破产暂缓。根据新的法案,政府针对小企业债务提供六个月的临时救济,使小公司可以暂缓破产。在社交隔离措施取消后,如果客户群依然存在,则可以迅速恢复正常运营。并在经济状况改善时再偿还债务。
4.降低信贷成本。澳大利亚储备银行(RBA)宣布为银行系统提供定期融资,使其以0.25%的固定利率获得至少900亿澳币的资金。通过减少银行的融资成本,进而降低借款人的利率。
5.简化信贷流程。疫情之下,借贷机构可以借助政府的临时豁免措施简化贷款手续,帮助小型企业快速有效地获得信贷。
6.政府贷款担保。澳洲政府为中小企业提供无抵押贷款50%的担保,以此增强银行和非银行借贷机构提供信贷的意愿和能力,为中小企业提供资金以满足现金流需求。
在各项措施中,最引人注目的除了留职津贴,就当属政府的中小企业贷款担保计划。值得一提的亮点有:
2.政府与民间力量共同合作。澳洲财政部公布的参与中小企业担保计划的44家借贷机构中,除了包括澳洲国民银行NAB,澳洲联邦银行CommonwealthBank,西太平洋银行Westpac,澳新银行ANZ,麦格理银行Macquarie等在内的传统银行之外,还看到了民间非银行借贷机构的身影,比如Prospa。
Prospa是澳洲Fintech的代表型企业,也是澳洲民间借贷机构的中坚力量。根据其2020年上半年最新的年报,作为澳洲小企业网贷机构的领头羊,Propsa总计为超过2万多家小型企业提供了高达4亿澳币的信贷支持。
在Prospa宣布其将参与澳洲政府的贷款担保计划之后,其当天股价瞬间飙升了25%。也是显示了民众对于其支持小企业走出融资困境的能力的信心。
除了Prospa之外,还看到了包括MoulaMoney,Lumi,Spotcap在内的同样表现非常优异的市场上的非银行借贷机构。
从这个名单中,可以看到澳洲政府在解决中小企业困境的问题上,希望发动所有可以一切利用的资源,以政府信誉和资金为担保,解决借贷机构的顾虑,解决中小企业的切实问题。
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图源:ABC.net.au
危机面前,小企业主没有选择,只能奋力前行。
KatrinaSykes经营一家大型活动餐饮承办公司,已经有7年历史。疫情开始之后,所有大型活动和聚会取消,一夜之间,Katrina的业务模式难以为继,也瞬间仿佛失去了前进的方向。
Katrina乐观的天性帮助了她,她调整了自己的业务模式,从活动餐饮承办转成了家庭送餐服务。事实证明,她的决定是正确的,随着隔离措施的逐步严格,预定量也逐渐增加。
Katrina接受ABC的采访时说,”我没有选择,我不能考虑太多,考虑的越多,就越容易陷入困境。只能快速决定,尽最大努力,勇敢向前。即使这个决定后来证明不是最好的决定,但在当时,它肯定是最好的选择。”
虽然新的业务模式能保证接到订单,但依然只是勉强前行。Katrina希望,在2021年年初的夏天到来的时候,所有的秩序都能恢复正常。这也是所有小企业主,以及所有人的希望。
危机通常都是危与机并存,如何转危为机,是值得我们每个人思考的问题。
人们对危机有不同的看法,有人把它看做马拉松,有人把它看做短跑冲刺,也有把它看做跨栏跑,不断地跨越障碍,克服它,直至达到终点。
危机已然存在,不可避免,但每个危机的反面其实都是机遇。如何拥抱机遇,顺利进入下一阶段的赛跑,不仅是澳洲小型企业需要面对的问题,也是我们每个人需要思考的课题。
提到澳大利亚的支柱产业,你会想起什么呢?
很多人会说是畜牧业和矿业,还有人会提到旅游业。其实,这有些片面。在澳大利亚,还有一项产业非常发达,还更有前景,那就是红酒产业。根据官方的统计,澳大利亚的红酒产业创造了170000个就业岗位以及超过400亿澳币的价值!
随着经济的发展,国内对葡萄酒的需求也越来越多,对葡萄酒的品质要求也越来越高。消费习惯的改变伴随着各种因素,使得中国市场对葡萄酒的需求量日益增加。国际葡萄酒及烈酒展览会(Vinexpo)甚至预测,中国在2020年会成为继美国之后的全球第二大葡萄酒市场。
以北京为例,北京房山区计划打造“一南一北”两大葡萄酒休闲旅游区,区内将建设64家葡萄酒庄。
中国葡萄酒市场这样有潜力,没有专业人才投身其中就很尴尬了。澳大利亚作为葡萄酒的出口大国,葡萄酒行业极其繁荣,有着广泛的就业机会,加上历史悠久的葡萄酒酿造技术,自然而然吸引越来越多的中国留学生继续深造。
自2018年起,知名演员黄晓明先生出任南澳大利亚州“全球旅游形象大使”,并通过拍摄南澳风光大片以及倾情演绎南澳旅游宣传片的形式带领游客身临其境,领略南澳大利亚州的绝美自然风光,让南澳进入了大众的视野。
阿德莱德是南澳州的首府城市,更是澳大利亚的红酒之都,是世界九大葡萄酒产地之一。在地理和气候环境上有得天独厚的优势,这里的葡萄酒产量占澳大利亚的80%,红酒出口量占全澳的70%。
在澳洲学习葡萄栽培与酿酒专业的毕业生在国内外均享有独特的竞争力。世界知名的葡萄酒公司就开在校园附近,好的实习机会有很多。
BachelorofViticultureandOenology
葡萄栽培学士学位和酿酒学学士
MasterofViticultureandOenology
葡萄栽培与酿酒硕士
MasterofWineBusiness
葡萄酒商业硕士
坐落于Waite校区的阿大农学院是澳洲葡萄种植和葡萄酒酿造的中心。学校拥有世界一流的葡萄测试和酒类质量测试设备,许多优秀的酿酒师都出自这里。
阿德莱德大学所在的南澳地区拥有得天独厚的自然风光,亲切友好的野生动物以及丰富多样的美食美酒,在这里学习的海外学生可以在读书的同时尽情体验澳式风情。可以跟随南澳大利亚全球旅游形象大使黄晓明的脚步先来感受一下。
阿德莱德大学是“澳洲八大”名校之一,是澳洲历史第三悠久的大学,被评为五星级大学。自1874年创校以来,一直是澳洲最具历史、代表性和实力的顶尖研究型学府之一。在生物技术、分子生物学、信息技术和通讯工程、环境与自然资源管理等11个研究领域中居世界前1%的优秀大学之列。截至2018年,拥有5位诺贝尔奖获得者,还培养出110个罗德奖的获得者。许多校友在政、商、工业界和大学里都担任重要职务。