为了避免有的开发商把房子抵押给银行的情况，我们在入手房子的时候，不管是你选择了新房还是二手房，有可能都会遇到一系列的问题，尤其是这种开发商把房子抵押给银行的情况，太常见了，购买期房的话，那么就需要注意那个土地使用证上面有没有标识，是否有抵押的情况，购买现房的话就要看房屋所有权证上面，有没有记载到房屋抵押给银行的情况，所以大家在买房子的时候一定要查明清楚。
目前可以通过两种方式去查看房子有没有办理贷款，或者是有没有被抵押，第1种方式就是直接在网站上面查询，在网站上面查询的时候首先要进入互联网，然后搜索当地的房地产管理部门网站，之后就是输入房子产权人的名字以及产权的证号。
第2个方式是直接在当地的房管局进行查询，去查询的时候必须要带上房屋的产权证件以及房屋产权人的身份证。
目前通过房管局进行查询是最准确的，因为能够查询到很多的信息，比如说房子有没有被抵押，房子有没有被查封，以及房子登记领证的日期和房屋产权拥有人的名字。
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