原标题：聚焦丨权威解读继承房产新规在吉林省免征100万房产契税可以省多少钱？
9月1日起，《中华人民共和国契税法》正式施行。《契税法》明确，婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。
用一句简单明了的话来解释——夫妻过户、子女继承房产可免征契税。
有关《契税法》的新规究竟会给人们带来哪些生活上的变化呢？中国吉林网邀请到吉林省法学会财经法学研究会、律师法学研究会、仲裁法学研究会常务理事史金花对《中华人民共和国契税法》有关房产的新规进行专业解读，让大家对关心的问题一目了然。
吉林省法学会财经法学研究会、律师法学研究会、仲裁法学研究会常务理事史金花
契税：是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。
应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
税率：《契税法》第三条规定，税率为3%-5%。外界有说法称契税上调了，对此，史金花表示这是误传。契税税率一直为3%-5%，只是各地一直实行优惠征收的政策。包括该法第六条“婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税”的规定，也是对既往税收优惠政策的法律化。
一、我省契税适用税率为3%；
二、我省契税两项特定情形减免税规定(一)因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属，其成交价格没有超出土地、房屋补偿费、安置补助费的，免征契税；(二)因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属的，免征契税。
以价值100万元的房产为例，到底可以免征契税多少呢，什么情况下可以免征呢？
为了更加直观地帮助大家了解上述变化对百姓生活的影响，史金花通过虚拟案例予以说明——
如甲乙夫妻二人在婚姻关系中将甲名下价值100万元的房屋变更至乙方名下、或者乙作为甲的法定继承人，继承了甲价值100万元的房屋。则作为承受房屋的乙方，依据《契税暂行条例》的规定，应以100万元为基数，按照税率百分之三的标准交纳契税（金额为3万元），而依据新《契税法》的规定，该契税免予征收。