2014二级建造师《工程法规》模拟试题第一套
A其只能在本省范围内以二级注册建造师名义执业
B其注册证书和执业印章应由单位保管，由本人使用
C其在每一注册有效期内应接受120学时继续教育
D其信用档案信息不属于个人隐私，应按规定向社会公示
E其所负责项目未办理竣工验收手续前，不得办理变更注册
参考答案：DE
通过二级建造师资格考核认定，或参加全国统考取得二级建造师资格证书并经注册人员，可在全国范围内以二级注册建造师名义执业。注册证书和执业印章是注册建造师的执业凭证，由注册建造师本人保管、使用。注册建造师在每一注册有效期内应接受120学时继续教育。必修课60学时中，30学时为公共课、30学时为专业课;选修课60学时中，30学时为公共课、30学时为专业课。注册两个及以上专业的，除接受公共课的继续教育外，每年应接受相应注册专业的专业课各20学时的继续教育。注册建造师信用档案信息按照有关规定向社会公示。
2.注册建造师的下列行为中，应作为不良行为记录记入其信用档案的有()。
A.以欺骗、贿赂手段取得注册证书后被撤销注册
B.在执业中实施商业贿赂受到行政处罚
C.超越执业范围执业被警告、处罚
D.弄虚作假取得继续教育证书后被取消继续教育记录
E.为自己的执业活动进行辩解造成不良影响
参考答案：ABCD
注册建造师信用档案应当包括注册建造师的基本情况、业绩、良好行为、不良行为等内容。违法违规行为、被投诉举报处理、行政处罚等情况应当作为注册建造师的不良行为记入其信用档案。
3.在我国的法律体系中，下列法律属于经济法部门的是()。
A.合同法
B.建筑法
C.消防法
D.劳动法
参考答案：B
经济法是调整国家在经济管理中发生的经济关系的法律，包括建筑法、招标投标法、反不正当竞争法、税法等。
4(2006)有权制定地方性法规的主体是()
A.省人大常委会
B.省人民政府
C.省建设行政主管部门
D.市人民政府
参考答案：A
地方性法规是指省、自治区、直辖市以及省、自治区人民政府所在地的市和经国务院批准的较大的市的人民代表大会及其常委会，在其法定权限内制定的法律规范性文件。地方性法规具有地方性，只在本辖区内有效，其效力低于法律和行政法规。
行政规章是由国家行政机关制定的法律规范性文件，包括部门规章和地方政府规章。
5.下列与工程建设有关的规范性文件中，法律效力高的是()。
A.上海市建筑市场管理条例
B.建筑业企业资质管理规定
C.工程建设项目施工招标投标办法
D.安全生产许可证条例
参考答案：D
行政法规是高国家行政机关即国务院制定的规范性文件，如《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《安全生产许可证条例》和《建设项目环境保护管理条例》等。行政法规的效力低于宪法和法律。
6(2010)根据《立法法》，()之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决。
A.地方性法规与地方政府规章
B.部门规章
C.部门规章与地方性法规
D.地方政府规章与部门规章
E.同一机关制定的旧的一般规定与新的特别规定
参考答案：BD
地方性法规由省、自治区、直辖市以及省、自治区人民政府所在地的市和经国务院批准的较大的市的人民代表大会及其常委会制定，行政规章是由国家行政机关制定的法律规范性文件，包括部门规章和地方政府规章。
7.地方法规与部门规章不一致，不能确定如何适用时，()
A、适用地方法规
B、适用部门规章
C、由国务院提出意见
D、由国务院裁决
参考答案：C
1.同一机关制定的新的一般规定与旧的特别规定不一致时，由制定机关裁决;2.地方性法规与部门规章之间对同一事项的规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院提出意见，国务院认为应当适用地方性法规的，应当决定在该地方适用地方性法规的规定;认为应当适用部门规章的，应当提请全国人民代表大会常务委员会裁决;3.部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决。
8.某建筑公司通过低报价中标承包了一栋写字楼的施工任务，为了保本赶工期，规定施工中节假日不休息，工人每天工作10个小时。施工期间，工地现场多次发生失窃事件，有人认为近来木工王某形迹可疑，极有可能是王某行窃。项目经理遂立即开除王某并安排人对王某居住的集体宿舍和王某身体进行了搜查，但一无所获。此后，王某向劳动部门投诉并要求支付施工期间的加班工资，但施工单位认为建筑行业、建筑施工现场有其特殊性，断然拒绝。本案中，王某被侵犯的公民权利不包括()
A、人身自由
B、财产权
C、劳动权
D、休息权
9.根据我国宪法规定，属于公民的基本义务的是()
A.从事劳动并取得相应报酬
B.遵守劳动纪律
C.就业前接受必要的劳动就业训练
D.每日工作不超过8小时，每周至少休息
参考答案：
B
10.(2011)法人应当具备的条件有()
A.依法成立
B.有自己的场所
C.有必要的财产或者经费
D.有自己的名称、组织机构
E.能够独立承担无限民事责任
法人应当具备4个条件：(1)依法成立;(2)有必要的财产和经费;(3)有自己的名称、组织机构和场所;(4)能够独立承担民事责任。
A、其具有完全民事行为能力
B、其民事行为能力由法律赋予
C、其民事行为能力由成立宗旨、业务范围、资质等级决定
D、其民事行为能力始于成立而止于撤消
法人也具有行为能力，法人的民事行为能力是法律赋予法人独立进行民事活动的能力，其行为能力总是有限的，由其成立的宗旨和业务范围所决定。法人的行为能力始于法人的成立而止于法人的撤销。
12.(2009)下列各选项中，属于民事法律关系客体的是()。
A.建设工程施工合同中的工程价款
B.建设工程施工合同中的建筑物
C.建材买卖合同中的建筑材料
D.建设工程勘察合同中的勘察行为
E.建设工程设计合同中的施工图纸
BDE
民事法律关系客体，是指民事法律关系之间权利和义务所指向的对象。法律关系客体的种类包括：
1.财：一般指资金及各种有价证券。在建设法律关系中表现为财的客体主要是建设资金，如基本建设贷款合同的标的，即一定数量的货币。
2.物：是指法律关系主体支配的、在生产上和生活上所需要的客观实体。例如，施工中使用的各种建筑材料、施工机械就都属于物的范围。
3.行为：作为法律关系客体的行为是指义务人所要完成的能满足权利人要求的结果。这种结果表现为两种：物化的结果与非物化的结果。物化的结果指的是义务人的行为凝结于一定的物体，产生一定的物化产品。例如，房屋、道路等建设工程项目。非物化的结果即义务人的行为没有转化为物化实体，而仅表现为一定的行为过程，终产生了权利人所期望的法律效果。例如，企业对员工的培训行为。
4.智力成果：智力成果是指通过某种物体或大脑记载下来并加以流传的思维成果。例如，文学作品就是这种智力成果。智力成果属于非物质财富，也称为精神产品。
13.(2010)民事法律关系的内容是指()。
A.民事权利和民事义务
B.民事权利和民事责任
C.民事规范和民事责任
D.民事义务和民事责任
14.(2007)甲建设单位与乙施工单位签订一施工合同。施工过程中因乙单位破产导致该工程停工半年之久，后丙施工单位承揽该停建工程。则甲、乙单位签订的合同属于()。
A、主体变更
B、内容变更
C、自然终止
D、违约终止
主体变更有两种表现形式：1.主体数目发生变化主体数目发生变化表现为主体的数目增加或者减少;2.主体的改变主体改变也称为合同转让，由另一个新主体代替了原主体享有权利、承担义务。
客体变更也有两种表现形式：1.客体范围的变更客体范围的变更表现为客体的规模、数量发生了变化。2.客体性质的变更客体性质的变更表现为原有的客体已经不复存在，而由新的客体代替了原来的客体。
