本文将详细介绍经营性房产抵押贷款的申请条件，包括经营状况、房产条件及征信要求，并通过实际案例帮助读者更好地准备贷款申请。
经营性房产抵押贷款的首要条件是经营状况。银行通常会考察借款人的经营能力和盈利情况。大多数银行要求营业执照满一年，并且有正常的经营流水和开票记录。然而，目前少数银行也开始接受新办营业执照，即使没有经营数据也可以申请。
经营状况的评估主要包括：
房产条件是申请经营性房产抵押贷款的重要因素之一。银行要求抵押的房产必须是现房，并且拥有产权证。如果房产是按揭或抵押状态，除了当前剩余本金外，还需要有一定的价值空间，才能满足房抵贷的基本条件。
房产条件的具体要求包括：
征信情况也是银行审批经营性房产抵押贷款的重要依据。虽然抵押贷的征信门槛相对较低，但仍然需要根据银行的具体政策进行评估。银行主要从以下几个方面审核征信情况：
征信瑕疵越多，被拒的风险越高。因此，建议根据自身情况选择合适的银行和产品方案，避免随意申请。
他选择了一家接受新办营业执照的银行，并提供了公司的营业执照、经营流水和开票记录。此外，他还提供了一套位于市中心的房产作为抵押物，该房产有产权证，且价值较高。经过银行的综合评估，张先生最终成功获得了贷款。
经营性房产抵押贷款的申请条件主要包括经营状况、房产条件和征信要求。借款人需要确保公司有良好的经营能力和盈利情况，提供的房产必须是现房并有产权证，同时保持良好的征信记录。通过实际案例可以看出，只要符合这些条件，即使是新成立的公司也有机会获得贷款。
专业的银贷款平台
市场有风险，请选着正规贷款机构
[晨邦网]提供长沙房屋抵押贷款,汽车抵押贷款,小额贷款,个人和小微企业贷款,短期小额信用贷款,税贷等银行贷款服务.
THE END