2024年8月，成都商品房供应141万㎡，成交159万㎡；商品住宅供应60万㎡，成交85万㎡。1-8月，TOP30企业在蓉销售额约1289.3亿元，占成都全市商品房销售额比例超60%；销售面积约626.75万㎡，占比超40%。
·房企销售情况·
前10企业的销售业绩达约803亿元，占TOP30业绩的60%以上。TOP10企业的业绩贡献中，5+2区域占比超60%。
中海地产以24.2亿元位列在蓉及在川拿地金额TOP1。成都东部集团以99.6万㎡持续位列在蓉及在川拿地规模TOP1。
·市场解读·
●8月成都商品房成交159万㎡，商品住宅成交85万㎡
2024年8月，成都市商品房供应面积为141万㎡，成交面积为159万㎡。
2024年8月，成都市商品住宅供应面积为60万㎡，成交面积为85万㎡。
8月成都监测开盘套数约381套，平均认购率约为70%。
8月，天府新区商品住宅供应面积9.14万㎡，为成都市最高，其次为青羊区，供应面积9.1万㎡。8月，天府新区商品住宅成交面积15.0万㎡，为成都市最高，其次为龙泉驿区，成交面积6.7万㎡。
2024年8月，成都涉宅用地供应10宗，供给581亩；成交5宗，共计256亩。1-8月累计供应72宗，合计3639亩；成交64宗，合计3210亩。8月，商办用地供应6宗，共计201亩；成交2宗，共计40亩。1-8月累计供应45宗，合计1577亩；成交46宗，合计1787亩。
8月国务院新闻办公室举行“推动高质量发展”系列主题新闻发布会，住建部对构建房地产发展新模式的六项重点工作进行介绍，具体包括：完善住房供应体系，重点是增加保障性住房建设和供给；建立“人、房、地、钱”要素联动机制；有力有序推进现房销售；建立城市房地产融资协调机制，推出项目“白名单”制度；研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度；建设绿色、低碳、智能、安全的“好房子”。
接下来市场将进入“金九银十”传统旺季，短期内新房市场活跃度或将小幅回升，但前期土地缩量或制约房企供货能力，进而拖累销售恢复。二手房将延续“以价换量”态势，市场保持一定活跃度。