首先，按揭房抵押贷款的一个必要费用是评估费用。评估费用是根据抵押物的市场价值而定的，贷款机构通常会委托独立的第三方评估师来估计房屋的价值。评估费用的大小取决于房屋的类型、位置和价值，一般来说，评估费用在几千到一万之间。
其次，抵押登记费也是按揭房抵押贷款所需的费用之一。在将房屋作为抵押物时，贷款机构通常需要将这项抵押登记在房屋所有权人的名下。这个过程需要一定的费用，费用的大小因地区而异。
另外，申请抵押贷款还需要支付一些第三方费用，如律师费用、银行手续费等。律师费用是为了处理贷款文件以及确保合同的合法性和准确性。银行手续费是指贷款机构为处理和审批贷款申请而收取的费用。
此外，购房者还需要支付一些附加保险费用。贷款机构通常要求购房者购买贷款保险，以确保在购房者死亡或贷款无法偿还时，贷款仍能得到偿还。这种保险通常由购房者支付，费用的多少根据贷款金额和购房者的年龄而定。
还有一些其他的费用也需要考虑，比如房屋检查费用、保险费用等。房屋检查费用主要用于对房屋进行检查，以确保其结构和设备的质量。保险费用包括房屋保险、贷款保险等，这些保险保证了购房者和贷款机构的利益。
总之，按揭房抵押贷款除了本金和利息外，还有一些其他费用需要购房者支付。这些费用包括评估费用、抵押登记费、律师费用、银行手续费等。购房者在申请按揭房抵押贷款前应该了解清楚这些费用，并做出合理的财务计划。
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