因为我国近几年的经济发展取得了令人瞩目的成绩，所以我国的房价一直在上涨，这就造成了我国人民在买房时，往往要背负大量的贷款。
如果某一区域的房价翻倍，那么首付30%的房子，房贷也会翻倍。
这让很多工薪阶层都负担不起，导致很多人买不起房子。哪怕是房价再高，雇主也不会因为这个原因，给员工涨工资。
有过买房经验的人都知道，买房要考虑的因素很多，但是最重要的一点，就是不能让房贷的金额超过自己工资的一半。这样买了房子之后，生活上就没有什么压力了。
否则的话，一旦降了工资，扣了全勤，丢了工作，那就真的是一种煎熬了。在疫情期间，有太多的人因为失业而无法偿还抵押贷款。
在他们看来，自己的房子只会被银行拍卖掉。所以买房时一定要结合自己的工资仔细考虑，每个月都是要还清的。
如今的房子，已经不再是单纯的居住，而是一种金融投资。其实现在的房价就跟期货一样，未来可能上涨，也可能下跌，谁也说不准。
那么对于购房者来说，未来房价会如何呢？这一切，都是房主自己的责任。但是没有人能够保持理智，在房价下跌的时候，总会有人不甘心。
目前，随着社会经济发展的放缓，我国房地产价格也出现了不同程度的调整。为了稳定房价，有关部门已经调整了房贷利率，现在买房的话，利率会比以前低很多。
这个数字实在是太夸张了，这让那些已经买了房子的人很不舒服，而那些已经买了房子的人呢？
尽管这些提前买房的人对家庭财务造成了较大的损失，但他们仍需按此前规定的利率偿还贷款。现在，我国有很多人都有房贷，而且大多数人都有房贷，所以有关部门不可能开这个口子，否则会给我国的经济和银行带来严重的负面影响。所以，买不起房子的人，也只能自食其果了。
不过以目前社会的发展情况来看，倒也不用太过担心。这次房贷利率下调的主要目的就是为了应对目前出现的金融危机，保持房地产行业的平稳发展。
利率的变动往往需要供需关系的支持，虽然现在房贷利率有所下降，但是随着我国经济的恢复，房贷利率又会再次上涨。
这是很正常的事情，而且因为通货膨胀，未来的房贷利率，可能会更高。所以那些已经买了房子的人，也不用太过担心。
所以，对于那些已经买过房子的人来说，还是把房子留在家里比较好，反正也不会有什么损失。如果这套房子不是用于投资的话，那么这套房子的主人就要承担风险了。
如果他们想要将损失降到最低，那么他们可以和银行谈一谈。买房的人都知道，房贷是有期限的。
只要和银行沟通，提前把剩余的贷款还清，就可以把由于调整房贷利率而造成的损失降到最低。