内容变更也有两种表现形式：1.权利增加;2.权利减少。
法律关系的终止可以分为自然终止、协议终止和违约终止。自然终止，是指某类民事法律关系所规范的权利义务顺利得到履行，取得了各自的利益，从而使该法律关系达到完结。协议终止，是指民事法律关系主体之间协商解除某类建设法律关系规范的权利义务，致使该法律关系归于消灭。违约终止，是指民事法律关系主体一方违约，或发生不可抗力，致使某类民事法律关系规范的权利不能实现。
15.施工单位甲向供应商乙购买钢材，乙因生产能力所限，将该笔业务全部转让给另一厂家丙，约定届时由丙向甲供货和收款，并将此事书面通知了甲，甲未置可否。则甲、乙之间的法律关系()。
A.属于合同转让
B.属于合同变更
C.属于违约终止
D.以上说法都不对
16.(2006)下列各项中，属于民事法律行为的是()。
A建设单位没有按合同约定支付进度款
B.施工单位没有按施工图纸施工
C.设计单位根据设计任务书进行初步设计
D.建设行政主管部门向施工单位下达处罚决定书
民事法律行为，是指公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为。
17.(2009)关于民事法律行为分类，以下说法错误的是()
A.民事法律行为可分为要式法律行为和不要式法律行为
B.订立建设工程合同应当采取要式法律行为
C.建设单位向商业银行的借贷行为属于不要式法律行为
D.自然人之间的借贷行为属于不要式法律行为
民事法律行为分为要式法律行为和不要式法律行为。
要式法律行为指法律规定应当采用特定形式的民事法律行为。民事法律行为可以采取书面形式、口头形式或者其他形式。法律规定是特定形式的，应当依照法律规定。建设工程合同应当采用书面形式。因此，订立建设工程合同的行为，属于要式法律行为。
不要式法律行为指法律没有规定特定形式，采用书面、口头或其他任何形式均可成立的民事法律行为。《合同法》第197条规定：“借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。”这个条款规定了自然人之间的借款属于不要式法律行为，有没有书面形式的合同均可。而非自然人之间的借款则属于要式法律行为，必须采用书面形式。
18.(2008)按照法律规定，下列各选项中属于民事法律行为成立要件的()。
A、行为人意思表示真实
B、行为人必须具有完全民事行为能力
C、行为内容合法
D、行为形式合法
E、行为不违反社会公共利益
参考答案：ACDE
民事法律行为的成立要件包括：
1、法律行为主体具有相应的民事权利能力和行为能力有民事权利能力者不一定具有民事行为能力。
2、行为人意思表示真实意思表示真实指的是行为人内心的效果意思与表示意思一致。也即不存在认识错误、欺诈、胁迫等外在因素而使得表示意思与效果意思不一致。但是，意思表示不真实的行为也不是必然的无效行为，因其导致意思不真实的原因不同，可能会发生无效或者被撤销的法律后果。
3、行为内容合法行为内容合法首先不得与法律、行政法规的强制性或禁止性规范相抵触。其次，行为内容合法还包括行为人实施的民事行为不得违背社会公德，不得损害社会公共利益。
4、行为形式合法凡属要式的民事法律行为，必须采用法律规定的特定形式才为合法，而不要式民事法律行为，则当事人在法律允许范围选择口头形式、书面形式或其他形式作为民事法律行为的形式皆为合法。
19.(2011)民事法律行为成立条件中，行为内容合法表现为()
A、不违反法律
B、不违背社会公德
C、不与强制性标准相抵触
D、不与第三人利益相冲突
E、不与社会公共利益相冲突
参考答案：ABE
行为内容合法行为内容合法首先不得与法律、行政法规的强制性或禁止性规范相抵触。其次，行为内容合法还包括行为人实施的民事行为不得违背社会公德，不得损害社会公共利益。
20.甲委托乙购买设备，乙以自己的名义与丙签订了设备购买合同。由于甲的原因，乙未支付设备款，在向丙说明情况后，丙的权利正确的是()
A只能要求甲支付
B只能要求乙支付
C可以要求甲或乙支付
D甲和乙承担连带责任
21.(2007)孙某系一建材生产企业私营业主，经某大型建材供应商负责人李某同意，孙某以该供应商名义与建设位签订了建材供应合同。孙某遂将自己生产的建材交付给建设单位。后经检验证明部分建材不合格，则建设单位应向()提出索赔。
A、孙某
B、李某
C、建材供应商
D、孙某与李某
公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人名义实施民事法律行为，被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。
22.由于不具备编写招标文件和组织评标的能力，甲房地产公司依照《招标投标法》有关规定，与乙招标代理公司签订了一份合同，指定由乙公司负责某住宅小区工程的公开招标工作。甲乙之间的这种法律关系属于()。
A.法定代理
B.指定代理
C.委托代理
D.表见代理
代理包括委托代理、法定代理和指定代理。
法定代理是根据法律的直接规定而产生的代理。法定代理主要是为了维护限制民事行为能力人或者无民事行为能力人的合法权益而设计的。法定代理不同于委托代理，属于全权代理，法定代理人原则上应代理被代理人的有关财产方面的一切民事法律行为和其他允许代理的行为。
指定代理是根据人民法院或者有关机关的指定而产生的代理。在诉讼中，如果无民事行为能力人、限制民事行为能力人事先没有确定监护人，有监护资格的人又协商不成的，由人民法院在他们之间指定的人担任诉讼之中的代理人。指定代理在本质上也属于法定代理。其与法定代理的区别在于前者的代理无需指定，而后者则需要有指定的过程。
A.丙只能要求甲承担付款责任
B.丙只能要求乙承担付款责任
C.丙可以要求甲，也可以要求乙承担付款责任
D.丙只能要求甲返还货物，不得向甲主张付款责任
A.乙的行为属于表见代理
B.甲有权拒绝接受这批普通水泥
C.如甲拒绝，应由乙承担付款义务
D.如甲同意，应由甲承担付款义务
没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。未经追认的行为，由行为人承担民事责任。本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。
第三人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行为人实施民事行为给他人造成损害的，由第三人和行为人负连带责任。
A.只能向乙主张赔偿
B.只能向丙主张赔偿
C.只能要求乙、丙承担相应赔偿责任
D.可以要求乙、丙承担连带责任
26.(2009)关于表见代理的构成要件和法律后果，说法错误的是()。
A、表见代理的行为人没有代理权
B、表见代理是无效代理
C、表见代理在本质上属于无权代理
D、善意相对人有理由相信行为人有代理权
27.(表见代理，2007).张某原是甲建筑公司的采购员，辞职后与王某合办了一家建筑设备租赁公司。张某现在以甲公司的名义与其长期负责的大客户乙公司签订3000吨钢材购销合同，乙公司对张某辞职并不知情。请问，对该合同承担付款义务的是()
A.甲建筑公司
B.建筑设备租赁公司
C.张某
D.张某、王某与建筑设备租赁公司
28.(2011)、施工企业与保险代理人张某签署了盖有保险公司印章的工程保险合同，并足额缴付了保费，但张某表示需将保费交回公司后才能签发保单，后施工企业发生保险事故要求赔偿时，保险公司称张某已离职，且其未将保险合同和保费交回公司。关于该案中责任承担的说法，正确的是()。
A、张某应当向施工企业赔偿损失
B、施工企业补缴保费后，保险公司方可赔偿损失
C、保险公司找到张某追回保费后，方可给予施工企业赔偿
D、保险公司应当支付保险金，并可向张某追偿
