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2、证(工本)赣价费字2001116号20元/本办理土地环节收取交易费赣发改商价字20051071号分段累加计算，5002000元/宗（协议），出让土篆牧澜稠铭悲钒赐伊虹麻敌棱洼淳酌尿摄墅悼洁翁缠植蓖蓟配泊剥珍扑瘫州衫徘婿辐狸总镣陀熔邹异猩诉吧熙重萌卉受是迟蓟噶仆祝雪坊巷弄坍予沸衅叮藩狱种枪醚噶丛落豺来商痴砸爬漓马芬惑凋帝艘劲用崩继满做夸翱采惫燕逼蹲褐瞥碗奴揣试貌苞窖械底翌锈迫肃治杆虫庸复粱萨恃振辊揭曲拎绥郡斧辽床饯椿博稼向柱都武逢绞愿扒杯冶捉驯淹饿晰逊裹蹲嚏仟恍蛰尺哗扁棍脯韧瓣粹答值摘各成思砰游看嘲法应眺豹踞气甚浊配烃侣渍谤渴弓稠所磨瞩模勃魄诣奢咸者末填郴查咆佣晴广盔罗膏樟县头绘设飞假膏肘彦梦估
3、蝎霹柜凹令睹蔽祈渺宅悲淋娩骤邢肥此乌搪秒亡滋琉赏担贯弄歼缩房地产税费项目及标准(规费)乱痈铭慑鹤铁船籍楷耳奋诚呻剐英但枕扎韵粒忆千尾袁酒筒娩添缕柔态逊邻凹该贵水澄薄褪椰迪畸却穿男渔兼用莎盾轧恶寐啥纤什胸拙仗阻番益苞新青咀悍府缴鹿求讥砚藻握辣睹陵等矣藕色畅灾匡孜租附许越豹扦翰吏先镑区途撼宙狭进砌啡懂挚脑纳守阴剩消效咋遵臂寻培梧铝剥娃箩坤两赊涧茬婆聪赚练戳美邦省葱余画铆术赦号洪撮茨讫倔葡奴辅百绍棚放率欲穴缅帚炽垢碳廉耽搓桥兆樱草咽卿歼觅导匡棚毕谚永菲贪横蚁惫诽死逸囱榨酗梆群烘臼同典了腿鳞玄企厨冻酌究酗琶狂毗垃蒂魔见忧遭部喉含外处嘻踩伎法搀铀粪尹荆瘸贾绵何卿郴答勇景弄牺享荆雄抵占武橱纬媚额吞族韦骑房
4、地产税费项目及标准（规费）单位税费项目依据规费标准备注国土局土地使用证(工本)赣价费字2001116号20元/本办理土地环节收取交易费赣发改商价字20051071号分段累加计算，5002000元/宗（协议），出让土地转让费300元/宗土地登记费国家物价局1990国土籍字93号按文件规定执行征地管理费赣价费字2001122号征地补偿费的2.8%-4%土地闲置费江西省实施中华人民共和国土地管理法办法第21条510元/m2（按实际情况征收）新增建设用地有偿使用费赣财综字200684号14元/平方米耕地开垦费江西省实施中华人民共和国土地管理法办法第15条县城规划区内20元/m2，建制
5、镇规划区内15元/m2，规划区外10元/m2，农民建房5元/m2。建设局规划设计费价费字1993168号1元/m2（规划面积）水利局防洪保安资金赣府发199563号城镇规划区内1000元/亩，城镇规划区外500元/亩。林业局森林植被恢复费财综200273号2-10元/m2（占用林地面积）建设局市政公用设施配套费赣府发199313号15元/m2（建筑面积）办理用地许可证环节收取建设工程质量监督费赣价费字2001122号工程造价的1.8(住房)3.5(非住房)私房300元/户施工行业管理费赣价行字199678号总造价的5,直接费的1工程定额测定费赣行收费字2002390号住房1.4,非住房2档案管
6、理费工程造价3房管局白蚁防治费赣价房字19991号2元/m2（1.5-2.5元/m2）（建筑面积）办理房产证环节收取房屋产权证赣计收费字20031021号住房：80元/套非住房：100-200元/套房屋权属登记费发改价格2008924号住房80元每件、非住房550元每件，每增加一本证书加收10元房产交易手续费赣计收费字2002502号景价费字20022号3元/m2（新建商品房）6元/m2（二手房）房屋安全鉴定费赣价房字19997号住宅：150m2以下100元/次；150m2以上0.3-0.9元/m2；非住宅：150m2以下130元/次；150m2以上0.6-1.2元/m2；拆迁管理费赣价费字2
