小伙伴们，你们了解住房贷款利息专项附加扣除吗？扣除范围是多少？扣分的标准是什么？
个人所得税住房贷款利息专项附加扣除热点政策问答
热点问答
1.住房贷款利息专项附加扣除的扣除范围是什么？
答：纳税人或其配偶单独或共同使用商业银行个人住房贷款或住房公积金在中国境内为其本人或配偶购买住房所发生的首套住房贷款利息支出。
2.住房贷款利息专项附加扣除的标准是怎么规定的？
贷款利息在答：,实际发生当年按每月1000元标准扣除，最长扣除期限不超过240个月。纳税人只能享受一次首套房贷利息抵扣。
3.住房贷款利息专项附加扣除的扣除主体是谁？
经夫妻双方同意，答：可由夫妻一方扣除，一个纳税年度内不得变更具体扣除方式。
4.住房贷款利息专项附加扣除的扣除方式是怎样的？
答：住房贷款利息专项附加扣除采取定额扣除的形式。
答：纳税人住房贷款利息的最长扣除期限不能超过240个月，240个月后不能享受附加扣除。对于2019年以后还在还款期的，只要符合条件就可以抵扣。
6.夫妻双方婚前都有住房贷款，婚后怎么享受住房贷款利息专项附加扣除？
夫妻双方婚前分别购房的答：,首套住房贷款，贷款利息费用可由购房人按扣除标准的100%扣除，也可由夫妻双方分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式一年内不得变更。
7.住房贷款利息和住房租金扣除可以同时享受吗？
答：不能。纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。
8.首套房的贷款还清后，贷款购买第二套房屋时，银行仍旧按照首套房贷款利率发放贷款，首套房没有享受过扣除，第二套房屋是否可以享受住房贷款利息扣除？
9.我有一套住房，是公积金和商贷的组合贷款，公积金中心按首套贷款利率发放，商业银行贷款按普通商业银行贷款利率发放，是否可以享受住房贷款利率扣除？
在答：,公积金中心或商业银行等组合贷款购买的一套住房，按首套住房贷款利率发放贷款，可享受住房贷款利息抵扣。
10.父母和子女共同购房，房屋产权证明、贷款合同均登记为父母和子女，住房贷款利息专项附加扣除如何享受？
答：父母和孩子一起买房，不能父母和孩子都扣，要由主贷款人扣。主贷款人为子女的，子女享受贷款利息专项附加扣除；主贷款人为父母一方的，父母任何一方均享有贷款利息扣除。
11.父母为子女买房，房屋产权证明登记为子女，贷款合同的贷款人为父母，住房贷款利息支出的扣除如何享受？
从答：,的实践来看，房屋产权证的登记主体与借款合同的主体根本不交叉的情况很少发生。如果是这种情况，按照《暂行办法》，只有纳税人或其配偶使用住房贷款在中国境内为自己或配偶购买住房，首套住房贷款利息支出才可以扣除。本案中，父母购买的房屋是给子女的，不符合上述要求，父母和子女都不能享受住房贷款利息扣除。
12.丈夫婚前购买的首套住房，婚后由丈夫还贷，首套住房利息是否只能由丈夫扣除？妻子是否可以扣除？
根据答：《暂行办法》的规定，经夫妻双方协商一致，夫妻一方可以选择扣除，一个纳税年度内不得变更具体扣除方式。
13.如何理解纳税人只能享受一次住房贷款利息扣除？
14.享受住房贷款利息专项附加扣除，房屋证书号码是房屋所有权证/不动产权证上哪一个号码？
答：是房屋所有权证或不动产证上注明的号码。如北京(2018)朝阳房地产权证第000000号，或苏房地(宁)字(2017)第00000号，未取得房屋所有权证或不动产权证书，但有房屋买卖合同或房屋预售合同的，填写合同上的编号。
答：如果夫妻双方婚前有一套符合条件的住房贷款利息，请填写此栏。如果没有这种情况，则不要求填写。
夫妻双方选择婚后自有住房扣除50%扣除标准的，夫妻双方应在此栏填写并选择“是”。
16.我刚办的房贷期限是30年，我现在扣完子女教育和赡养老人就不用缴税了，我可以选择过两年再开始办理房贷扣除吗？
17.我刚办的房贷期限是30年，我现在扣完子女教育和赡养老人就不用缴税了，我可以选择过两年再开始办理房贷扣除吗？
答：《暂行办法》第十五条第二款规定了夫妻双方婚前分别购房时发生的首套住房贷款利息支出如何享受扣除。如果夫妻双方在婚前已经开始分别偿还各自的住房贷款，或者缴纳了契税并办理了房产证，可以认定为《暂行办法》第十五条第二款所述情形，可以适用本条款的规定。
19.纳税人在北京工作有自有住房，享受贷款利息扣除；之后的2年派到外地分支机构工作，由分支机构发放工资，在外地租房居住，是否可以不扣北京的住房贷款利息选择扣除租房租金？如能扣除租房租金，在调回北京工作还能就北京住房享受贷款利息扣除吗？外地租房的24个月是否排除在最长扣除期限240个月之外？
答：的纳税人在他们工作的分支机构没有自己的住房，可以享受住房租金的扣除。转回北京后，纳税人可继续享受北京住房的住房贷款利息扣除，最长扣除期限为240个月。但纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时享受住房租金和住房贷款利息的扣除。纳税人享受住房租金扣除期间，最长扣除期限240个月不计入住房贷款利息。纳税人应在实际情况发生变化时及时更正申报，如实享受抵扣政策。