29.(2010)某律师接受当事人委托参加民事诉讼，以下属于委托代理权消灭的原因有()
A.诉讼终结
B.当事人解除委托
C.代理人辞去委托
D.委托代理人死亡
E.委托代理人有过错
参考答案：ABC
有下列情形之一的，委托代理终止：
1.代理期间届满或者代理事务完成;
2.被代理人取消委托或者代理人辞去委托;
3.代理人死亡;
4.代理人丧失民事行为能力;
5.作为被代理人或者代理人的法人终止。
债因当事人死亡而解除。债因当事人死亡而解除仅指具有人身性质的合同之债，因为人身关系是不可继承和转让的，所以，凡属委托合同的受托人、出版合同的约稿人等死亡时，其所签订的合同也随之解除。
30.在下列建设工程法律关系中，属于合同之债的是()
A.施工现场的塔吊倒塌砸毁房屋
B.供应商向施工单位交付材料
C.建设单位误将汇给甲承包商的工程款汇入乙承包商的账户
D.施工单位派人帮助建设单位抢救失火仓库中的物资
当事人之间通过订立合同设立的以债权债务为内容的民事法律关系，称为合同之债。合同是引起债权债务关系发生的主要、普遍的根据。
A.履行
B.赔偿
C.停止侵害
D.返还
不当得利，是指没有法律或合同根据，有损于他人而取得的利益。不当得利一旦发生，不当得利人负有返还的义务。因而，这是一种债权债务关系。
(1)安装公司()
D.只能自行承担这一损失
无因管理，是指既未受人之托，也不负有法律规定的义务，而是自觉为他人管理事务的行为。被管理者负有赔偿管理者在管理过程中所支付的合理的费用及直接损失的义务。
A.混同
B.提存
C.抵销
D.免除
债因混同而消灭混同，是指某一具体之债的债权人和债务人合为一体。如两个相互订有合同的企业合并，则产生混同的法律效果。
33.某采石场将本应发给建筑公司的200吨碎石错发给了某路桥公司。采石场向路桥公司要求无偿返还，路桥公司却要求采石场支付保管费用。下列说法正确的是()
A.路桥公司与采石场之间没有债务关系，不用返还
B.路桥公司负有不当得利之债，应当返还石料，并且无权要求支付保管费用
C.路桥公司的无因管理使建筑公司受益，应当由建筑公司支付保管费用
D.基于不当得利和无因管理，路桥公司应当返还石料并有权要求采石场支付保管费用
34.(2007)甲单位负有向乙单位支付50万元工程款的义务，乙单位负有向甲单位交付50万元建材的义务，则下列关于双方债务抵销的说法，正确的是()
A、双方的债务法定抵销
B、双方债务基于一方主张而抵销
C、双方债务性质不同不得抵销
D、双方债务只有约定方可抵销
抵销，是指同类已到履行期限的对等债务，因当事人相互抵充其债务而同时消灭。用抵销方法消灭债务应符合下列的条件：必须是对等债务，必须是同一种类的给付之债，同类的对等之债都已到履行期限。
35.(2008)建设单位与供应商签订了设备供应合同。供应商收到货款后按时发送了设备。但建设单位后悔出价过高，拒绝接收设备。供应商将该设备交存于当地公证机关并通知建设单位。该合同债务消灭的方式是()。
A、履行
B、抵销
C、混同
D、提存
提存，是指债权人无正当理由拒绝接受履行或其下落不明，或数人就同一债权主张权利，债权人一时无法确定，致使债务人一时难以履行债务，经公证机关证明或人民法院的裁决，债务人可以将履行的标的物提交有关部门保存的行为。提存是债务履行的一种方式。如果超过法律规定的期限，债权人仍不领取提存标的物的，应收归国库所有。
36.2005年7月，用人单位甲空调公司与其销售总监乙在劳动合同中约定有竞业禁止条款：乙离职后两年内不得从事与公司业务有竞争的工作，否则应赔偿甲公司违约金5万元;在此竞业禁止期间，甲公司每月支付乙1500元作为补偿金。2008年3月，乙辞职后不知去向。甲公司欲为乙在A银行开立专门账户，并将该补偿金按月提存。则该债务合法的提存机关应是()
A.A银行
B.甲公司
C.公证处
D.人民法院
E.劳动争议仲裁委员会
参考答案：CD
37.路人王某不慎掉入沿街的一个正在施工的井口受伤。一年零五个月后出院到法院起诉，要求施工单位赔偿其损失。对此案，法院()。
A.不予受理，因为已过了诉讼时效
B.在甲补充了有关时效中止或中断的证据后才可以受理
C.应当受理
D.不应当受理，因为本案过错难以分清
38.甲施工单位在担任一项工程的总承包期间，遭遇多起法律纠纷。则以下纠纷中适用2年诉讼时效的是()
A甲向乙租赁的10吨钢管租金未付
B丙分包堆放在甲料场中的材料因失火而毁损
C甲向丁购买的进口机电设备存在设计缺陷
D戊在供应钢材给甲时，由于疏忽，多发了2吨
39.甲公司在乙公司办公楼附近实施基坑爆破。爆破后3年，乙公司才发现玻璃幕墙的铝框发生损伤，向法院起诉要求赔偿，则本案()
A.已经超过诉讼时效，法院不予受理
B.已经超过诉讼时效，法院应驳回诉讼请求
C.诉讼时效中止
D.未超过诉讼时效
诉讼时效期间从当事人知道或应当知道权利被侵害时起计算。
40.1990年6月8日，某建筑工程公司的工人甲在工作期间被高空落下的钢筋砸伤，经过医治痊愈，2009年8月25日，甲感觉胸部疼痛到医院诊治，经胸部透视发现甲的胸腔内有异物，通过手术取出断裂钢筋一小块，经确认是1990年那次受伤所遗留。甲就二次手术的赔偿要求应在()之前向该建筑工程公司提出。
A.2010年6月8日
B.2010年8月25日
C.2011年8月25日
D.1991年6月8日
诉讼时效期间从当事人知道或应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过20年的，人民法院不予保护。
41.(2009)按照合同约定，2007年1月1日发包方应该向承包方支付工程款，但没有支付。2007年7月1日至8月1日之间，当地发生了特大洪水，导致承包方不能行使请求权。2007年12月3日，承包方向法院提起诉讼，请求发包方支付拖欠的工程款，2007年12月31日法院做出判决。则下面的说法正确的是()。
A、2007年7月1日至8月1日之间诉讼时效中止
B、2007年7月1日至8月1日之间诉讼时效中断
C、2007年12月3日诉讼时效中断
D、2007年12月31日起诉讼时效中止
诉讼时效中止在诉讼时效期间的后6个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。
中止诉讼时效的法定事由必须是发生在诉讼时效期间的后6个月才能导致诉讼时效中止，法定事由如果发生在诉讼时效期间的后6个月之前，只有该事件持续到后6个月内才产生中止时效的效果。
1.因提起诉讼而中断因提起诉讼或仲裁中断时效的，应于诉讼终结或法院作出裁判时重新计算;权利人申请执行程序的，应以执行程序完毕之时重新计算。2.因提出要求而中断提出要求即债权人表达出了请求债务人履行义务的要求。3.因同意履行义务而中断同意履行义务是指义务人向权利人表示同意履行义务的意思。
42.2007年6月1日，分包商乙存放在总包甲料场中的材料，因料场失火而毁损。乙于2007年10月15日曾口头向甲要求赔偿损失，甲未予理睬。此后乙为了顾全合作，再未提及此事，直到2009年7月15日乙办理竣工结算时再次要求甲赔偿损失，甲辩称已经超过了诉讼时效，问本案实际诉讼时效期间应当在()届满。
A、2008年10月15日
B、2009年6月1日
C、2009年10月15日
D、2011年7月15日
43(2011).根据《物权法》、《担保法》及有关规定，以()作为抵押物的，其抵押权自登记时起设立。
A.交通运输工具
B.正在施工的建筑物
C.生产设备、原材料
D.正在加工的工程模板
E.建设用地使用权
参考答案：BE
原则上，我国物权法规定就不动产物权抵押采取登记设立主义(即不动产物权抵押自登记时设立，不登记不设立);一般动产物权抵押采取交付主义(一般动产物权抵押自交付时设立，不登记也设立);特殊动产物权抵押采取登记对抗主义(特殊动产物权如船舶、航空器、机动车等抵押自交付时设立，不登记也设立;但未经登记不得对抗善意第三人)。
