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房产抵押是一种常见的贷款方式，对于需要大额资金的人来说，是一种较为便捷的解决方案。但是在办理房产抵押时需要携带哪些证件和支付哪些手续费呢？下面就为大家详细介绍。
1.房屋产权证：是证明房屋所有权的重要证件，需要在办理房产抵押时提供原件。
2.身份证：作为个人身份证明，需要提供原件和复印件。
3.结婚证：如果是夫妻共同所有的房产，需要提供夫妻双方的结婚证原件和复印件。
4.房屋评估报告：银行会委托第三方机构对房屋进行评估，需要提供评估报告。
5.其他证明材料：如收入证明、工作证明等。
1.评估费：银行会委托第三方机构对房屋进行评估，评估费用需要由借款人承担，一般为房屋价值的1%左右。
2.抵押登记费：房产抵押需要进行抵押登记，登记费用由借款人承担，一般为抵押金额的0.5%左右。
3.手续费：银行会收取一定的手续费，具体费用根据银行不同而有所差别。
在办理房产抵押时，需要注意以下几点：
1.尽量选择正规的银行或金融机构，以保证资金安全。
2.在签订合同前，需要认真阅读合同条款，了解各种费用的具体金额和支付方式。
3.在合同签订后，需要按时还款，以免影响个人信用记录。
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