(《新播报》记者王攀峰黄修仕韦蔚(实习)秦佳瑶(实习))老旧小区改造,给多层住宅加装电梯,方便住户出行是件好事。最近,东台路老柳高宿舍小区九栋也要加装电梯,但其他业主却对他们加装电梯的电梯井选址有意见,加装电梯的进程也因此受到了影响。
加装电梯装在哪?业主意见不一被叫停
近日,记者来到小区看到,九栋位于小区靠文惠路一侧的大门附近,总共八层。它的楼梯通道旁,有一个蓝色围挡围着的施工区域,按计划,九栋电梯井就装在这里,但现在这里处于停工状态。
小区六栋的业主说,这个位置就在进出小区的主干道旁边,如果电梯井装在这里,存在很大的交通安全隐患,“会遮挡进出小区车辆的视线,安全隐患大,而且不方便消防车和救护车进出。”
九栋业主:依法加装电梯按规划执行施工
那情况是不是像六栋业主说的那样呢?九栋要加装电梯,却遭到小区其他业主反对,这电梯还能不能继续加装下去?接下来要怎么办呢?就此,记者联系了负责九栋加装电梯的业主代表黄先生。
律师:改变小区共有部分用途需由业主共同决定
律师建议,小区尽快建立业主委员会,由业委会牵头制定小区业主公约,小区各项事宜遵循公约来执行,“从这个选址来看,肯定是涉及到小区的公共部分了,而且从民法典来看,也是需要经过公开投票的。我认为,如果是有业委会,业委会尽快出台对小区的内部加装电梯一些自治的规定,减少小区内部的纠纷。”
多层住宅加装电梯,为居住者尤其是残疾人、老年人,提供便利。业主在表决、行政审批以及施工的时候,应当合法、有序,并保护各方权益。远亲不如近邻,社区和谐还得靠各位邻居一起努力。
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