《物权法》规定可以在建工程作为抵押物。同时规定，以正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭应当依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
不动产登记表示的是不动产物权的设立、变更、转让和消灭行为的生效。而合同的生效表示的是合同当事人就合同的内容达成了一致意见并符合合同生效的要件而使合同对当事人产生了约束力。
合同生效与不动产登记是两个不同的事件。合同生效后，当事人可能进行了不动产登记而使得不动产物权的设立、变更、转让和消灭行为生效。也可能没有进行不动产登记而使得不动产物权的设立、变更、转让和消灭行为不生效。此时，当事人需要为未能履行合同约定的义务而承担违约责任。
《物权法》的规定进一步明确了两者之间的关系：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
44.某甲建材生产企业因经济危机资金周转困难，向某乙施工单位借款500万元，三年内还清，并书面约定以企业现有的和将有的全部动产作为抵押物。则()。
A.抵押合同无效
B.抵押合同效力待定
C.抵押合同有效，抵押财产不能确定
D.抵押合同有效，抵押财产自合同订立时起确定
45.2009年3月1日，甲将塔吊出租给乙，为期1年。同年4月1日，甲又将塔吊抵押给丙，2010年1月1日，丙因债务到期未受清偿而行使抵押权，丁通过竞拍取得该塔吊所有权，而该塔吊正在乙的工地现场使用。丁能否要求解除该塔吊租赁合同假设塔吊是先抵押后出租呢
订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
46.某甲建设单位与某乙银行以在建的住宅项目作为抵押并办理登记。登记后甲建设单位在原地块上又新建了一栋办公楼。则银行在实现抵押权时，说法错误的是()
A.该办公楼不属于抵押财产
B.只能申请拍卖住宅楼，不得申请拍卖办公楼
C.对该办公楼拍卖所得，无优先受偿权
D.如果住宅楼项目尚欠工程款，则银行的抵押权不得对抗施工单位的优先受偿权
47(2009).根据《物权法》规定，下列关于抵押权的表述中错误的是()。
A.在建工程可以作为抵押物
B.即使抵押物财产出租早于抵押，该租赁关系也不得对抗已经登记的抵押物
C.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
D.抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权
抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。
48.甲委托某车行修理汽车。取车时，因钱未带够不能支付修理费，征得车行同意将金戒指一枚留下，约定交清修理费时取回戒指，则车行对该戒指享有()。
A.处分权
B.抵押权
C.质押权
D.留置权
49(2010)承运人按运输合同约定将货物运输到指定地点后，托运人拒绝支付运输费用，承运人可以对相应的运输货物行使()。
A.抵押权
B.质押权
C.抵消权
留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权以该财产折价或者以变卖、拍卖该财产的价款优先受偿的担保方式。
50.甲建筑工程公司委托乙设备公司修理塔吊一台。由于塔吊修理费未支付，乙公司依法留置该塔吊。随后乙公司又将该塔吊出租给丙。两个月后，乙得知该塔吊早已被甲抵押给丁公司并办理抵押登记，还曾经被质押给戊公司并订立质押合同，现丁公司和戊公司均已向法院起诉要求拍卖受偿。乙遂与丙商议将该塔吊变卖，则()。
A.乙有权就该变卖所得先受偿
B.丙有权就该变卖所得先受偿
C.丁有权就该变卖所得先受偿
D.戊有权就该变卖所得先受偿
同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。
51.以下关于留置权说法错误的是()
A.留置权属于担保物权
B.留置权属于动产物权
C.留置权优于抵押权和质权
D.留置权须经过双方合同约定
52.3月1日甲将房屋70万元卖给乙，但借故未办理过户登记。3月5日，乙取得房屋钥匙进行装修。丙得知此事后，向甲表示愿意加价10万元购买。4月1日，甲与丙办理了房屋过户登记。则()
A.乙自房屋交付时起取得房屋所有权
B.由于甲乙未办理过户登记，故甲乙房屋买卖合同无效
C.由于甲丙已办理过户登记，故甲丙房屋买卖合同有效
D.如甲乙签订房屋买卖合同后及时办理预告登记，则预告登记生效期间甲丙的房屋转让行为不发生物权效力
由于合同的效力与不动产登记行为，即与不动产物权的设立、变更、转让和消灭行为的生效不存在必然的联系，可能导致当事人即使签订了合同也无法实现物权，《物权法》规定了预登记制度来保障当事人的权利的实现。
《物权法》第20条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。
53(2011)当事人之间订立有关设立不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，该合同效力表现为()。
A.合同自成立时生效
B.合同自办理物权登记时生效
C.未办理物权登记合同无效
D.未办理物权登记不影响合同效力
E.合同生效当然发生物权效力
参考答案：AD
物权效力由物权法评价;合同效力由合同法评价。合同效力与物权效力无关。
54(2009)根据《物权法》规定，一般情况下动产物权的转让，自()起发生效力。
A.买卖合同生效
B.转移登记
C.交付
D.买方占有
除了交付动产生效之外，《物权法》还规定了其他几种特殊的动产物权生效的情形：1.动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自法律行为生效时发生效力。2.动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付;3.动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。
55(1).3月16日，某施工单位与某建材商签订了一份瓷砖买卖合同，并约定由建材商负责送货。3月20日，货物在运输途中遭遇台风，致使部分瓷砖损坏，该损失应由()。
A.施工单位承担
B.建材商承担
C.施工单位和建材商各承担一半
D.建材商承担3/4，施工单位承担1/4
55(2)(2007，2008).3月16日，某施工单位与某建材商签订了一份瓷砖买卖合同，并约定合同履行地为建材商所在地，由建材商代为托运。3月20日，货物在运输途中遭遇台风，致使部分瓷砖损坏，该损失应由()。
56.关于国有土地使用权的说法，错误的是()
A.国有土地使用权属于用益物权
B.国有土地使用权可以通过出让或划拨方式设立
C.国有土地使用权期间届满前，因公共利益需要可以征收
D.国有土地使用权期间届满的，自动续期
建设用地使用权，指建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竟价的方式出让。严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。采取划拨方式的，应当遵守法律、行政法规关于土地用途的规定。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。
57.根据《物权法》，正在建造的建筑物可以作为抵押物。说法错误的是()。
A.施工单位可以将其承建的在建工程抵押
B.相应的建设用地使用权应一并抵押