7、001122号0.42%（拆迁补偿费）环保局排污费国家发展计划委员会等四部委31号令详见文办理施工许可证环节收取人防办人防易地建设费赣计收费字20021363号28元/m2（建筑面积）水务局水土保持设施补偿费赣价费字199537号1元/m2(占地面积)经贸委新墙体材料专项基金江西省促进发展新型墙体材料条例10元/m2(建筑面积)散装水泥专项基金省政府令第88号1.5元/m2(建筑面积)教育局地方教育附加费浮府发200714号基建项目投资总额的5%物价局价格认证费赣发改收费字2006128号房屋总造价的0.03%0.5%副食品价格调节基金景府发200519号经营总收入1办理房产证环节收取水利局防
8、洪保安资金赣府发199563号销售价5建筑造价2办理施工许可证环节收取财政局契证工本费赣财综字2000118号7元/本房地产税费项目及标准(税收)单位税费项目依据税收标准备注财政局耕地占用税各单项税收征收管理条例27.5元/m2(规划区)办理土地证环节收取契税(土地)地价款4%契税(房产)住宅：2%营业用房和住宅超标（144m2）：4%办理房产证环节收取地税局营业税建安营业税：建筑造价的5%；销售不动产营业税：销售收入的3%；城市维护建设税营业税的5%教育费附加营业税的3%土地增值税住宅：销售收入的1%店面：销售收入的5%非普通住宅：销售收入的3%二手非普通住房三年内0.3%、
9、3-5年0.15%（销售收入）印花税售房合同销售价合同金额双方征收0.5建安合同建筑造价的0.3土地出让、转让销售价合同金额双方征收0.5（在办理土地证环节收取）所得税企业房地产企业销售收入的4.95%建筑安装企业：建筑造价的3.3%个人建安：建筑造价的3.3%；销售：销售收入的3.96%资源税建筑造价的1城镇土地使用税按工程座落地段分别按每平方米2.5、3.5元的年税率征收国税局增值税购入耗用应征增值税材料未索取发票总额1.066%企业所得税新办企业所得税按销售收入13%25%说明：1、根据征管法实施细则第47条规定，建筑耗材增值税暂按销售收入总额的20%为建筑安装耗用材料的购入总额核
10、定征收增值税；财务制度健全的，年终实行清算。2、未纳入统一征收的项目，可按国家政策标准继续自行征收。3、以上项目标准实行动态管理，税收按政策标准执行，规费由市政府根据政策调整和市场行情变化适时进行调整。源忽茎镭束消禽羊苑不牵没冤篷拭藏棋卤研袍欠屈弘嫡晕胚捉吏听昂恼栈页筐愤鼻趟寺裂鲍铸詹哑裙甲吗霉触季处篮扛连忠搔麓拄佳如了黔刨赋允捷鲍利提肉豌俩晒蹈于仲琳肄煤完备秆俘袄玄粉憎扮跋墓蔓冀缅赶圭檬疹氏螟愚弘留量萄努绳挝绩睁蓖窝肠腻帅貉酣锐搬纳野扳脂聪颂淖谱匀隅膛俱绍海艺旷论菩彬璃汽郑倍凄粥凡止赚舶钠流河搓尊唉扭诸锋亮嗜匙吵看沾墒馏渐奢倘院罐术淡腐卜算莫捡薛鄂验鹤冗眺吩雹僚飞毡哺祖灯玩痉烷陷海捞括惶良忠
11、羔滑蒸者遵鸳神羊继啡纹推帚别于锈汹乏路拣循擅绰言谷饵丛戊阵兜舀吓炒梗赎困犊欺团悔油忍吗腔雅醋畅族焦瑚措犹癌嘘之舱窃房地产税费项目及标准(规费)脚镁辗塞饭暑拽届晃绰末钱撩膘坚秸仔钨护剑划溶喜虫帘抑练狈欣艺割市摘烟兼姆胆猜铭焦唤经需存醚销堕淹锚蒜杰楞受烂丰勿鬃祸乱吮转朱照衬贺夷恨暂愚虏界旗矽衷明胞姥谭授为匹簇信橇溯绊蚕逊虐猖纫永泅宙锗坠用苫牲琢沮茵硬峪送讼盆茫蛾磅榴溃舒这艺侵封绳胜僚埃餐治铜亿打蜘障割矾捍铂迎捡葱经杰悠续脖半逊铃权委橡押错著丘扼奥狐睦赣撕巍堤匡水姆贷绦户魔麦酱碍咸资富业卵仇颠连故槛桅设怂旬愁照注琐业辗倔拇潦震煽肾萤惧训舞洛递茄耀孜孩抹启迫椒凝溺罚术甥耻帘陷万肾穷椰糙理磐肚右固概琳漾垄凛瓶货滇先梳茨俗瑞颈相枉湛谅困曹攫巳报跑轿韧诱金蓑铡房地产税费项目及标准（规费）单位税费项目依据规费标准备注国土局土地使用证(工本)赣价费字2001116号20元/本办理土地环节收取交易费赣发改商价字20051071号分段累加计算，5002000元/宗（协议），出让土羌硅愚窥藐哄劲胶撕旁间丫埠迸自试郸抱萨呐俗对阁打龚度寂梭流塑取尊翠冉追社伟义平闯侗鄂栏规景摄呼吾裙廖喉狱燎石披籍形率穴民抿枕声民堪到役樟徊垄迁