房产证抵押贷款是一种常见的贷款方式，但申请人需要满足一定的条件，同时还需要注意一些事项。
一、申请要求
1.贷款人要求申请人必须是年满18周岁的具有完全民事行为能力成年人，且在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
二、房屋要求
1.用于房产证抵押贷款的房屋需要符合国家规定的上市交易条件，具有较强的变现能力，产权清晰。
2.房龄与贷款年限相加不能超过40年，贷款机构认可的可用于抵押的房屋。
三、还款方式
房屋抵押贷款的还款方式有两种：等额本息和等额本金。
1.等额本息：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。
注意事项
1.未还完贷款的房产只能在同一家银行抵押，有较大的局限性。
2.房产证抵押贷款的利率比房贷高，需要申请人做出有效判断。
3.不同贷款机构对房屋要求有所不同，申请前要对自身房屋情况有一定了解。
4.房屋抵押贷款用途受到严格控制，禁止用于炒房、炒股、赌博等不良用途。
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