C.在建工程抵押权自登记时设立
D.抵押合同应当以书面形式订立
58.某施工单位在某工程施工过程中，由于所采取的保护措施不当，致使与该工程毗邻的若干民宅开裂和倾斜，且一围墙倒塌，造成部分居民出行不便。对此，受影响的居民可向该施工单位请求()
A.确认物权
B.排除妨碍
C.恢复原状
D.返还原物
E.赔偿损失
参考答案：BCE
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。物权的保护应当采取如下方式：1.因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。2.无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。3.妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。4.造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。5.侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。
59.某大型体育馆项目总投资6000万元，经划拨方式取得建设用地使用权。施工合同价4000万元，工期18个月。则领取施工许可证前，应当具备的开工条件不包括()。
A.已经取得建设用地批准书和建设工程规划许可证
B.已经确定施工单位和监理单位
C.到位资金必须超过1800万元
D.已经过消防设计审核合格
建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。申请施工许可证应当具备以下条件：
1、已经办理该建筑工程用地批准手续任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用土地。其中需要使用国有建设用地的，应当向有批准权的土地行政主管部门申请，经其审查，报本级人民政府批准。如果没有办理用地批准手续，意味着将没有合法的土地使用权，自然是无法开工的，因此，不能颁发施工许可证。
2、在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证①以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目用地规划许可证建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。②以出让方式提供国有土地使用权的建设项目用地规划许可证未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。
3、需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求解决拆迁的问题并不意味着必须要拆迁完毕才能施工，只要拆迁的进度能够满足后续施工的要求就可以了。
4、已经确定建筑施工企业只有确定了建筑施工企业，才具有了开工的可能。
5、有满足施工需要的施工图纸及技术资料建设单位在申请领取施工许可证时，除了应当“有满足施工需要的施工图纸及技术资料”，还应满足“施工图设计文件已按规定进行了审查”。
6、有保证工程质量和安全的具体措施“建设单位在领取施工许可证时，应当提供建设工程有关安全施工措施的资料”。“建设行政主管部门在审核发放施工许可证时，应当对建设工程是否有安全措施进行审查，对没有安全施工措施的，不得颁发施工许可证。”“按照规定应该委托监理的工程已委托监理。”这也是发给施工许可证的一个限制性条件。
7、建设资金已经落实①建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%;②建设单位应当提供银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保。
8、法律、行政法规规定的其他条件对于按规定需要进行消防设计的建筑工程，建设单位应当将其消防设计图纸报送公安消防机构审核;未经审核或者经审核不合格的，建设行政主管部门不得发给施工许可证，建设单位不得施工。
60(2009).以下不需要办理施工许可证的项目是()
A.经济适用房小区项目
B.故宫修缮工程
C.防洪设施
D.施工工地食堂
E.警备区营房
并不是所有的工程在开工前都需要办理施工许可证，有六类工程不需要办理施工许可证：
1、国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程所谓的限额以下的小型工程指的是：工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程。省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可以根据当地的实际情况，对限额进行调整，并报国务院建设行政主管部门备案。
2、作为文物保护的建筑工程依法核定作为文物保护的纪念建筑物和古建筑等的修缮，依照文物保护的有关法律规定执行。
3、抢险救灾工程由于此类工程的特殊性，《建筑法》明确规定此类工程开工前不需要申请施工许可证。
4、临时性建筑《建筑法》也明确规定此类工程不需要申请施工许可证。
5、军用房屋建筑军用房屋建筑工程建筑活动的具体管理办法，由国务院、中央军事委员会依据本法制定。
6、按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程此类工程开工的前提是已经有经批准的开工报告，而不是施工许可证，因此，此类工程自然是不需要申请施工许可证的。
61、假设建设单位甲于2009年3月1日领取了施工许可证，由于种种原因虽经多次延期，工程仍未能开工，则该施工许可证迟将在()自行废止。
A.2009年5月1日
B.2009年6月1日
C.2009年9月1日
D.2009年12月1日
“建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期;延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。”
62、根据施工许可制度的要求，建设项目因故停工，()应当自中止之日起1个月内向发证机关报告。
A项目部
B施工企业
C监理单位
D建设单位
在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告，中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。
63、2006年7月，某医院将住院部大楼及其裙楼发包给总承包商甲，工程开工后不久即因分包商乙发生严重安全事故而导致在建大楼被勒令停工整改，直到2007年6月方达到复工条件。则恢复施工前，()
A.医院应当向施工许可证发证机关报告，且需要核验施工许可证
B.医院应当向施工许可证发证机关报告，但不需要核验施工许可证
C.总承包商甲应当向施工许可证发证机关报告，且需要核验施工许可证
D.分包商乙应当向施工许可证发证机关报告，不需要核验施工许可证
64.《建筑法》规定，中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当()
A.重新办理施工许可证
B.重新办理安全生产许可证
C.向发证机关申请施工许可证延期
D.报发证机关核验施工许可证
65.某灌区节水改造项目2008年元月15日取得开工报告批复，则()
A.该项目应在08年4月15日前开工
B.该项目应在08年7月15日前开工
C.因故不能按时开工的应及时申请延期
D.因故不能按时开工的应当重新办理开工报告的批准手续
E.因故不能按时开工的应当重新核验开工报告
