房产百科丨“继承权”新规来了你了解吗？
明年1月1日起，《中华人民共和国民法典》正式开始实施，其中关于“继承权”有了不少新说法，例如新增了打印、录像等遗嘱形式，增加了有效继承人范围等若干新规定。关于父母的房产如何通过继承方式转让给子女，本报记者联系到孟繁旭律师事务所孙鹏律师，为大家进行新规解读。
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变化一
增加两种立遗嘱方式
给老人省了不少事
案例
“我父亲身体不好，根本出不了门，更别提去公证处了。”
李石的父亲今年78岁，家里有3个孩子，老人感觉到身体越来越不好，就想着赶紧把遗嘱立下来。
老李自己有三套房子和一些存款，因为一直和小儿子李石住，就想着把一套房子和存款分给李石;剩下两套房子，另外两个孩子一人一套，觉得这样公平不会引发孩子们的矛盾。
但是，怎么立遗嘱成了难事，因为老李患病手指不灵活，无法写出工整的字体。他想让儿子给自己打印一份遗嘱去公证，这样自己签个名就行。但是，咨询公证处后，这个想法被驳回了，因为目前的法律规定仅有录音遗嘱、口头遗嘱等方式，打印等方式不可以。
新规
《民法典》第一千一百三十六条，打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。
第一千一百三十七条，以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。
律师解读
孙律师表示，随着时代的发展，原《继承法》的几种遗嘱形式已经不能满足当今社会实践的需求。只要被继承人的行为不违反法律的强制性规定，那么，法律就应该最大限度地为其提供便利。
孙律师说，打印和录像在目前来说应该是比较便捷且很流行的方式，也能为年龄大的老人提供一定便利。
变化二
增加遗嘱“宽恕”制度
继承人有改过自新的机会
“妈，我错了，您原谅我吧。”看着跪在面前的女儿，刘莉含泪点了点头。
后来，在家人的劝解下，晶晶认识到了自己的错误，重新回到了母亲身边。慢慢地，母女俩也重归于好。“我想先把遗嘱立了。”刘莉在晶晶的照顾下，身体也逐渐恢复，她决定原谅女儿之前遗弃自己的行为。
《民法典》第一千一百二十五条，继承人有下列行为之一的,丧失继承权:
(一)故意杀害被继承人的;
(二)为争夺遗产而杀害其他继承人的;
(三)遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的;
(四)伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重的;
(五)以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重的。被继承人知道继承人有前款第三项至第五项行为，对该继承人表示宽恕或者事后在遗嘱中明确将其列为继承人的，该继承人不丧失继承权。
变化三
增加有效继承人范围
外甥侄子都能依法继承
67岁张洪涛在家中排行老三，父母和哥哥姐姐均已去世，而一直未婚的他也没有子女。去年年末，他被查出癌症晚期，手术后一直在外甥和侄女的照料下生活，但遗憾的是最终没能挽留住生命，甚至没来得及立下遗嘱就去世了。
老人拼搏一辈子攒下了些财产，但是，在没有遗嘱的情况下，按照现在的法律规定，外甥和侄女没有继承权，张洪涛的财产只能上交给国家。
《民法典》第一千一百二十八条，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。
现行《继承法》第32条规定：无人继承的财产归国家所有。孙律师表示，该案例中，张洪涛由于没有立遗嘱，又没有法定继承人，其财产应归国家所有。而新“继承权”的规定出台，他的遗产就可以由外甥和侄女继承，一定程度上解决了财富传承的问题。继承人范围的扩大，就意味着死者的遗产更大可能被家族亲人继承，而不用最后因为无人继承而上交国家。
孙律师表示，民法典继承编的修改更加规范严谨，更加尊重被继承人的意志，更具人文关怀，更加科学和合理。
关于“继承权”还有哪些主要变化
1.《民法典》第一千一百二十二条：遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,但是依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
2.《民法典》第一千一百四十二条：遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。
3.《民法典草案》第一千一百四十五条：继承开始后，遗嘱执行人为遗产管理人;没有遗嘱执行人的，继承人应当及时推选遗产管理人;继承人未推选的，由继承人共同担任遗产管理人;没有继承人或者继承人均放弃继承的，由被继承人生前住所地的民政部门或者村民委员会担任遗产管理人。
参考价格：参考均价11000元/㎡
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