集体土地是什么?集体土地使用权类型有哪些,集体土地属于什么性质:今日在线拆迁法征收法律咨询

集体土地是什么?集体土地使用权类型有哪些,一、集体土地:集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设,但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。集体土地使用权的主体为特殊民事主

一、集体土地:

集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设,但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。集体土地使用权的主体为特殊民事主体,主要为集体经济组织及其成员,集体经济组织设立的企业和公益性组织,只有法律、行政法规规定允许的个别情况下,才可包括集体经济组织以外的单位和个人。

二、国有土地:

根据《土地管理法》第8条和《土地管理法实施条例》第2条规定,下列土地属于全民所有土地即国家所有土地:

(一)城市市区的土地;

(二)农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地;

(三)国家依法征用的土地;(四)依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地;

(五)农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的,原属于其成员集体所有的土地;

(六)因国家组织移民、自然灾害等原因,农民成建制地迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。

集体土地使用权有以下三种形式:

1、宅基地使用权。公民对其在农村依法所有的房屋的宅基地,享有使用权。使用权客体的范围一般以房檐滴水线为准,房屋所有权人只对房檐滴水线内的土地享有使用权。对于房屋周围的空地,如果这些空地面积和宅基地面积之和不超过该房主人依法可使用的宅基地面积的最高限额,可以作为宅基地进行使用权登记,但必须在一定期限内(一般为两年)作为宅基地使用,超过面积多占部分,应退还集体耕种。新修房屋,一般应利用原有的宅基地、空地和荒地,尽量不占用良田。申请取得宅基地使用权,除经土地所有权人同意外,还须经土地管理部门批准,并按批准的面积和地理位置建房,不得少批多占、批东占西。易地建房的,原宅基地的土地使用权由集体收回。

2、自留地、自留山的使用权。自留地、自留山是农业合作化以后集体分配给社员长期使用的土地。自留地主要是菜地,自留山主要为解决社员的生活用材。这种使用权形式自确立后一直保持了下来,1982年宪法也明确肯定了农民对自留地、自留山的使用权。自留地只能用来种植农作物,自留山只能用来种植林木,未经批准,不得改作他用。

3、乡村企业和公用事业用地的使用权。农民举办乡村企业,或乡、村兴建公用设施需要占用集体所有的土地的,除经集体土地所有权人同意或决定外,还必须经土地管理部门批准,土地使用者才能取得土地使用权。利用集体所有的土地兴办乡村企业,土地使用权必须折价作为企业的出资,由土地所有权人依法享有出资的收益。乡村企业终止时,土地使用权由集体收回。

法律分析:临时身份证是没有磁性的。根据我国法律规定,临时居民身份证具有证明公民身份的法律效力。

法律依据:《中华人民共和国临时居民身份证管理办法》

第三条临时居民身份证具有证明公民身份的法律效力。

第四条临时居民身份证式样为聚酯薄膜密封的单页卡式,证件采用国际通用标准尺寸,彩虹印刷,正面印有证件名称和长城图案背面登载公民本人黑白照片和身份项目。

法律分析:集体土地是指农民集体所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》

第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

第十条国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。

第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。

第十二条土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。

第十三条农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地,采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年,草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年;耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依法相应延长。国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当依法订立承包合同,约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人,有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。

THE END
1.法律存在什么性质任何公民享有宪法和法律规定的权利,同时必须履行宪法和法律规定的义务。 贾宝骅律师 执业6年 资质认证 2011-05-21 法律性质有几种 法律性质有三种。法律是一种特殊的行为规范,是由国家制定的,是靠国家强制力来实施的,对全体社会成员有着普遍的约束力,这就是法律的性质。要约的法律性质是意思表示。是一种以订约https://lvlin.baidu.com/question/467201141065815845.html
2.法律有哪几种性质律师普法法律有哪几种性质 普法内容 中国法律按部门法共分为七大类,宪法及宪法相关法、民法商法,行政法、经济法、社会法,刑法、诉讼与非诉讼程序法。 《中华人民共和国立法法》第七条全国人民代表大会和全国人民代表大会常务委员会行使国家立法权。全国人民代表大会制定和修改刑事、民事、国家机构的和其他的基本法律。https://www.110ask.com/tuwen/6153190880774458729.html
3.股东性质有哪几种文书代写企业法律咨询股东性质有哪几种 1法律解答 (一)隐名股东和显名股东以出资的实际情况与登记记载是否一致,我们把公司股东分为隐名股东和显名股东 (二)个人股东和机构股东 以股东主体身份来分,可分机构股东和个人股东。机构股东指享有股东权的法人和其他组织。机构股东包括各类公司、各类全民和集体所有制企业、各类非营利法人和基金等https://ip.66law.cn/zs/161800.html
4.浅谈信托投资中资产或资产收益权转让及回购协议性质的几种当今社会,金融机构向企业提供融通资金的方式多种多样;其中,信托公司通过资产或资产收益权转让及回购的协议安排为企业提供融通资金即是一种常见的融资方式。但是,在司法实践中,各级法院对该类协议所涉法律关系的性质存在不同见解,给这类纠纷的法律适用和涉案主体权利义务的认定等产生重大影响。 http://www.li-partners.com.cn/en/sys/403.html
5.根据违法行为的性质,情节以及社会危害的后果,实施制裁的机关,方式根据违法行为的性质,情节以及社会危害的后果,实施制裁的机关,方式的不同,法律制裁可分为哪几种? 扫码下载作业帮搜索答疑一搜即得 答案解析 查看更多优质解析 解答一 举报 (一)民事制裁 民事制裁是由人民法院所确定并实施的,对民事违法者或应该承担责任的其他组织和个人,依其所应承担的民事责任而给予的强制性惩罚措施https://www.zybang.com/question/bc85bb519bfb64d5858fc34801e8d4b6.html
6.银行工作人员经他人同意贷款自用的行为性质一、对该行为法律性质认定的几种观点 (一)涉嫌挪用公款罪或挪用资金罪 《范文》认为,实施该行为的银行工作人员涉嫌挪用公款罪,理由是: “李某作为中国农业银行某支行农户小额贷款客户经理,系国有公司中从事公务的人员,属于国家工作人员,是特殊主体。其次,李某在骗取贷款的过程中利用了职务上的便利。虽然李某不具有https://www.pkulaw.com/lawfirmarticles/150285c4bfe5a06764a92dc2a73c8367bdfb.html
7.教案2.在行政法律关系中,行政机关居于支配地位,其实施行为时无须取得公民、法人或其他组织的同意。 3.行政机关的举证能力比原告要强。 (二)对具体行政行为合法以外的问题,“谁主张、谁举证” 在以下几种情况下,原告应承担举证责任: 1.被告提供了证据证明具体行政行为是合法的,如果原告要反驳被告的证据,就应当举出反证https://jp.ecupl.edu.cn/xzfx/7207/list.psp
8.2024合同的付款方式有几种?图片新闻法律资讯导读:2024年合同的付款方式多种多样,具体选择应根据合同性质、交易类型以及双方的需求和利益进行综合考虑。接下来大律师网法务在本文将为您介绍“2024合同的付款方式有几种?”的相关情况,希望对大家有所帮助。 2024合同的付款方式有几种? 在2024年,合同的付款方式主要有以下几种: https://www.maxlaw.cn/n/20240611/11098695295778.shtml