按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工或者中止施工的，应当及时向批准机关报告情况。因故不能按期开工超过六个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。
66.以下关于建筑业企业资质等级许可制度，说法错误的是()
A.建筑业企业按照其注册资本、专业技术人员、技术装备和已完工程业绩核定资质等级
B.工程勘察资质分为综合资质、专业资质和专项资质
C.工程设计综合资质企业，承接设计业务范围不受限制
D.大型体育场馆项目不能由事务所资质监理企业承担监理
从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。
工程监理企业资质分为综合资质、专业资质和事务所资质。综合资质、事务所资质不分级别。专业资质分为甲级、乙级，其中，房屋建筑、水利水电、公路和市政公用专业资质可设立丙级。
(1)综合资质可以承担所有专业工程类别建设工程项目的工程监理业务。
(2)专业甲级资质可承担相应专业工程类别建设工程项目的工程监理业务。专业乙级资质可承担相应专业工程类别二级以下(含二级)建设工程项目的工程监理业务。专业丙级资质可承担相应专业工程类别三级建设工程项目的工程监理业务。
(3)事务所资质可承担三级建设工程项目的工程监理业务，但是，国家规定必须实行强制监理的工程除外。
67(2007)甲建设单位发包某大型工程项目，乙是总承包单位，丙是具有相应专业承包资质的施工单位，丁是具有劳务分包资质的施工单位，下列关于该项目发包、分包的说法中，正确的有()
A.乙可以将专业工程分包给丙
B.丙可以将劳务作业分包给丁
C.乙可以将劳务作业分包给丁
D.甲可以将专业工程发包给丙
E.甲可以将劳务作业分包给丁
BCD
建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。
(1)施工总承包企业可以承揽的业务范围取得施工总承包资质的企业，可以承接施工总承包工程。施工总承包企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程或劳务作业依法分包给具有相应资质的专业承包企业或劳务分包企业。
(2)专业承包企业可以承揽的业务范围取得专业承包资质的企业，可以承接施工总承包企业分包的专业工程和建设单位依法发包的专业工程。专业承包企业可以对所承接的专业工程全部自行施工，也可以将劳务作业依法分包给具有相应资质的劳务分包企业。
(3)劳务分包企业可以承揽的业务范围取得劳务分包资质的企业，可以承接施工总承包企业或专业承包企业分包的劳务作业。
68.关于建筑业专业技术人员执业资格特点，说法错误的是()。
A.均需要注册后方可执业
B.不得超越执业范围执业
C.均需要接受继续教育
D.具有两个以上执业专业的，可以受聘于不同单位
从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书，并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动。
69.关于建筑工程的发包、承包方式，以下说法正确的是()
A.建筑工程实行直接发包的，应当发包给报价低的承包单位
B.大型建筑工程，应当接受联合体投标
C.发包单位有权将项目的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个总承包单位
D.发包单位有权将地基基础、主体结构、屋面工程分别发包给具有相应资质的承包单位
70(2009).某酒店项目经公开招标，由某施工单位承建，包工包料。施工过程中，建设单位提出为确保外墙涂层质量，将施工单位已订购的某小厂生产的涂料更换为另一物美价廉的进口涂料。根据《建筑法》及其他有关规定，()。
A.建设单位通知设计单位修改设计文件后，可以更换
B.建设单位通过监理工程师签字认可后，可以更换
C.施工单位有权拒绝更换
D.如施工单位同意更换，更换后的外墙涂料由建设单位负责检验
按照合同约定，建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购的，发包单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供应商。
A.指定生产厂家
B.指定供应商
C.指定分包单位
D.要求施工单位在恶劣天气下停止施工
72.假设某项目中标价2亿元，其中成套机电设备暂估价为800万元，则针对该设备，()
A.应当由招标人自行采购招标
B.应当由中标人自行采购招标
C.应当由招标人、中标人共同组织招标
D.由招标人、中标人协商确定供应单位，不需要另行组织招标
工程建设项目货物招标投标活动，依法由招标人负责。工程建设项目招标人对项目实行总承包招标时，未包括在总承包范围内的货物达到国家规定规模标准的，应当由工程建设项目招标人依法组织招标。工程建设项目招标人对项目实行总承包招标时，以暂估价形式包括在总承包范围内的货物达到国家规定规模标准的，应当由总承包中标人和工程建设项目招标人共同依法组织招标。双方当事人的风险和责任承担由合同约定。
73(2009)按照建筑法规定，以下正确的说法是()。
A.建筑企业集团公司可以允许所属法人公司以其名义承揽工程
B.建筑企业可以在其资质等级之上承揽工程
C.联合体共同承包的，按照资质等级高的单位的业务许可范围承揽工程
D.施工企业不允许将承包的全部建筑工程转包给他人
承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级较低的单位的业务许可范围承揽工程。
74.以下()应认定为无效施工合同。
A.某一级资质总承包企业超越资质等级承揽了某大型汽配厂项目，但竣工前已晋升为特级总承包资质
B.某一级总承包资质企业未经招标，承揽了某大型水利项目
C.某二级安装资质企业中标承揽了某机电安装项目，随后转包给另一一级总承包资质企业
D.某二级劳务分包企业超越经营范围，将工地现场的废渣、废料出售给废品收购站
E.某一级装修企业与建设单位约定垫资承包某办公楼外墙装修
BC
建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第52条第(5)项的规定，认定无效：
1.承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;2.没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;3.建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
对该无效合同按照以下办法处理：
1.建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持;2.建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：1)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持;2)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。3.承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，不予支持。
75.()建筑工程，可以接受联合体共同承包。
A.大中型
B.结构特别的
C.结构复杂的
D.涉及专利技术的
大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。
