Escrow是一个法律概念,其英文释义为“moneyorawritteninstrumentsuchasadeedthat,byagreementbetweentwoparties,isheldbyaneutralthirdparty(heldinescrow)untilallconditionsoftheagreementaremet”.即暂交第三方保管的款项(或资产);有待完成的债券(或契约等其他文件)
我们刚刚说过escrow为买卖双方提供了安全性和舒适性,那么它的优势具体体现在哪里呢?
在交易期间提供保护,尤其是房地产交易(往往规模较大);
托管代理通过保证资金可用性使卖方放心,通过产品保证使买方放心;
无需建立单独的银行账户即可接收资金;
账户是以托管代理的名义持有,可维护隐私。
方然,它也有弊端,比如:
要支付更高的抵押贷款(如果托管用于税收和保险);
税额的估计可能不正确;
对于在线交易(onlinetransaction),托管费用可能高于其他平台(如PayPal)。
常用搭配:
1、escrowaccount代管账户,即以储户和代管人(escrowagent)的名义开立的银行账户,在代管条件实现时交还给储户或支付给第三人。
2、escrowcontract代管协议,即买方、卖方和财产或契约代管人(escrowholder)之间签订的、明确各自权利、义务的协议。
3、escrowdeposit代管存款
参考例句:
Theboardholdsfundsinescrow.
委员会作为第三方暂为保管资金。
Theyhad$96,000intheirescrowaccount.
他们的第三方担保账户中有9万6千美元。
Forinstance,theescrowcouldbesetuptoreleasefundsuponthecompletionofaneffectiveflood-preventionscheme.
比如说将账户设置成--只有防洪方案全面实现时准予发放援助资金。