房子属于夫妻共有财产,离婚时双方都有权分割房产。
法律支持:
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
结论:
因为没有房产证,需要你们双方先自行商议,协商不成人民法院根据实际情况判决。
1、购买福利性政策房屋;
2、购买商品房;
购买以上三种房屋,在离婚时,尚未取得房产证的,法院不宜就该房所有权直接判决,双方可协商处理。
三、房子是结婚个人全款购买,如果离婚房子归谁?加不加名有影响吗?
有影响。加不加名决定着如果涉及到离婚,您妻子有无权利分割房产。
四、婚前双方共同贷款买了套房子,要是离婚房子归谁?
既然是共同贷款,那么房产证无论是谁的名字,婚后也属于夫妻共同财产。离婚时需协议处理,没有获得房产的一方,可以得到相应的经济补偿。
处置方法:
提醒:
五、婚前双方全款买了套房子,以后要是离婚,房子归谁啊?
结婚后这套房子是你们的共同财产,离婚后房子归谁还要看房屋落在谁的名下。
两种情况:
1)如果房屋是落在你们二人的名下:
房屋属于夫妻共同财产,如果登记时没有约定份额,离婚时不考虑出资状况,可按平分处理。
2)如果房屋只是落在一人名下:
在同居期间,那法院基本会按共同生活期间、以结婚后共同使用为目的,作为共同共有处理,通常不作为按份共有处理。
涉及到离婚时,如果双方商议不成,另一方如果不能拿出当时出资过的证据,则无权分割房产。
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