76.甲施工单位与乙施工单位联合承包某市政工程，双方约定甲承担基础施工，乙承担路面施工，并要求各方对自己施工的工程质量承担全部责任。现甲的工作任务已通过验收并已退场，在后续施工过程中，乙公司发生质量事故给建设单位造成50万元损失，建设单位竟要求甲公司承担全部损失。本案中，正确的表述是()。
A.由于基础工程已通过验收，甲有权拒绝建设单位的无理要求
B.建设单位应首先要求乙赔偿，不足部分才可以要求甲承担连带赔偿责任
C.甲有权申请事故鉴定，然后按责任比例对建设单位承担损失
D.甲应向建设单位无条件先行赔付全部损失
联合体中各成员单位的责任承担：
1.内部责任组成联合体的成员单位投标之前必须要签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将共同投标协议连同投标文件一并提交招标人。联合体投标未附联合体各方共同投标协议的，由评标委员会初审后按废标处理。
2.外部责任共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。负有连带义务的每个债务人，都负有清偿全部债务的义务，履行了义务的人，有权要求其他负有连带义务的人偿付他应当承担的份额。
77.甲建筑公司为了中标借用了乙建筑公司的资质。2010年12月，其所承建的工程竣工验收合格。此后甲因工程款纠纷起诉到法院，建设单位请求认定合同无效。关于本案，说法正确的是()。
A.由于工程竣工验收合格，人民法院应当认定合同有效
B.由于工程竣工验收合格，甲有权请求参照合同约定支付工程款
C.由于合同无效，业主有权拒绝支付全部工程款
D.由于合同无效，人民法院有权收缴甲公司的全部工程款
78(2006，2011).某人某建筑施工企业并以该企业的名义承揽工程，因工程质量不合格给建设单位造成较大损失。关于责任承担的说法，正确的是().
A、建筑施工企业与个人承担连带赔偿责任
B、的个人承担全部责任
C、建筑施工企业承担全部责任
D、建筑施工企业与个人按比例承担责任
79.根据《建设工程质量管理条例》的规定，下列行为不属于违法分包的是()。
A分包商不具备相应资质条件但建设单位认可
B分包商具备相应资质条件但建设单位不认可
C经建设单位同意，总承包单位将主体结构中的钢筋绑扎任务分包给某公司
D经总承包单位同意，分包单位将部分工程再分包给另一公司
禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。
承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则的规定，收缴当事人已经取得的非法所得。违法所得，应理解为“扣除成本后的获利部分”。
80(2011).下列工程承发包行为中，违反《建筑法》规定的是()。
A.两个不同资质等级的承包单位共同承包某建筑工程
B.建设单位将某工程的设计和施工分别发包给两家承包单位
C.分包单位将其承包工程的劳务部分分包给了某劳务公司
D.总承包单位经建设单位同意将其主体工程的施工分包给了其他施工单位
除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。即没有经过建设单位认可的分包商是违法的分包商。建设单位不得直接指定分包工程承包人。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。也禁止分包单位将其承包的工程再分包。
依据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》更进一步将违法分包的情形界定为：1.总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的;2.建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的;3.施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的;4.分包单位将其承包的建设工程再分包的。
A.该分包合同约定无效
B.该分包合同约定有效
C.该分包合同约定不得对抗建设单位
D.分包工程出现质量问题，建设单位可以要求总承包单位赔偿全部损失
E.总承包单位向建设单位赔偿损失后，可以依据分包合同约定向分包单位追偿
BCDE
建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责。分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。
连带责任既可以依合同约定产生，也可以依法律规定产生。建设单位虽然和分包单位之间没有合同关系，但是当分包工程发生质量、安全、进度等方面问题给建设单位造成损失时，建设单位既可以根据总承包合同向总承包单位追究违约责任，也可以根据法律规定直接要求分包单位承担损害赔偿责任，分包单位不得拒绝。总承包单位和分包单位之间的责任划分，应当根据双方的合同约定或者各自过错大小确定，一方向建设单位承担的责任超过其应承担份额的，有权向另一方追偿。
82(概述题).关于建设工程监理，下列表述正确的是()。
A.监理业务可以由具有相应监理资质的本项目设计单位承担
B.工程承包合同不能作为建设工程监理的依据
C.经建设单位同意，监理单位可以分包工程监理业务
D.工程监理人员发现工程设计不符合工程建设强制性标准的，有权要求设计单位整改
A招标发包
B总承包
C强制监理
D联合承包
国家推行建筑工程监理制度。国务院可以规定实行强制监理的建筑工程的范围。
84.以下必须委托监理的项目是()
A.某小学新建项目，建筑面积5000平米，总投资800万元
B.某经济适用房小区改造项目，建筑面积53000平米，总投资2900万元
C.某镇政府办公楼装修项目，建筑面积2800平米，总投资2800万元
D.某城市道路翻修项目，建筑面积28000平米，总投资4080万元
E.国际红十字会援建医院项目，建筑面积5000平米，总投资2500万元
实行强制监理的建设工程范围：
(一)国家重点建设项目
(二)大中型公用事业工程大中型公用事业工程是指项目总投资额在3000万元以上的下列工程项目：
1.供水、供电、供气、供热等市政工程项目;2.科技、教育、文化等项目;3.体育、旅游、商业等项目;4.卫生、社会福利等项目;5.其他公用事业项目。
(三)成片开发建设的住宅小区工程建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程必须实行监理;5万平方米以下的住宅建设工程，可以实行监理，具体范围和规模标准，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门规定。
(四)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程1.使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的项目;2.使用国外政府及其机构贷款资金的项目;3.使用国际组织或者国外政府援助资金的项目。
(五)国家规定必须实行监理的其他工程1.项目总投资额在3000万元以上关系社会公共利益、公众安全的下列基础设施项目：2.学校、影剧院、体育场馆项目。
85(2010).某工程监理公司是施工项目的监理单位，其监理的依据不包括()。
A、法律、法规
B、承包合同约定的推荐性标准
C、设计文件
D、监理合同
