周五（5月17日）房地产板块连续第3天全线飙升，把调整2天的沪深股市“推”出了系统性普涨行情。截至终盘，上证指数收报3154.03点，上涨31.63点，涨幅1.01%；深证成指收报9709.42点，上涨105.29点，涨幅1.10%；中小综指上涨1.19%；创业板综上涨1.16%；科创50上涨1.07%。A股成交金额合计8899.73亿元，比周四放大5%。
【走势】
下午上演90分钟抢盘狂潮
【盘面】
地产板块领涨
通达信统计数据显示：当天A股股票涨跌比例是4086:1125；涨跌幅超过10%的个股比例是78:1；涨跌幅大于5%的个股比例是254:42。
盘面看，房地产板块从本周三至本周五上演了精彩的“一而再，再而三”的暴涨行情，且涨幅“日甚一日”，并带动前两天调整的股市重拾升势。其中，周五该板块涨幅高达7.41%，创18个月来单日涨幅之最。个股方面，特发服务20%涨停，万科、金地、保利三大龙头股涨停，大悦城、华夏幸福、新大正、迪马等二十多家地产股齐刷刷涨停。
消息面上，房地产利好接连不断且均属于重量级利好。当天，央行连发三项有关房地产的重磅通知，分别为下调个人住房公积金贷款利率、下调个人住房贷款最低首付款比例、取消个人住房贷款利率政策下限。其中央行决定自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点——5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。另外，央行、金融监管总局联合发布通知指出，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。
【展望】
调整趋势强化掘金优质蓝筹
（文中观点仅供参考，不构成投资建议，股市有风险，入市须谨慎）