婚前买房婚后共同还贷离婚房子怎么分?

房子属于夫妻共有财产,离婚时双方都有权分割房产。

法律支持:

依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

结论:

因为没有房产证,需要你们双方先自行商议,协商不成人民法院根据实际情况判决。

1、购买福利性政策房屋;

2、购买商品房;

购买以上三种房屋,在离婚时,尚未取得房产证的,法院不宜就该房所有权直接判决,双方可协商处理。

三、房子是结婚个人全款购买,如果离婚房子归谁?加不加名有影响吗?

有影响。加不加名决定着如果涉及到离婚,您妻子有无权利分割房产。

四、婚前双方共同贷款买了套房子,要是离婚房子归谁?

既然是共同贷款,那么房产证无论是谁的名字,婚后也属于夫妻共同财产。离婚时需协议处理,没有获得房产的一方,可以得到相应的经济补偿。

处置方法:

提醒:

五、婚前双方全款买了套房子,以后要是离婚,房子归谁啊?

结婚后这套房子是你们的共同财产,离婚后房子归谁还要看房屋落在谁的名下。

两种情况:

1)如果房屋是落在你们二人的名下:

房屋属于夫妻共同财产,如果登记时没有约定份额,离婚时不考虑出资状况,可按平分处理。

2)如果房屋只是落在一人名下:

在同居期间,那法院基本会按共同生活期间、以结婚后共同使用为目的,作为共同共有处理,通常不作为按份共有处理。

涉及到离婚时,如果双方商议不成,另一方如果不能拿出当时出资过的证据,则无权分割房产。

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1.婚后买房还有房贷离婚财产分割规定是什么?季文梅律师 执业认证 平台保障 咨询我 评分5.0分服务:5.7万人 专家导读 按照新婚姻法规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋的分割首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是https://mip.64365.com/zs/848807.aspx
2.夫妻离婚时如何分割按揭房产一、婚前一方付首付购买,离婚时已经取得房产证的按揭房屋归属 笔者认为,这需分两种情形:一种是夫妻一方婚前以个人财产支付首付购买并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的情形。 在这种情形下, 房屋应为婚前购买一方的个人财产。从我国现行的法律规定来看,虽然配偶一方婚后参与了还贷,https://www.chinacourt.org/article/detail/2014/06/id/1315802.shtml
3.民法典主贷人和次贷人离婚后房子怎么分律师普法双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。四、主贷人和次贷人离婚后怎样办理过户一般而言,只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人,银行一般会同意,并配合办理贷款合同变更手续。但是,有些夫妻贷款周期较长,比如30年还贷期间,并且每个月还贷额较高,比如4000元https://www.110ask.com/tuwen/9999691390041121640.html