房子是每一家包括每一个人的生活必需品，无数人为了能拥有一处自己的房子，想尽了办法。房子已经不单单是一处简单的遮风避雨的住所，而承载起了爱情、婚姻、教育等一系列问题。
房价也不负众望，从2000年的均价2000元/平米，一路高歌猛进，截止2022年，深圳、北京、上海平均房价分别为71209元/平米、67859元/平米、66801元/平米。二三线城市的均价也能达到万元左右，甚至万元以上。房子作为一个普通家庭最重要的家庭财富，在房屋所有人去世后的归属问题，就摆在的桌面上。
很多家庭在继承房产这个问题上，出现了很多不好的案例。兄弟姐妹为争夺房产继承权反目成仇，甚至闹到了法院上，有的断绝了亲属关系。
随着越来越复杂的继承问题，国家在原来的《继承法》基础上，又针对社会中出现的新的继承类问题作出了最新的规定。在2022年《民法典》中就有针对继承问题做出了新规定。今天就对最新的继承新规进行一下分析。
1、继承范围扩大，增加代位继承
我们认知中的继承人一般都是房主的子女、父母和兄弟姐妹。但是，在最新的《民法典》中增加了代位继承。
什么是代位继承呢？
正常房主的兄弟姐妹是有一定继承权的，但是他们都先房主去世。在过去，房主兄弟姐妹们的子女，也就侄子、侄女和外甥、外甥女是没有继承权的，而代位继承，就是他们可以代替自己的父母，拥有了继承房主财产的资格。
也许大家会不理解为什么要增加代位继承，其实这个规定就是为了给房主一个更加宽泛的选择。如果子女不孝顺，在有了代位继承以后，房主可以考虑接受其他晚辈的照顾，可以将房子继承给他们。就是自主分配房产继承，给照顾自己的晚辈一些回报。
2、公正遗嘱不再具有最高优先级
在过去，不管遗嘱立的早晚，只要遗嘱被公证了，这份遗嘱就有最高优先级。
但是现在有了变化。公证遗嘱不再具有最高优先级，会以房主的最后一份遗嘱为主。如果房主去世前已经无法写字，可以进行打印、录像、口头遗嘱。
对于打印和口头遗嘱，则需要两名以上的公证人员在场证明。同时打印遗嘱，需要被继承人和公证员在每一页遗嘱下端签字按手印。
写在最后
中华人民共和国《宪法》第48条第1款就明确指出要男女平等，所以不管是儿子还是女儿对于父母的各类财产都有平等的继承权。当然，如果父母立了遗嘱，还是要按遗嘱来执行。
古语说："百善孝为先。"可见，孝顺长辈是中华民族的传统美德。亲情是众多情感中最为重要、不可缺失的。
已为人父，方知父母养育之恩的不易。不要嫌弃年迈的父母，不要等到不能再呼喊爸妈的时候才来后悔。