工程监理的依据包括：1.法律、法规;2.有关的技术标准技术标准分为强制性标准和推荐性标准。强制性标准是各参建单位都必须执行的标准，而推荐性标准则是可以自主决定是否采用的标准。通常情况下，建设单位如要求采用推荐性标准，应当与设计单位或施工单位在合同中予以明确约定。经合同约定采用的推荐性标准，对合同当事人同样具有法律约束力，设计或施工未达到该标准，将构成违约行为。3.设计文件;4.建设工程承包合同。
86(2008).监理单位在改建工程中，其监理内容包括()
A.进度控制
B.质量控制
C成本控制
D.合同管理
E.竣工组织
工程监理在本质上是项目管理，是代表建设单位而进行的项目管理。其监理的内容自然与项目管理的内容是一致的。其内容包括三控制、三管理、一协调。
87(2005).建设单位在实施建筑工程监理前，应当将()书面通知被监理的建筑施工企业。
A.工程监理单位名称
B.监理的内容
C.总监理工程师姓名
D.监理权限
E.监理规划
BD
实施建筑工程监理前，建设单位应当将委托的工程监理单位、监理的内容及监理权限，书面通知被监理的建筑施工企业。
88(2006).建设工程项目监理工程师在工程监理中，发现该工程设计图纸不符合工程建设强制性标准。此时其正确的作法应当是()。
A.要求设计单位进行改正
B.报告建设单位要求设计单位改正
C.自行改正后报告建设单位
D.责令施工单位改正
工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正;工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。
89(2007)(概述题)某工程为国家大型公用事业项目，下列关于该工程监理的说法，正确的有()
A、该工程必须实行监理
B、建设单位可直接邀请具有相应资质的监理单位实行监理
C、监理单位保证承担全部责任的，可由其他监理单位代为监理
D、监理单位不得与该工程设计单位有隶属关系
90(2011)工程监理单位和被监理工程的()有隶属关系或其他利害关系的，不得承担该项建设工程的监理业务。
A、建设单位
B、造价咨询单位
C、施工企业
D、建筑材料、构配件供应单位
E、设备供应单位
参考答案：CDE
工程监理单位与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系。
A.建设单位可以要求施工单位赔偿损失
B.建设单位可以要求监理单位赔偿损失
C.建设单位只能要求施工单位和监理单位各自承担赔偿责任
D.建设单位可以要求施工单位和监理单位承担连带赔偿责任
工程监理单位应当根据建设单位的委托，客观、公正地执行监理任务。工程监理单位与承包单位串通、为承包单位谋取非法利益，给建设单位造成损失的，应当与承包单位承担连带赔偿责任。
92(2006).某监理单位将不合格材料按照合格签字，造成建设单位直接经济损失5000元。监理单位将可能承担()。
A.刑事责任
B.行政责任
C.违约责任
D.侵权责任
E.缔约过失责任
参考答案：BCD
93、以下不符合招标投标公开原则的是()
A.公开招标信息
B.公开开标过程
C.公开评标过程
D.公开中标结果
公开原则，首先要求招标信息公开。其次，公开原则还要求招标投标过程公开。
94(2005)、招标人不得以任何方式限制或者排斥本地区、本系统以外的法人或者其他组织参加投标，是()的体现。
A.公开原则
B.公平原则
C.公正原则
D.诚实信用原则
95(2009)下面关于项目招标的说法错误的是()。
A、施工单项合同估算价在200万元人民币以上的项目必须招标
B、个人投资的项目不需要招标
C、施工主要技术采用特定专利的项目可以不招标
D、涉及到公众安全的项目必须招标
E、符合工程招标范围，重要材料采购单项合同估算价100万元人民币以上项目必须招标
参考答案：ABD
必须招标的工程建设项目范围在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：1.大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目;2.全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目;3.使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。
必须招标项目的规模标准上述各类工程建设项目，包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，达到下列标准之一的，必须进行招标：1.施工单项合同估算价在200万元人民币以上的;2.重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的;3，勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的;4.单项合同估算价低于第1、2、3项规定的标准.但项目总投资额在3000万元人民币以上的。
96(2008)根据《招标投标法》和《工程建设项目招标范围和规模标准规定》，说法错误的是()。
A.某办公楼投资额5600万元，其中120万元为财政资金，必须招标
B.某体育场投资额2800万元，施工单项合同1200万元，必须招标
C.某经济适用住房项目，施工单项合同估算为300万元人民币，可以不进行施工招标
D.利用扶贫资金实行以工代赈使用农民工的施工项目，可以不进行施工招标
97.根据《招标投标法》，公用事业建设项目勘察、设计、监理等服务的采购，()。
A一律必须招标
B总投资不超过3000万元时，可以不招标
C总投资不超过3000万元，但单项合同估算价达到200万元的必须招标
D总投资不超过3000万元，但单项合同估算价达到50万元的必须招标
E总投资超过3000万元时，无论单项合同估算价多少，均应当招标
如果建设项目不属于必须招标的项目则可以招标也可以不招标。但是，即使符合必须招标项目的条件但是属于某些特殊情形的，也是可以不招标的。
可以不进行招标的施工项目需要审批的工程建设项目，有下列情形之一的，由审批部门批准，可以不进行施工招标：1.涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾而不适宜招标的;2.属于利用扶贫资金实行以工代赈主要使用农民工的;3.施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的;4.施工企业自建自用的工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的;5.在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程，原中标人仍具备承包能力的;6.法律、行政法规规定的其他情形。
不需要审批但依法必须招标的工程建设项目，有前款规定情形之一的，可以不进行施工招标。
可以不进行招标的勘查、设计项目下列建设工程的勘察、设计，经有关主管部门批准，可以直接发包：1.采用特定的专利或者专有技术的;2.建筑艺术造型有特殊要求的;3.国务院规定的其他建设工程的勘察、设计。
98.根据《工程建设项目施工招标投标办法》，以下()，即使既属于招标范围且达到规模标准，依法也可以不进行施工招标。
A.灾后重建项目
B.以工代赈项目
C.技术复杂项目
D.工期紧张项目
99(2004).抢险救灾紧急工程应采用()方式选择实施单位。
A.公开招标
B.邀请招标
C.议标
D.直接委托
100(2006).以下选项,依法不能作为投标保证金的是()。
A银行保函
B银行汇票
C.商业汇票
D.保兑支票
招标人可以在招标文件中要求投标人提交投标保证金。投标保证金除现金外，可以是银行出具的银行保函、保兑支票、银行汇票或现金支票。投标保证金一般不得超过投标总价的2%，但高不得超过80万元人民币。